20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME小賣部承包權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包小賣部的基本情況2.1小賣部位置2.2小賣部面積2.3小賣部設施3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費用4.1承包費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.經(jīng)營范圍5.1允許經(jīng)營的商品5.2嚴禁經(jīng)營的商品6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營時間6.2經(jīng)營要求6.3質(zhì)量管理7.財務管理7.1賬目管理7.2財務報表7.3財務審計8.市場營銷8.1營銷策略8.2營銷費用8.3營銷效果評估9.人員管理9.1員工招聘9.2員工培訓9.3員工福利10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責任10.2安全生產(chǎn)措施10.3安全生產(chǎn)培訓11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________________1.1.2承包方法定代表人：________________1.1.3承包方住所：________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________2.承包小賣部的基本情況2.1小賣部位置：________________2.2小賣部面積：________________平方米2.3小賣部設施：貨架、收銀臺、冷藏柜、空調(diào)、照明設備等3.承包期限3.1承包起始日期：________________3.2承包終止日期：________________4.承包費用4.1承包費用總額：________________元4.2費用支付方式：現(xiàn)金支付4.3費用支付時間：每年________________月________________日支付一次5.經(jīng)營范圍5.1允許經(jīng)營的商品：食品、飲料、日用品、文具等5.2嚴禁經(jīng)營的商品：易燃易爆物品、、假冒偽劣商品等6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營時間：每天________________時到________________時6.2經(jīng)營要求：保持店鋪衛(wèi)生，確保商品質(zhì)量，遵守國家法律法規(guī)6.3質(zhì)量管理：對商品進行質(zhì)量檢查，確保銷售的商品符合國家相關(guān)標準7.財務管理7.1賬目管理：承包方應設立獨立賬目，定期向承租方提供財務報表7.2財務報表：每月________________日前提供上月財務報表7.3財務審計：每年進行一次財務審計，審計費用由承包方承擔8.市場營銷8.1營銷策略：承包方應制定年度營銷計劃，包括促銷活動、節(jié)假日銷售策略等8.2營銷費用：營銷費用總額為________________元，由承包方承擔8.3營銷效果評估：每月對營銷活動進行效果評估，并將評估結(jié)果向承租方報告9.人員管理9.1員工招聘：承包方負責招聘、培訓和管理員工9.2員工培訓：對新員工進行崗位培訓，確保其熟悉工作流程和操作規(guī)范9.3員工福利：提供法定節(jié)假日休息、加班工資、社會保險等福利待遇10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責任：承包方負責小賣部的安全生產(chǎn)，確保員工和顧客的人身安全10.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)制度，定期進行安全檢查，及時排除安全隱患10.3安全生產(chǎn)培訓：對新員工進行安全生產(chǎn)培訓，每年至少組織一次全員安全培訓11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持溝通，及時交換意見11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔12.違約責任12.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約12.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定，最高不超過合同總金額的________________%13.合同解除1.合同一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)改正的；2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；3.出現(xiàn)其他合同約定的解除情形的。13.2合同解除程序：解除合同前，雙方應書面通知對方，并協(xié)商確定解除后的相關(guān)事宜13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的財產(chǎn)、債權(quán)債務等問題14.其他約定事項14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期：________________14.3合同附件：________________14.4合同份數(shù)：本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、審計方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：中介方在合同履行過程中，提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務。15.3.2顧問：顧問提供專業(yè)意見、建議，協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行中的問題。15.3.3監(jiān)理方：監(jiān)理方負責監(jiān)督合同履行的過程，確保工程質(zhì)量、進度和安全。15.3.4審計方：審計方對甲、乙雙方的財務、賬目進行審計，確保財務真實、合法。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在介入過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：16.2.1中介方：中介方責任限額為合同總金額的________________%。16.2.2顧問：顧問責任限額為合同總金額的________________%。16.2.3監(jiān)理方：監(jiān)理方責任限額為合同總金額的________________%。16.2.4審計方：審計方責任限額為合同總金額的________________%。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合理的服務費用；17.1.2要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.3對合同履行過程中的問題提出意見和建議；17.1.4在必要時，要求甲、乙雙方采取相應措施。18.第三方義務18.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；18.1.2保證提供的服務質(zhì)量，確保合同履行；18.1.3對甲、乙雙方提供的信息保密；18.1.4對合同履行過程中的問題及時溝通和解決。