車間租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方車間事宜達成如下協議：一、租賃車間基本情況1.車間位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的車間出租給乙方使用。該車間建筑面積為______平方米，附屬設施包括但不限于水電設施、消防設備等，具體以實際交付時的狀況為準。2.用途：乙方租賃該車間僅用于__________________（明確約定的用途，如生產加工某種產品等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變車間用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共計______年______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車間。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該車間，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式支付租金，甲方應在收到租金后______日內向乙方提供合法有效的收款憑證。3.租金調整：租賃期間，租金標準保持不變。但在租賃期限屆滿后續租的，租金標準可由雙方根據市場行情協商調整。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方交還車間后的______日內將押金無息退還乙方。若乙方存在違約行為或未結清費用，甲方有權從押金中扣除相應款項。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對車間的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反合同約定使用車間，有權要求乙方改正并采取相應措施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回車間，應提前通知乙方，并按照相關規定給予乙方適當補償。2.義務應保證車間符合安全使用標準，具備正常使用的條件。在租賃期間，負責對車間的主體結構進行維修保養，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。應協助乙方辦理與車間使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的租賃使用權，不得干擾乙方的正常生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃車間。在租賃期間，對車間進行合理的裝修、改造，但應事先征得甲方書面同意，并不得損害車間的主體結構和附屬設施。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除可移動的裝修部分，但應恢復車間原狀。在租賃期間，如因甲方原因導致車間無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決或減少租金。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應按照約定的用途使用車間，不得擅自改變車間用途或轉租給第三方。如需對車間進行轉租，必須事先征得甲方書面同意。負責租賃期間車間內部的水電、消防等設施的維護保養，確保設施正常運行，并承擔相應費用。如因乙方原因造成設施損壞或引發安全事故，乙方應承擔全部責任。應遵守國家法律法規和相關規定，合法經營，不得在車間內從事違法違規活動。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還車間，并保證車間及附屬設施完好無損。如有損壞，應負責修復或賠償。六、維修與保養1.甲方應定期對車間的主體結構、屋面、外墻等進行檢查和維護，確保車間的安全性能。2.乙方在租賃期間發現車間存在質量問題或設施損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的______日內進行維修。如因乙方原因導致的損壞，乙方應自行承擔維修費用。3.對于乙方進行的裝修、改造部分，乙方應負責日常的維修保養。如因裝修、改造部分出現問題影響到車間整體使用或造成他人損失的，乙方應承擔相應責任。七、安全與環保1.乙方應遵守國家有關安全、環保的法律法規，確保車間內的生產經營活動符合安全、環保要求。2.乙方應配備必要的安全設施和消防設備，并定期進行檢查和維護，確保其正常運行。如因乙方未履行安全、環保義務導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任。3.甲方有權對乙方的安全、環保措施進行監督檢查，如發現乙方存在安全、環保隱患，有權要求乙方立即整改。八、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變車間用途或轉租給第三方，甲方有權解除合同，乙方應立即交還車間，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照合同約定交還車間，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回車間，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用車間的，甲方應減少相應租金，并承擔乙方因此遭受的損失。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因違約給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