承包拆除合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有拆除相關標的物的需求，乙方具備相應的拆除承包資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承包拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除標的物：甲方位于[具體地址]的[建筑物名稱或其他拆除對象描述]，該標的物建筑面積為[x]平方米，結構類型為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]，包含[列舉主要組成部分，如房屋主體、附屬設施（圍墻、車庫等）、內部裝修等]。2.拆除范圍：拆除工作應涵蓋標的物的全部建筑結構、附屬設施及相關裝修裝飾等，具體拆除范圍以雙方現場確認的范圍為準。包括但不限于拆除建筑物的基礎、墻體、梁、板、柱等結構部分，以及門窗、水電線路、消防設施、通風空調系統等配套設施。拆除后的場地應清理至平整狀態，達到甲方要求的場地交付條件。3.拆除后的廢棄物處理：乙方負責將拆除過程中產生的所有廢棄物（包括建筑垃圾、廢棄材料等）按照當地環保部門的要求進行分類收集、運輸和妥善處理，不得隨意丟棄或堆放。運輸過程中應采取有效的防塵、防泄漏等措施，確保不對周邊環境造成污染。廢棄物的處理費用包含在乙方的承包費用中。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關規范進行拆除作業。有權根據實際情況對拆除范圍、拆除時間等合同內容提出變更要求，但應提前通知乙方，并與乙方協商一致后簽訂書面變更協議。2.義務向乙方提供拆除標的物的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、施工圖紙、產權證明等，確保乙方對拆除標的物有充分的了解。協助乙方辦理拆除過程中可能涉及的相關手續，如施工許可證、環保審批等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。按照合同約定的時間和方式向乙方支付承包費用。在拆除作業期間，負責協調周邊相鄰關系，確保拆除工作不受外界干擾。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供相關資料和協助辦理手續，并在甲方未履行義務時暫停拆除工作，直至甲方履行義務。按照合同約定收取承包費用。2.義務具備合法有效的拆除承包資質，并向甲方提供相關資質證明文件。編制詳細的拆除施工方案，經甲方審核同意后嚴格按照方案進行拆除作業。施工方案應包括拆除工藝流程、安全保障措施、環境保護措施、廢棄物處理方案等內容。組織專業的拆除施工隊伍，施工人員應具備相應的從業資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除作業前，對拆除現場及周邊環境進行詳細勘察，制定安全防護措施，設置明顯的警示標志，確保拆除工作安全進行，避免對周邊人員和財產造成損害。按照國家相關規范和合同約定的質量標準進行拆除作業，確保拆除后的場地符合甲方要求。拆除過程中應注意保護周邊相鄰建筑物、地下管線等設施，如因乙方原因造成損壞，應承擔相應的賠償責任。定期向甲方匯報拆除工作進展情況，接受甲方的監督檢查。在拆除工作完成后，及時清理拆除現場，將廢棄物運輸至指定的處理場所進行處理，并向甲方提交拆除工作完成報告。遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規，文明施工，采取有效措施減少拆除作業對周邊環境的影響。如因乙方違反法律法規導致的一切責任和損失，由乙方自行承擔。三、承包費用及支付方式（一）承包費用1.雙方經協商確定，本拆除工程的承包費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成拆除工作所需的全部費用，如拆除工程費、運輸費、廢棄物處理費、管理費、利潤、稅金等，除因甲方原因導致的合同變更外，不因任何因素調整。2.乙方應按照國家相關規定向甲方提供合法有效的發票。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付承包費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成[x]%，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付承包費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成，場地清理完畢并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余承包費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、工期1.本拆除工程的工期自合同簽訂之日起計算，預計總工期為[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應提前做好施工準備工作。2.乙方應按照合同約定的工期完成拆除工作，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照承包費用的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。3.在施工過程中，乙方應根據實際情況合理安排施工進度，確保各階段拆除工作按時完成。如因乙方自身原因未能按照施工計劃進行施工，導致影響整體工期的，乙方應承擔相應的責任。五、質量標準1.乙方應嚴格按照國家現行的拆除工程施工及驗收規范、質量檢驗評定標準進行拆除作業，確保拆除質量達到合格標準。2.拆除后的場地應達到平整、干凈、無殘留建筑垃圾和廢棄物的要求，符合甲方的使用或后續建設要求。3.拆除過程中，乙方應注意保護周邊環境和相鄰建筑物、設施等，如因乙方原因造成周邊環境破壞或相鄰建筑物、設施損壞，乙方應負責修復或賠償。4.甲方有權在拆除過程中及拆除完成后隨時對拆除質量進行檢查，如發現質量問題，乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到質量標準。因乙方整改導致的費用增加和工期延誤，均由乙方自行承擔。六、安全責任1.乙方應建立健全安全生產管理制度，加強對施工人員的安全教育培訓，確保施工人員具備必要的安全知識和技能，嚴格遵守安全操作規程。2.乙方應為拆除施工現場配備必要的安全防護用品和設施，如安全帽、安全帶、安全網、警示標志等，并確保其性能良好、符合國家標準。3.在拆除作業前，乙方應對拆除現場及周邊環境進行詳細的安全檢查，排除安全隱患。拆除過程中，應設置專人負責安全監督，及時發現和處理安全問題。4.如發生安全事故，乙方應立即采取有效措施進行救援，并及時報告甲方和相關部門。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產損失、法律責任等。如因甲方原因導致安全事故的，甲方應承擔相應的責任。5.乙方應按照國家有關規定為施工人員購買足額的人身意外傷害保險，保險費用包含在承包費用中。如發生安全事故，乙方應積極協助甲方處理事故理賠事宜。七、環境保護1.乙方應遵守國家和地方有關環境保護的法律法規，采取有效的環境保護措施，減少拆除作業對周邊環境的污染和破壞。2.在拆除作業過程中，乙方應采取灑水降塵、封閉作業等措施，控制粉塵、噪聲等污染物的排放，確保周邊環境空氣質量和聲環境質量符合國家規定標準。3.乙方應按照環保要求對拆除廢棄物進行分類收集、運輸和處理，不得隨意傾倒或焚燒廢棄物。廢棄物的運輸車輛應密閉運輸，防止沿途泄漏和拋灑。4.如因乙方違反環境保護規定導致被環保部門處罰或給周邊環境造成污染損害的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于罰款、賠償損失等。八、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付承包費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的質量標準完成拆除工作，應負責無償返工直至達到質量標準，由此導致的工期延誤和費用增加均由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照合同約定的工期完成拆除工作，應按照本合同約定向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.若乙方違反本合同約定的安全責任或環境保護義務，應承擔由此引發的一切法律責任和經濟損失。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或被第三方索賠的，乙方應賠償甲方因此支付的全部費用及遭受的其他損失。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照合同金額的[x]%向對方支付違約金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起