法院租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[法院全稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[法院地址]法定代表人：[院長姓名]聯系方式：[聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[承租方公司全稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[承租方地址]法定代表人：[承租方代表姓名]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方因[具體業務需求]需要租賃甲方相關場地及設施，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場地甲方將位于[場地詳細地址]的[場地面積]平方米的場地出租給乙方使用。該場地用途為[明確場地具體用途，如辦公、會議、培訓等]，場地內包含[列舉場地內已有的設施設備，如辦公桌椅、照明設備、空調等]。2.配套服務甲方為乙方提供以下配套服務：提供安全保衛服務，確保場地及周邊環境安全，配備專業安保人員，按照[安保服務標準及頻次]進行巡邏。提供清潔衛生服務，定期對租賃場地進行清掃、消毒，保持場地整潔衛生，具體清潔頻次為[每周/每月/每季度等]。提供水電供應服務，保障租賃期間場地內水電的正常供應，水電費用按照國家規定的收費標準由[乙方/甲方與乙方另行協商的方式]承擔。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地及相關設施設備。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方按照每月人民幣[x]元的標準向甲方支付租金。租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、押金1.乙方應向甲方支付人民幣[x]元作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、違約金等）以及乙方應承擔的賠償責任后，押金應在[具體退還日期]無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃場地及設施設備的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，有權解除本合同。2.義務按照本合同約定向乙方交付租賃場地及相關設施設備，并確保其正常使用。負責租賃場地及設施設備的維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。協助乙方辦理與租賃場地使用相關的手續，但費用由乙方承擔。保證租賃場地符合安全使用標準，提供必要的安全保障措施。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃場地及相關設施設備。有權要求甲方按照本合同約定提供各項配套服務。在租賃期間，如租賃場地及設施設備出現故障影響正常使用的，有權要求甲方及時維修。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照場地用途合理使用租賃場地及相關設施設備，不得擅自改變用途或轉租給第三方。負責租賃場地內的財物安全，因乙方原因造成租賃場地及設施設備損壞或丟失的，應承擔賠償責任。遵守國家法律法規及甲方的各項規章制度，不得在租賃場地內從事違法違規活動。在租賃期滿或合同解除后，及時清理租賃場地，將場地及設施設備恢復原狀。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場地或提供相關設施設備，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃場地的，應相應減免租金，并承擔乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修、保養義務，導致租賃場地及設施設備無法正常使用，影響乙方正常經營的，甲方應及時維修，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃場地用途或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定使用租賃場地及相關設施設備，導致場地及設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償；如因此給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。若乙方違反國家法律法規及甲方的各項規章制度，在租賃場地內從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力