稻田轉讓合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[稻田具體地址]，面積為[x]畝的稻田（以下簡稱"該稻田"），乙方有意受讓該稻田，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就稻田轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.稻田位置：該稻田位于[詳細地理位置]，東至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]。2.稻田面積：經雙方實地測量及確認，該稻田面積為[x]畝，以土地管理部門登記為準。3.稻田現狀：目前該稻田內種植有[具體農作物名稱]，土地平整，水源充足，具備良好的耕種條件。4.附屬設施：該稻田配備有[附屬設施清單，如灌溉渠道、排水系統、農用道路等]，附屬設施與稻田一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方商定該稻田的轉讓價格為人民幣[x]元/畝，總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間節點，如辦理完稻田過戶手續后的[x]日內]支付給甲方。甲方應在收到乙方支付的定金后，積極協助乙方辦理稻田的過戶手續，過戶費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定使用稻田。2.義務：保證對該稻田擁有合法的處分權，保證該稻田不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。按照本合同約定的時間和條件，將該稻田及附屬設施交付給乙方，并協助乙方辦理相關過戶手續。向乙方如實告知該稻田的土地性質、使用現狀、周邊環境等相關情況。在稻田交付前，負責處理與該稻田有關的一切債權債務糾紛，保證乙方接收后的稻田無任何法律糾紛。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定交付稻田及附屬設施，并協助辦理過戶手續。自接收稻田之日起，享有該稻田的使用權、收益權等相關權益。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。按照法律法規及本合同約定合理使用該稻田，不得擅自改變稻田的用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意，并辦理相關審批手續。在使用稻田過程中，應遵守國家及地方有關農業生產、環境保護等方面的法律法規，不得從事違法違規活動。負責稻田交付后的日常管理、維護及農作物種植等工作，承擔相應的費用。在合同期滿或提前解除時，按照本合同約定將稻田及附屬設施完好無損地返還給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將該稻田及附屬設施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，共同確認稻田及附屬設施的現狀，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄稻田的面積、農作物種植情況、附屬設施的數量及狀況等內容。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付稻田及附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方違反本合同約定，保證該稻田不存在權屬糾紛等權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該稻田或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉讓款、利息、直接經濟損失等。如甲方未履行本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的一切損失，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方違反本合同約定，擅自改變稻田用途或從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，收回稻田，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。如乙方未履行本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的一切損失，并按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于稻田位置圖、附屬