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系；19.1.2第三方對甲方不承擔連帶責任；19.1.3甲方對第三方的行為不承擔責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系；19.2.2第三方對乙方不承擔連帶責任；19.2.3乙方對第三方的行為不承擔責任。20.第三方變更20.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止：在合同履行完畢或第三方完成介入任務后，第三方介入即終止。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入的后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲、乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：合同簽訂時雙方簽字或蓋章的合同副本。說明：作為合同生效的證明文件。2.承包方營業(yè)執(zhí)照副本要求：合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：證明承包方具備合法經(jīng)營資格。3.承包方法定代表人身份證明要求：法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。說明：證明法定代表人身份合法。4.承租方營業(yè)執(zhí)照副本要求：合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：證明承租方具備合法經(jīng)營資格。5.承租方法定代表人身份證明要求：法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。說明：證明法定代表人身份合法。6.小賣部設施清單要求：詳細列出小賣部所有設施清單，包括型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：作為小賣部設施狀況的記錄。7.承包費用支付憑證要求：支付承包費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為承包費用支付的有效證明。8.營銷費用支出憑證要求：營銷費用支出的發(fā)票、收據(jù)等憑證。說明：作為營銷費用支出的有效證明。9.員工培訓記錄要求：員工培訓的簽到表、培訓內(nèi)容、培訓時間等記錄。說明：作為員工培訓的證明。10.安全生產(chǎn)檢查記錄要求：定期安全生產(chǎn)檢查的記錄，包括檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明：作為安全生產(chǎn)檢查的證明。11.財務報表要求：按照國家相關(guān)財務規(guī)定編制的財務報表。說明：作為財務狀況的記錄。12.爭議解決相關(guān)文件要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：作為爭議解決的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按時支付承包費用；1.2承包方未按合同約定提供商品或服務質(zhì)量；1.3承包方未按合同約定進行安全管理；1.4承租方未按時支付承包費用；1.5承租方未按合同約定進行經(jīng)營管理；1.6第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。3.示例說明：3.1承包方未按時支付承包費用，應按合同約定支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失；3.2承包方提供的商品存在質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任，包括退貨、更換或賠償損失；3.3第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任，包括賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。小賣部承包權(quán)合同1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3承包范圍與內(nèi)容2.1承包區(qū)域2.2承包期限2.3承包費用及支付方式3.1承包人權(quán)利3.2承包人義務4.1經(jīng)營管理4.2商品質(zhì)量4.3售價與促銷5.1營業(yè)額及利潤分配5.2財務報表提交5.3虧損承擔6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.1違約責任7.2違約賠償8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.1合同變更9.2合同補充10.1合同生效10.2合同備案11.1合同解除11.2合同終止12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.1合同附件13.2合同附件說明14.1合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。第二條合同雙方基本信息2.1承包人：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.2被承包方：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第三條承包范圍與內(nèi)容3.1承包人承包被承包方位于__________的小賣部，承包期限自__________起至__________止。3.2承包內(nèi)容包括但不限于商品銷售、日常經(jīng)營管理、員工管理等。第四條承包期限4.1本合同承包期限為__________年，自__________起至__________止。4.2合同期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同。第五條承包費用及支付方式5.1承包人應向被承包方支付承包費用，具體金額為__________元/年。5.2承包費用支付方式為：承包人應于每年__________月__________日前支付當年承包費用，逾期未支付，按日向被承包方支付__________%的滯納金。第六條承包人權(quán)利6.1承包人有權(quán)按照合同約定獨立經(jīng)營，享有經(jīng)營所得。6.2承包人有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整商品結(jié)構(gòu)，調(diào)整商品售價。6.3承包人有權(quán)招聘、解聘、培訓員工。第七條承包人義務7.1承包人應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證商品質(zhì)量。7.2承包人應按合同約定支付承包費用，不得拖欠。7.3承包人應按照被承包方的要求，定期提交經(jīng)營報表和財務報表。7.4承包人應積極配合被承包方進行合同履行過程中的監(jiān)督檢查。第八條經(jīng)營管理8.1承包人應建立健全內(nèi)部管理制度，確保小賣部正常運營。8.2承包人應確保商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。8.3承包人應定期對員工進行培訓，提高服務質(zhì)量。8.4承包人應保持小賣部環(huán)境衛(wèi)生，確保顧客購物環(huán)境舒適。第九條商品質(zhì)量9.1承包人須確保所銷售商品符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。