福位銷售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[福位所在陵園名稱]福位的銷售權(quán)益，乙方有意購買該福位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.福位位置：該福位位于[福位所在陵園詳細(xì)地址]陵園內(nèi)的[具體區(qū)域名稱]，具體編號為[福位編號]。其方位朝向為[詳細(xì)方位描述]，周邊環(huán)境狀況良好，視野開闊，緊鄰[陵園內(nèi)相關(guān)標(biāo)志性設(shè)施或景觀]。2.福位規(guī)格：福位為[福位類型，如雙人墓、單人墓等]，占地面積為[x]平方米，墓穴深度為[x]厘米。墓體材質(zhì)采用[具體材質(zhì)，如花崗巖等]，外觀設(shè)計為[描述福位的外觀樣式，如傳統(tǒng)中式、現(xiàn)代簡約式等]，雕刻工藝精湛，造型美觀大方，具有較高的藝術(shù)價值和觀賞性。3.配套設(shè)施：福位配備有標(biāo)準(zhǔn)的墓碑，墓碑上可銘刻乙方指定的逝者姓名、生卒年月等信息，字體、顏色等可根據(jù)乙方需求定制。同時，福位周邊設(shè)置有綠化區(qū)域，種植有[列舉周邊種植的植物品種]等綠植，營造出寧靜、祥和的氛圍。此外，陵園內(nèi)還提供完善的公共設(shè)施，包括道路、照明、排水系統(tǒng)等，確保園區(qū)環(huán)境整潔、舒適，方便家屬前來祭掃。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)辦理福位的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂福位使用合同、協(xié)助乙方完成福位的登記備案等。在福位交付后，甲方提供陵園的日常維護管理服務(wù)，包括綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生清掃、安全保衛(wèi)等，確保福位所在區(qū)域始終保持良好的狀態(tài)。同時，甲方還將為乙方提供祭掃引導(dǎo)、祭祀用品代購等增值服務(wù)，方便乙方進行祭掃活動。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取福位購買款項。對福位的使用情況進行監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)乙方違反陵園管理規(guī)定或本合同約定，有權(quán)采取相應(yīng)措施予以制止。2.義務(wù)：保證所售福位的合法性和真實性，確保福位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付福位，并提供相關(guān)的交付憑證。嚴(yán)格履行陵園的維護管理職責(zé)，不斷提升園區(qū)環(huán)境質(zhì)量和服務(wù)水平，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的祭掃環(huán)境。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е赂Ｎ皇褂檬艿接绊懀瑧?yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取合理的解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定使用所購福位，包括進行安葬、祭掃等活動。要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如對服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)提出改進意見或要求。2.義務(wù)：按照合同約定的金額和支付方式，按時足額向甲方支付福位購買款項。遵守國家法律法規(guī)以及陵園的各項管理規(guī)定，不得在福位上進行違法違規(guī)或損害公共利益的行為。在使用福位過程中，如需對福位進行改造、修繕等，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進行，且不得破壞福位的整體結(jié)構(gòu)和外觀。妥善保管福位相關(guān)憑證和資料，如有遺失應(yīng)及時向甲方掛失補辦。三、價格及付款方式1.福位價格：乙方所購福位的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含福位購買費用、配套設(shè)施費用、辦理手續(xù)費用以及一定期限內(nèi)的陵園維護管理費用等，但不包括可能產(chǎn)生的祭掃用品費用、特殊服務(wù)費用等其他額外費用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，定金不予退還；如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在支付定金后的[x]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），累計支付比例達(dá)到福位總價款的[x]%。尾款：在福位交付前[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方收到尾款后，應(yīng)及時為乙方辦理福位交付手續(xù)。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后的[x]個工作日內(nèi)，將福位交付給乙方。如因特殊情況需要延期交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明延期原因及預(yù)計交付時間，延期時間最長不得超過[x]個工作日。2.交付方式：甲方以現(xiàn)場交付的方式將福位交付給乙方，交付時應(yīng)向乙方提供福位的相關(guān)資料，包括福位使用合同、產(chǎn)權(quán)證明、交付清單等，并由雙方共同對福位的現(xiàn)狀進行確認(rèn)，簽署交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付福位，每逾期一日，應(yīng)按照福位總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項外，還應(yīng)按照福位總價款的[x]%向乙方支付違約金。如甲方所售福位存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用福位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新購買福位的費用、安葬費用、精神損害賠償?shù)取Ｈ艏追轿绰男谢蛭赐耆男辛陥@維護管理職責(zé)，影響乙方正常使用福位或祭掃活動的，甲方應(yīng)及時采取措施予以整改，并向乙方支付一定金額的違約金，違約金金額按照福位總價款的[x]%計算。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照福位總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違反國家法律法規(guī)或陵園管理規(guī)定，在福位上進行違法違規(guī)或損害公共利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并采取相應(yīng)措施恢復(fù)福位原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于修復(fù)費用、賠償費用等。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除合同，收回福位，乙方已支付的款項不予退還。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對福位進行改造、修繕等，導(dǎo)致福位損壞或影響整體美觀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)福位原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。如因乙方改造行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括福位位置圖、設(shè)計方案、交付清單等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____