購房水電合同協(xié)議?甲方（售房方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購房方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方購買甲方位于__________________（房屋具體地址）的房屋，為明確雙方在房屋水電使用方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所購房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、二手房等]，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。該房屋已具備正常居住使用的水電設(shè)施條件。2.水電設(shè)施現(xiàn)狀房屋內(nèi)現(xiàn)有的水電設(shè)施包括但不限于水表、電表、水管、電線、水龍頭、插座等，均應(yīng)處于正常可使用狀態(tài)。甲方應(yīng)確保交付給乙方的水電設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。3.水電供應(yīng)主體本房屋的水電供應(yīng)由[水電供應(yīng)公司名稱]負(fù)責(zé)提供，供應(yīng)方式為[直供/轉(zhuǎn)供等具體方式]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取水電費(fèi)用相關(guān)款項(xiàng)（如有）。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)房屋水電設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和維修（但應(yīng)提前通知乙方）。2.義務(wù)確保在房屋交付前，水電設(shè)施已接通并能正常使用，且已向水電供應(yīng)部門辦理完畢相關(guān)開戶及繳費(fèi)手續(xù)，不存在水電欠費(fèi)情況。向乙方提供房屋水電設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于水表、電表底數(shù)，水電設(shè)施的安裝位置、使用說明等。在房屋交付時(shí)，配合乙方對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理水電過戶手續(xù)（如需要），提供必要的證明文件和協(xié)助工作。若因甲方原因?qū)е滤娫O(shè)施出現(xiàn)故障或無法正常使用，應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，保障乙方的正常使用權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)正常使用房屋內(nèi)的水電設(shè)施，按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)使用水電，并享受相應(yīng)的水電服務(wù)。對(duì)甲方提供的水電設(shè)施及相關(guān)服務(wù)有監(jiān)督的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)自主決定水電的使用方式和用量。2.義務(wù)按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和水電供應(yīng)部門的要求按時(shí)足額繳納水電費(fèi)用。合理使用房屋內(nèi)的水電設(shè)施，不得故意損壞或擅自改裝、拆除水電設(shè)施，如需對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保符合相關(guān)安全規(guī)范和法律法規(guī)要求。在發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方或水電供應(yīng)部門，并配合進(jìn)行維修和檢查工作。若乙方因自身原因需要暫停使用水電（如長(zhǎng)期外出等），應(yīng)提前通知甲方，并按照水電供應(yīng)部門的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。三、水電費(fèi)用結(jié)算與繳納1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方使用水電的費(fèi)用按照[水電供應(yīng)公司名稱]規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，價(jià)格如有調(diào)整，以水電供應(yīng)部門公布的最新價(jià)格為準(zhǔn)。2.結(jié)算周期水電費(fèi)用的結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如月、季度等]。3.繳納方式乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，通過[具體繳費(fèi)方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上繳費(fèi)、現(xiàn)金繳納等]向甲方指定的賬戶繳納水電費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方繳納的費(fèi)用后，向乙方出具正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。4.費(fèi)用核算甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)水電供應(yīng)部門提供的抄表數(shù)據(jù)及乙方實(shí)際使用情況，核算乙方該周期的水電費(fèi)用，并書面通知乙方。乙方如有異議，應(yīng)在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)與甲方核對(duì)，如經(jīng)核對(duì)確有問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、水電設(shè)施維修與維護(hù)1.維修責(zé)任劃分屬于甲方交付前水電設(shè)施質(zhì)量問題或因甲方原因?qū)е碌墓收希杉追截?fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。屬于乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的水電設(shè)施故障，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)及時(shí)維修，如乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或影響其他用戶正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)于自然損耗或超過合理使用年限的水電設(shè)施，由[雙方協(xié)商確定責(zé)任方，如共同承擔(dān)維修費(fèi)用更換等，或按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行]。2.維修通知與響應(yīng)無論是甲方還是乙方負(fù)責(zé)維修的情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修時(shí)，發(fā)現(xiàn)方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。緊急情況下（如發(fā)生漏水、漏電等危及人身安全或造成重大財(cái)產(chǎn)損失的情況），發(fā)現(xiàn)方有權(quán)先行采取必要的應(yīng)急措施，同時(shí)立即通知對(duì)方。接到維修通知后，責(zé)任方應(yīng)在[具體響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)等]內(nèi)給予回應(yīng)，并根據(jù)實(shí)際情況安排維修工作。對(duì)于一般性維修，應(yīng)在[合理維修期限，如3個(gè)工作日等]內(nèi)完成；對(duì)于復(fù)雜維修或需要更換重要部件的情況，應(yīng)在[協(xié)商確定的合理期限]內(nèi)完成，以確保水電設(shè)施盡快恢復(fù)正常使用。3.維修記錄與檔案甲方應(yīng)對(duì)每次水電設(shè)施的維修情況進(jìn)行記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修人員、更換部件等信息，并建立維修檔案。維修檔案應(yīng)保存至少[x]年，以備后續(xù)查詢和參考。乙方有權(quán)查閱甲方保存的維修檔案，如發(fā)現(xiàn)與實(shí)際維修情況不符或?qū)S修有疑問時(shí)，可提出查詢和核實(shí)要求，甲方應(yīng)予以配合。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用水電或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因水電問題產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、因停水停電造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失（如有）等。如甲方未按時(shí)向水電供應(yīng)部門繳納費(fèi)用，導(dǎo)致乙方水電供應(yīng)中斷的，甲方應(yīng)采取積極措施盡快恢復(fù)供應(yīng)，并賠償乙方因此遭受的損失。每逾期一天，甲方應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的水電設(shè)施不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方若未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納水電費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停對(duì)乙方的水電供應(yīng)，直至乙方結(jié)清欠費(fèi)及違約金。因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受其他損失的（如被水電供應(yīng)部門罰款等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改裝、拆除水電設(shè)施或因使用不當(dāng)造成水電設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)維修、更換費(fèi)用。如因乙方行為導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行