改造合同合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[標(biāo)的物具體名稱或服務(wù)項(xiàng)目名稱]進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的改造能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造標(biāo)的物：位于[具體地址]的[房屋名稱或其他標(biāo)的物名稱]，建筑面積為[x]平方米。該標(biāo)的物現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述現(xiàn)狀，如老舊、損壞情況等]。2.改造服務(wù)內(nèi)容：對標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固改造，包括但不限于[具體說明結(jié)構(gòu)加固的部位和方式]。對室內(nèi)外裝修進(jìn)行全面翻新，包括墻面、地面、天花板的處理，門窗更換等，具體要求如下：墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝要求]。地面鋪設(shè)[具體地面材料及鋪設(shè)方式]。天花板設(shè)計為[具體天花板造型及材料要求]。門窗更換為[具體門窗類型及規(guī)格]。對水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)和改造，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)和使用需求，具體包括：電力系統(tǒng)改造，增加[具體電器設(shè)備及功率]的用電負(fù)荷，更換老化線路，安裝[具體配電箱及開關(guān)插座品牌和規(guī)格]。給排水系統(tǒng)改造，更換老化管道，優(yōu)化排水坡度，確保排水暢通，安裝[具體水龍頭、馬桶等潔具品牌和型號]。對消防設(shè)施進(jìn)行升級改造，使其符合現(xiàn)行消防法規(guī)要求，具體措施包括：安裝[具體消防報警系統(tǒng)設(shè)備品牌和型號]。增設(shè)[具體滅火器類型及數(shù)量]。完善疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明系統(tǒng)，確保疏散通道暢通。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求完成改造工作。2.義務(wù)：向乙方提供改造標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計圖紙等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理改造過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而產(chǎn)生的責(zé)任。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)改造現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保改造工作順利進(jìn)行。如因甲方未能協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改造費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)改造工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：具備完成本合同約定改造工作所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求、進(jìn)度要求進(jìn)行改造工作。制定詳細(xì)的改造方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。改造方案應(yīng)包括改造內(nèi)容、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等。負(fù)責(zé)采購改造所需的材料和設(shè)備，并保證所采購的材料和設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求。材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)在采購前報甲方備案，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換。在改造過程中，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報改造工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對甲方提出的問題和意見，應(yīng)及時整改落實(shí)。改造工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，對改造工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或返工。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本合同改造費(fèi)用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定改造工作所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.改造工程全部完成，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余改造費(fèi)用的[x]%作為質(zhì)量保證金，在改造工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、改造工期1.本合同改造工期自合同簽訂之日起計算，總工期為[x]天。乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行改造工作。改造工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用要求。改造過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收：改造工程分階段進(jìn)行驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。改造工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報告，并通知甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。如因乙方原因?qū)е露啻悟?yàn)收不合格，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成改造工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更換本合同約定的材料和設(shè)備品牌、規(guī)格、型號等，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照更換材料和設(shè)備費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換材料和設(shè)備給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方違反本合同約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力