房屋免責(zé)合同協(xié)議?甲方（房屋提供者）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋使用者）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要使用甲方提供的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋使用事宜達成如下免責(zé)合同協(xié)議：一、房屋基本情況及使用目的1.房屋具體描述甲方提供的房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。2.使用目的乙方使用該房屋的目的為[詳細說明使用目的，如自住、辦公經(jīng)營等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋使用費用（如有）。甲方應(yīng)保證對該房屋享有合法的處分權(quán)，確保乙方在使用期間不會因房屋產(chǎn)權(quán)問題受到第三方干擾。甲方應(yīng)在乙方使用房屋前，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于安全、適用狀態(tài)，并向乙方如實告知房屋的使用注意事項、潛在風(fēng)險等情況。甲方負責(zé)對房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共部分進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。如因房屋主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方使用房屋期間，甲方應(yīng)尊重乙方的合理使用權(quán)益，不得無故干涉乙方對房屋的正常使用行為。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋使用費用（如有）。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房屋使用的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)承擔(dān)在使用房屋期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等相關(guān)費用。在房屋使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。三、使用期限1.本協(xié)議約定的房屋使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方需要繼續(xù)使用房屋，應(yīng)在使用期限屆滿前[x]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂房屋使用協(xié)議。四、費用及支付方式1.房屋使用費用雙方約定，乙方使用該房屋的費用為[具體金額及支付周期，如每月租金[x]元，按月支付]。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月房屋使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、房屋維修及安全責(zé)任1.房屋維修因房屋本身質(zhì)量問題或自然損耗導(dǎo)致需要維修的，由甲方負責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用。因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負責(zé)維修或賠償。對于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常小修小補，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后合理時間內(nèi)安排維修。2.安全責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方在房屋內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。乙方應(yīng)增強安全意識，妥善保管個人財物，做好防火、防盜、防觸電等安全措施。如因乙方自身原因?qū)е氯松韨龌蜇敭a(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。在房屋使用期間，如發(fā)生安全事故或突發(fā)事件，乙方應(yīng)及時采取合理措施進行處理，并通知甲方。因乙方未及時處理導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付房屋使用費用或擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)賠償甲方損失的責(zé)任。違約金的具體金額為[違約金額的計算方式或具體金額]。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充