9.2承包人應對進貨渠道進行嚴格審查，確保商品來源合法。9.3如因商品質(zhì)量問題導致顧客投訴，承包人應負責賠償顧客損失。第十條售價與促銷10.1承包人可根據(jù)市場需求自行制定商品售價。10.2承包人可開展促銷活動，但須提前向被承包方報備。10.3促銷活動不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害消費者權(quán)益。第十一條營業(yè)額及利潤分配11.1承包人應保證每月向被承包方報送詳細的營業(yè)額及利潤報表。11.2利潤分配方式為：承包人保留__________%的利潤，剩余利潤按__________比例分配給被承包方。11.3利潤分配時間為每月__________日前。第十二條合同解除條件12.1.1一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；12.1.2一方因經(jīng)營不善導致小賣部無法正常經(jīng)營，經(jīng)另一方書面通知后仍未采取措施改善的；12.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。第十三條合同解除程序13.1一方要求解除合同時，應提前__________日以書面形式通知另一方。13.2收到解除合同通知后，另一方應在__________日內(nèi)給予答復，如未在規(guī)定時間內(nèi)答復，視為默認同意解除合同。13.3合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后，承包人應將小賣部及相關(guān)設施、設備移交給被承包方。14.2雙方應按照合同約定處理合同解除后的債權(quán)債務關(guān)系。14.3合同解除后，如因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、技術(shù)服務等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的內(nèi)容、范圍和期限應在合作協(xié)議中明確約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.1第三方因提供中介服務導致合同無法履行的，責任限額為中介服務費用的__________倍；3.2.2第三方因提供咨詢服務導致合同無法履行的，責任限額為咨詢服務費用的__________倍；3.2.3第三方因提供評估、監(jiān)理、技術(shù)服務等導致合同無法履行的，責任限額為服務費用的__________倍。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方在合同履行過程中應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務。4.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定的行為，應及時向甲乙雙方提出，并協(xié)助甲乙雙方采取措施予以糾正。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，不構(gòu)成雇傭關(guān)系。5.2第三方在合同履行過程中，其權(quán)利義務僅限于合作協(xié)議約定的范圍，對甲乙雙方之外的第三方不承擔任何責任。5.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔相應責任；如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，由甲乙雙方承擔相應責任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。6.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。6.3第三方介入后，按照合作協(xié)議約定履行職責。6.4甲乙雙方應積極配合第三方工作，共同保障合同履行的順利進行。第七條第三方介入的變更與終止7.1如甲乙雙方認為第三方服務不滿足合同履行需要，可協(xié)商變更第三方或終止第三方介入。7.2第三方介入的變更或終止，應書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。9.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利義務。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應詳細列明第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍、費用、責任及期限等。說明：合作協(xié)議是第三方介入的法定文件，雙方及第三方應嚴格按照協(xié)議執(zhí)行。2.附件二：第三方資質(zhì)證明要求：第三方應提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備提供相應服務的資格和能力。說明：資質(zhì)證明是確保第三方服務質(zhì)量和能力的依據(jù)。3.附件三：第三方服務記錄要求：第三方應定期提交服務記錄，記錄服務過程中的關(guān)鍵信息。說明：服務記錄是評估第三方服務質(zhì)量和效果的依據(jù)。4.附件四：甲乙雙方往來函件要求：甲乙雙方在合同履行過程中的往來函件應保存完整，以備后續(xù)查閱。說明：往來函件是證明雙方溝通和協(xié)商過程的證據(jù)。5.附件五：第三方評估報告要求：第三方在完成評估任務后，應提交評估報告，報告應包含評估結(jié)果和建議。說明：評估報告是評估第三方服務質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件六：第三方監(jiān)理報告要求：第三方在監(jiān)理過程中，應定期提交監(jiān)理報告，報告應包含監(jiān)理內(nèi)容和發(fā)現(xiàn)的問題。說明：監(jiān)理報告是確保合同履行過程合規(guī)的重要依據(jù)。7.附件七：第三方技術(shù)服務記錄要求：第三方在提供技術(shù)服務過程中，應記錄技術(shù)服務的具體內(nèi)容和實施情況。說明：技術(shù)服務記錄是評估技術(shù)服務效果的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包人未按合同約定支付承包費用。承包人銷售假冒偽劣商品。承包人未按合同約定提供商品質(zhì)量保證。第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。2.責任認定標準：承包人未按合同約定支付承包費用，每逾期一日，應向被承包方支付__________%的滯納金。承包人銷售假冒偽劣商品，應承擔相應的賠償責任。承包人未按合同約定提供商品質(zhì)量保證，應承擔相應的賠償責任。第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務，應承擔相應的賠償責任。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：承包人未在約定時間內(nèi)支付承包費用，逾期一日，應向被承包方支付__________元的滯納金。承包人銷售一批假冒偽劣商品，造成消費者損失，承包人應賠償消費者__________元。第三方在提供咨詢服務時，未提供專業(yè)意見，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償__________元。小賣部承包權(quán)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.