房贈予協議書范本?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方自愿將其名下房產贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、贈予房產的具體描述1.房產位置：該贈予房產位于[具體地址]，房屋建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：______。2.房屋性質：[如商品房、經濟適用房、房改房等]3.附屬設施：該房產附帶的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相應義務。在贈予房產交付前，若出現不可抗力等致使房產無法贈予的情形，有權解除本協議。2.義務保證對贈予房產擁有合法的所有權，且該房產不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。負責辦理房產贈予所需的相關手續，承擔因辦理手續產生的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、公證費等，并按照法律規定及相關部門要求提供真實、有效的資料。在本協議簽訂后，將房產相關資料如房屋所有權證、購房合同等交付給乙方，并協助乙方辦理房產過戶登記手續，直至房產所有權轉移至乙方名下。按照協議約定的時間和方式將贈予房產交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行贈予房產及協助辦理相關手續的義務。在房產過戶登記手續辦理完畢后，依法取得贈予房產的所有權。2.義務按照本協議約定接受甲方贈予的房產。協助甲方辦理房產贈予相關手續，提供必要的協助和配合，如簽署相關文件、提供身份證明等。在接受贈予房產后，應依法承擔與該房產相關的一切稅費、物業費等費用。三、贈予房產的交付1.甲方應在本協議生效之日起[x]日內，將贈予房產的鑰匙及相關資料交付給乙方，并協助乙方辦理房產交接手續。2.房產交付時，雙方應共同對房產及附屬設施進行查驗，如發現房產及附屬設施存在損壞或與協議約定不符的情況，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。四、房產過戶登記1.甲方應在本協議簽訂后[x]日內，向房產所在地的不動產登記機構申請辦理房產贈予過戶登記手續。2.乙方應積極配合甲方辦理過戶登記手續，按照不動產登記機構的要求提供相關資料、簽署文件等。3.辦理房產過戶登記手續所需的一切費用，按照法律規定由雙方各自承擔相應部分。如因一方原因導致過戶登記手續延遲或無法辦理，該方應承擔由此給對方造成的全部損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時交付房產、未協助辦理過戶登記手續等，每逾期一日，應按照贈予房產價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應返還乙方已支付的相關費用，并按照贈予房產價值的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如拒絕接受贈予、不協助辦理過戶登記手續等，每逾期一日，應按照贈予房產價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并收回贈予房產。若因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定，導致對方產生的一切合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等），違約方應予以承擔。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，不動產登記機構留存一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年