購房終止合同協議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[購房合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原購房合同"），約定乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。現經雙方友好協商，一致同意終止原購房合同，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，房屋用途為[住宅/商業等]。該房屋附帶車庫/車位情況為[詳細描述車庫或車位的情況，如車位編號、面積等]。房屋裝修情況為[毛坯/精裝修/簡裝修等，并詳細描述裝修內容]。2.房屋產權情況該房屋產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，甲方保證對該房屋擁有完全處分權，能順利辦理房屋產權轉移登記手續。房屋產權證書號為[具體證書號]，登記所有權人為[甲方姓名]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。按照本協議約定收取乙方支付的款項。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息，包括但不限于房屋產權情況、房屋現狀等。在本協議簽訂后[x]個工作日內，與乙方共同前往相關部門辦理原購房合同的解除備案手續。自本協議簽訂之日起，妥善保管該房屋相關資料及物品，不得擅自處置。在乙方按照本協議約定履行完相關義務后，協助乙方辦理與該房屋相關的其他手續，如注銷房屋預告登記等（如有）。在本協議簽訂后[x]日內，將乙方已支付的購房款本金[具體金額]及利息（如有）退還給乙方。利息計算方式為：以購房款本金為基數，按照[約定利率]自乙方支付購房款之日起計算至實際退款之日止。退款方式為：通過銀行轉賬方式支付至乙方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________負責承擔因解除原購房合同而產生的應由甲方承擔的各項稅費及費用，包括但不限于印花稅、登記費等。如因甲方原因導致乙方產生額外損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。按照本協議約定收回已支付的購房款本金及利息（如有）。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及相關資料，配合甲方辦理原購房合同的解除備案手續及其他相關手續。在本協議簽訂后[x]個工作日內，與甲方共同前往相關部門辦理原購房合同的解除備案手續。自本協議簽訂之日起，不得再就該房屋向甲方主張任何權利，不得干擾甲方對該房屋的正常管理和使用。協助甲方辦理與該房屋相關的其他手續，如注銷房屋預告登記等（如有）。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還乙方購房款本金及利息（如有），每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照購房款本金的[x%]支付違約金，同時甲方應立即退還乙方已支付的全部款項及利息（如有）。若甲方提供的房屋相關信息存在虛假或重大遺漏，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購房款、利息、因購房產生的各項費用以及乙方因此遭受的其他直接和間接損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法及時解除原購房合同或產生其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據乙方實際損失確定。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合甲方辦理原購房合同的解除備案手續及其他相關手續，每逾期一日，應按照購房款本金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照購房款本金的[x%]支付違約金。若乙方違反本協議約定，再就該房屋向甲方主張任何權利或干擾甲方對該房屋的正常管理和使用，乙方應向甲方支付購房款本金的[x%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上協議內容是根據甲乙雙方