承包方與被承包方信息2.1承包方基本信息2.2被承包方基本信息3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容4.承包期限4.1承包起始時間4.2承包結(jié)束時間5.租金及費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費用6.運營管理6.1經(jīng)營規(guī)范6.2運營管理制度7.財務結(jié)算7.1財務結(jié)算方式7.2財務結(jié)算時間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1承包方違約責任9.2被承包方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更與解釋12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋（1）“承包方”指與本合同簽訂承包權(quán)合同的一方，即承包小賣部的一方；（2）“被承包方”指與本合同簽訂承包權(quán)合同的一方，即出租小賣部的一方；（3）“小賣部”指被承包方出租給承包方使用的場所；（4）“運營”指承包方在小賣部內(nèi)進行的商品銷售、服務等經(jīng)營活動；（5）“租金”指承包方根據(jù)本合同約定向被承包方支付的費用。第二條承包方與被承包方信息2.1承包方基本信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2被承包方基本信息被承包方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍承包方在本合同約定的承包期限內(nèi)，對小賣部進行商品銷售、服務等經(jīng)營活動。3.2承包內(nèi)容（1）商品銷售：承包方負責小賣部內(nèi)商品的采購、陳列、銷售等工作；（2）服務：承包方負責小賣部內(nèi)顧客的服務工作，包括但不限于咨詢服務、售后服務等；（3）環(huán)境衛(wèi)生：承包方負責小賣部內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的保持，包括但不限于垃圾清理、地面清潔等；（4）安全管理：承包方負責小賣部內(nèi)安全管理，包括但不限于防火、防盜等工作。第四條承包期限4.1承包起始時間本合同承包期限自____年____月____日起。4.2承包結(jié)束時間本合同承包期限至____年____月____日止。第五條租金及費用5.1租金金額本合同約定租金為人民幣____元/月。5.2租金支付方式承包方應于每月____日前向被承包方支付當月租金。5.3其他費用（1）水電費：承包方應承擔小賣部內(nèi)水電費用；（2）物業(yè)管理費：承包方應承擔小賣部內(nèi)物業(yè)管理費用；（3）其他費用：雙方另行協(xié)商確定。第六條運營管理6.1經(jīng)營規(guī)范承包方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，合法經(jīng)營。6.2運營管理制度（1）商品質(zhì)量管理：承包方應確保所銷售商品的質(zhì)量；（2）價格管理：承包方應合理制定商品價格，不得哄抬價格；（3）售后服務：承包方應提供完善的售后服務，解決顧客問題。第七條財務結(jié)算7.1財務結(jié)算方式本合同約定財務結(jié)算方式為按月結(jié)算。7.2財務結(jié)算時間承包方應在每月____日前向被承包方提交上月財務報表，被承包方應在收到報表后____日內(nèi)完成審核并支付相應款項。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1合同一方違反本合同約定，給另一方造成嚴重損失的；8.1.2國家法律法規(guī)或政策變化，導致本合同無法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1本合同約定的承包期限屆滿；8.2.2雙方解除本合同；8.2.3因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。第九部分：違約責任9.1承包方違約責任9.1.1若承包方未按時支付租金，應向被承包方支付____%的違約金；9.1.2若承包方未按約定進行運營管理，導致小賣部聲譽受損，應承擔相應的賠償責任；9.1.3若承包方提前終止合同，應支付____個月租金作為違約金。9.2被承包方違約責任9.2.1若被承包方未按時交付小賣部，應向承包方支付____%的違約金；9.2.2若被承包方未按時收取租金，應向承包方支付____%的違約金；9.2.3若被承包方違反合同約定，導致承包方無法正常經(jīng)營，應承擔相應的賠償責任。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一部分：法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更與解釋若國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響本合同履行的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按原合同約定執(zhí)行。第十二部分：合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序本合同如有修改，須雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件，作為本合同的附件。第十三部分：其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔違約責任。13.2合同附件（1）小賣部租賃協(xié)議；（2）商品銷售記錄；（3）財務報表。第十四部分：合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同履行過程中的第三方機構(gòu)或個人。1.2.1中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務所等；1.2.2監(jiān)理機構(gòu)：如工程監(jiān)理公司等；1.2.3評估機構(gòu)：如資產(chǎn)評估公司等；1.2.4技術(shù)支持方：如軟件開發(fā)公司等；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男胁环霞s定時，應承擔相應的違約責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和職責。3.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有義務按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，履行監(jiān)督和檢查職責，確保合同履行符合約定。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)助關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務分配。5.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務不承擔連帶責任。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應立即通知甲乙雙方，并要求其糾正。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付相應的服務費用。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務。6.