車庫補簽合同協議?甲方（車庫出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（車庫受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體位置，如xx小區x棟x單元x號車庫]的車庫一處，并有意將該車庫轉讓給乙方；乙方愿意受讓該車庫。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就車庫轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車庫基本情況該車庫為[車庫類型，如地下車庫、地上車庫等]，建筑面積為[x]平方米。車庫具備獨立的空間，有明確的邊界標識，可正常停放一輛[車輛類型，如小型汽車]。車庫配套設施包括但不限于卷簾門、照明系統、通風系統等，目前均能正常使用。卷簾門采用[品牌及型號]，具有良好的密封性和安全性；照明系統采用節能燈具，提供充足的照明；通風系統可有效保持車庫內空氣流通。2.相關權益情況甲方保證對該車庫擁有合法的所有權及處分權，不存在任何抵押、查封、扣押或其他權利受限的情況。該車庫所占用的土地使用權性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，相關土地使用權益隨車庫一并轉讓給乙方。與該車庫相關的物業管理費、水電費等費用，截至本協議簽訂之日，甲方均已結清。自本協議生效之日起，上述費用由乙方按照物業管理公司的規定承擔。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取車庫轉讓款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供車庫的相關產權證明文件及其他必要資料，確保乙方能夠順利辦理車庫產權變更登記手續（如有）。保證車庫的現狀與本協議約定一致，不存在質量問題或其他影響乙方正常使用的瑕疵。在本協議簽訂前，車庫不存在任何損壞或需要維修的情況。若在交付后發現車庫存在質量問題，甲方應負責承擔維修責任或給予乙方相應的經濟補償。協助乙方辦理車庫的交接手續，包括但不限于提供車庫鑰匙、門禁卡等相關物品，并確保乙方能夠正常使用車庫。在車庫產權變更登記手續（如有）辦理過程中，積極配合乙方提供必要的協助，承擔應由甲方承擔的相關費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用受讓的車庫。在甲方履行協議義務的前提下，有權要求甲方協助辦理車庫產權變更登記手續（如有）。對車庫的質量、產權等情況進行查驗，如發現問題有權要求甲方按照協議約定解決。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車庫轉讓款。接受車庫的現狀，在接收車庫后合理使用車庫，不得進行違法違規或損害車庫及周邊環境的行為。承擔車庫交付后的物業管理費、水電費等相關費用。在辦理車庫產權變更登記手續（如有）過程中，按照相關部門的要求提供必要的資料，并承擔應由乙方承擔的相關費用。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方協商確定該車庫的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付車庫轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理車庫產權變更登記手續（如有）完成后的[x]個工作日內一次性支付給甲方。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、車庫交付1.交付時間甲方應在收到乙方支付的定金后的[x]個工作日內，將車庫交付給乙方。2.交付方式雙方應在車庫所在地進行現場交接，甲方應向乙方提供車庫鑰匙、門禁卡等相關物品，并在交接清單上簽字確認。交接清單應詳細記錄車庫的各項設施、物品的名稱、數量及狀態。交付時，雙方應對車庫的現狀進行確認，如發現車庫存在與本協議約定不符的情況，乙方有權要求甲方在交付前進行整改或給予相應的補償。五、產權變更登記1.辦理時間若具備辦理車庫產權變更登記手續的條件，雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，共同向相關部門申請辦理產權變更登記手續。2.辦理費用辦理車庫產權變更登記手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。甲方應承擔的費用包括但不限于產權登記費、印花稅等；乙方應承擔的費用包括但不限于契稅、手續費等。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定的時間和條件交付車庫，每逾期一日，應按照車庫轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方提供的車庫存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理產權變更登記手續，甲方應負責解決相關問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權變更登記手續（如有），每逾期一日，應按照車庫轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付車庫轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未按照本協議約定接受車庫或在接收后未合理使用車庫，導致車庫損壞或出現其他問題，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定協助辦理產權變更登記手續（如有），每逾期一日，應按照車庫轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議