購買豬場合同協議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處豬場，乙方有意購買該豬場，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就豬場購買事宜達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.豬場位置：該豬場位于[詳細地址]，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.豬場面積：豬場占地面積共計[x]平方米，其中豬舍建筑面積為[x]平方米，附屬設施面積為[x]平方米。3.豬場設施設備：豬舍：包括[豬舍具體類型及數量，如育肥豬舍x棟、保育豬舍x棟等]，豬舍內部配備有[通風設備、降溫設備、喂料設備等具體設備名稱及數量]。附屬設施：包含飼料倉庫[面積及簡要描述]、獸醫室[面積及簡要描述]、辦公區[面積及簡要描述]、生活區[面積及簡要描述]、沼氣池[容量及簡要描述]等。養殖設備：擁有[列舉各類養殖設備，如產床、保育床、飲水器等]若干套，均能正常使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照合同約定支付購買豬場的款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定及法律規定追究乙方的違約責任。2.義務保證所出售的豬場產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因導致乙方無法正常取得豬場產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知豬場的實際情況，包括但不限于豬場的養殖歷史、疫情情況、土地性質、周邊環境等信息。如有隱瞞或虛假陳述，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付款項，同時甲方應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。在合同簽訂后至豬場交付前，負責維持豬場的現狀，不得擅自拆除、損壞豬場的設施設備或改變豬場的用途。協助乙方辦理豬場的產權過戶手續及相關養殖手續變更，所產生的費用按照法律規定及合同約定各自承擔。辦理過程中，甲方應提供必要的協助和配合，確保手續順利辦理。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的時間、標準交付豬場及相關設施設備。在甲方履行合同義務不符合約定時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。在合同簽訂后，有權對豬場進行合理的查看和了解，甲方應予以配合。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付購買豬場的款項。在接收豬場后，應按照法律法規及行業規范進行養殖經營活動，不得從事違法違規行為。尊重豬場所在地的風俗習慣和相鄰關系，不得因養殖活動給周邊居民造成不良影響。在辦理產權過戶手續及相關養殖手續變更過程中，應積極配合甲方提供所需資料，并承擔自身應承擔的費用。三、購買價格及付款方式（一）購買價格雙方經協商一致，確定該豬場的購買價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該價格為固定總價，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。（二）付款方式1.定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金用于擔保本合同的履行，如乙方履行合同義務，定金可抵作購買款；如乙方違約，無權要求返還定金；如甲方違約，應雙倍返還定金。2.首付款：在甲方完成豬場產權過戶手續（以產權變更登記至乙方名下為準）后的[x]日內，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.尾款：乙方應在豬場交付之日起[x]日內，將剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）支付至甲方指定賬戶。四、交付時間及方式（一）交付時間雙方約定，甲方應在收到乙方首付款后的[x]日內，將豬場交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。（二）交付方式1.現場交付：甲方應在交付日將豬場的相關鑰匙、產權證書（如有）及設施設備清單等資料移交給乙方，并在現場與乙方共同對豬場的設施設備、豬舍等進行清點和查驗，確保交付的豬場符合合同約定的標準。2.資料交接：甲方應向乙方提供與豬場相關的全部資料，包括但不限于土地使用證明、建設規劃許可證、養殖許可證（如有）、豬場養殖歷史記錄、近期防疫情況等資料。資料交接應形成書面記錄，雙方簽字確認。五、產權過戶1.甲方應在本合同簽訂后的[x]日內，負責辦理豬場的產權過戶手續，將豬場產權變更登記至乙方名下。辦理產權過戶手續所產生的稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定由雙方各自承擔。2.在辦理產權過戶手續過程中，如因政策調整、政府部門原因或其他不可預見、不可避免的因素導致過戶延遲或無法過戶的，雙方應協商解決。如因甲方原因導致無法按時過戶，甲方應承擔違約責任，按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；如因乙方原因導致無法按時過戶，乙方應承擔全部責任，由此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照合同約定的時間、標準交付豬場，每逾期一日，應按照合同總價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因遲延交付所遭受的損失，包括但不限于養殖計劃延誤造成的損失、額外租賃場地費用等。2.如甲方違反保證條款，導致乙方無法正常取得豬場產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還已支付款項、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失及預期利益損失等。3.若甲方擅自拆除、損壞豬場的設施設備或改變豬場用途，甲方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償乙方相應損失，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方在接收豬場后，未按照法律法規及行業規范進行養殖經營活動，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反合同約定，擅自轉讓、轉租豬場或改變豬場用途的，甲方有權解除合同，乙方應退還豬場，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行