房間砌墻合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方有房間砌墻的需求，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房間砌墻事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.砌墻位置：甲方指定的[具體房間地址]內(nèi)的各個(gè)房間。2.墻體規(guī)格墻體厚度為[x]厘米，采用[具體砌墻材料，如紅磚、空心磚等]砌筑。墻體高度根據(jù)房間實(shí)際設(shè)計(jì)要求，最高不超過[x]米，最低不低于[x]米。墻體長度按照房間布局和甲方要求進(jìn)行施工，確保墻體筆直、平整，誤差控制在[具體誤差范圍，如每米不超過±[x]毫米]以內(nèi)。3.門洞預(yù)留根據(jù)甲方提供的房間使用功能及設(shè)計(jì)圖紙，在墻體上預(yù)留門洞。門洞寬度為[x]厘米，高度為[x]厘米，門洞上下及兩側(cè)墻體應(yīng)保證垂直和平整，門洞邊緣應(yīng)進(jìn)行收口處理，收口寬度不超過[x]厘米，收口材料采用[具體收口材料，如水泥砂漿、膩?zhàn)臃鄣萞，確保收口牢固、美觀。對(duì)于需要安裝門的門洞，乙方應(yīng)保證門洞尺寸符合所安裝門的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格，誤差不超過[具體誤差范圍，如±[x]毫米]，以確保門的安裝順暢和密封效果。4.窗戶預(yù)留按照甲方要求在墻體上預(yù)留窗戶位置。窗戶洞口尺寸應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)甲方提供的窗戶規(guī)格進(jìn)行施工，高度誤差不超過±[x]毫米，寬度誤差不超過±[x]毫米。預(yù)留窗戶洞口的墻體應(yīng)保證垂直和平整，洞口四周應(yīng)進(jìn)行加固處理，加固方式為[具體加固方式，如增加鋼筋、加厚墻體等]，以確保窗戶安裝后的穩(wěn)定性和密封性。5.墻體表面處理砌墻完成后，乙方應(yīng)使用水泥砂漿對(duì)墻體表面進(jìn)行抹面處理，抹面厚度為[x]毫米，確保墻體表面平整、光滑，無裂縫、孔洞等缺陷。抹面完成后，乙方應(yīng)使用砂紙對(duì)墻體表面進(jìn)行打磨，打磨至表面粗糙度符合[具體粗糙度標(biāo)準(zhǔn)，如[x]目砂紙打磨后的表面粗糙度]要求，以便后續(xù)進(jìn)行墻面裝飾。對(duì)于與外界接觸的墻體表面，乙方應(yīng)進(jìn)行防水處理，防水處理材料采用[具體防水處理材料，如防水涂料、防水卷材等]，防水處理高度不低于[x]厘米，確保墻體防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度完成房間砌墻工作。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問題或違約行為，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供詳細(xì)的房間砌墻設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，確保圖紙和要求清晰、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的水、電供應(yīng)等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率┕l件不具備而給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或施工要求變更導(dǎo)致乙方工作量增加或施工難度加大，有權(quán)要求甲方調(diào)整工程款或給予合理的補(bǔ)償。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常施工的情況下，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行房間砌墻施工，確保施工質(zhì)量符合要求。編制詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，并提交給甲方審核。按照審核通過的施工計(jì)劃和方案組織施工，確保施工進(jìn)度符合本協(xié)議約定。施工過程中，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中所需材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管和使用，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或施工要求存在不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的建議和解決方案。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)，并保持施工現(xiàn)場的整潔。按照國家相關(guān)規(guī)定為施工人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，保障施工人員的合法權(quán)益。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本協(xié)議項(xiàng)下房間砌墻工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的全部工作所需的材料款、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金以及因施工過程中可能產(chǎn)生的一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。當(dāng)砌墻工程完成至[具體完成進(jìn)度，如墻體砌筑完成一半]時(shí)，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。砌墻工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的各付款節(jié)點(diǎn)前[x]個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工工期1.本協(xié)議項(xiàng)下房間砌墻工程的總工期為[x]天，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總工期和施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保按時(shí)完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工的房間砌墻工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，墻體應(yīng)垂直平整，磚縫均勻一致，砂漿飽滿，無裂縫、孔洞、滲漏等質(zhì)量問題。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)滿足本協(xié)議第一條中關(guān)于墻體規(guī)格、門洞預(yù)留、窗戶預(yù)留、墻體表面處理等方面的要求。2.驗(yàn)收程序乙方完成每個(gè)施工階段（如每層墻體砌筑完成）后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，甲方如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。砌墻工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工而產(chǎn)生的一切損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更設(shè)計(jì)圖紙或施工要求，導(dǎo)致乙方工作量增加或施工難度加大，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的額外費(fèi)用和損失，并相應(yīng)調(diào)整工程款。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工而產(chǎn)生的一切損失，工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付工期延誤違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本