2025年最新私人房產(chǎn)交易合同范本**合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（買方）：身份號碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方為（房產(chǎn)地址）的合法所有權(quán)人，乙方有意購買上述房產(chǎn)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意將其擁有的位于中華人民共和國（城市/縣）路號幢單元室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)面積：平方米（建筑面積/套內(nèi)面積）；房產(chǎn)用途：；房屋產(chǎn)權(quán)證編號：；土地使用權(quán)證編號：；其他相關(guān)權(quán)利證明：。第二條房產(chǎn)交易價格雙方協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣元整（大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整）。該價格包括該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓及甲方已繳納的相關(guān)稅費(fèi)。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期購房款人民幣元整（大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），收款賬戶信息如下：開戶行名稱：賬戶名稱：賬號：剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)于年月日前支付剩余購房款人民幣元整（大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整），支付方式為（銀行貸款/公積金貸款/其他），具體貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應(yīng)予以必要協(xié)助。其他約定：。第四條房產(chǎn)交付交付時間：甲方應(yīng)于收到全部購房款后日內(nèi)完成該房產(chǎn)的交付，將該房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)權(quán)利證明文件移交給乙方。交付條件：該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)；房產(chǎn)內(nèi)無遺留物品；甲方結(jié)清該房產(chǎn)的所有費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。交接確認(rèn)：雙方應(yīng)于交付當(dāng)日簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》，確認(rèn)房產(chǎn)交付完畢。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對出售的房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括簽署相關(guān)文件、提交所需資料等。甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)通知該房產(chǎn)的物業(yè)管理單位解除甲方與該房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)管理合同或協(xié)議。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付購房款。乙方應(yīng)按照約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)妥善使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，若需裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)或完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整。若甲方擅自將該房產(chǎn)出售給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總金額%的違約金，并賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整。若乙方違約導(dǎo)致本合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額%的違約金，并賠償甲方遭受的全部損失。其他違約情形：。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的款項(xiàng)及造成的損失由雙方協(xié)商解決。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條簽署甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日見證方（如有）：見證人簽字：簽署日期：年