拆除維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有拆除維修相關需求，乙方具備相應的專業資質和能力，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行拆除維修事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的[建筑物名稱或具體區域]，包括但不限于建筑物內的墻體、門窗、地面、天花板、水電線路、暖通設備等相關設施設備。乙方應按照甲方要求，確保拆除工作徹底、干凈，不遺留任何影響后續維修或其他使用的障礙物。2.維修內容拆除完成后，乙方負責對該區域進行維修工作。具體維修內容包括但不限于：對拆除后的墻面進行修補、粉刷；對地面進行重新鋪設或修復；對天花板進行吊頂安裝或修繕；對水電線路進行重新鋪設和安裝，確保符合安全標準；對暖通設備進行維修、調試或更換，保證其正常運行等。維修工作應達到國家及地方現行相關質量驗收標準，滿足甲方的使用要求。3.拆除及維修標準乙方在拆除過程中應采取必要的防護措施，避免對周邊環境、建筑物及其他設施造成損壞。拆除產生的建筑垃圾應及時清理并運輸至指定地點妥善處理，不得隨意丟棄。維修工作應嚴格按照設計圖紙或甲方確定的維修方案進行施工，所使用的材料應符合國家質量標準及環保要求，且與原建筑風格或甲方要求相匹配。所有施工工藝應符合行業規范，確保工程質量。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除維修工作。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供拆除維修工作所需的相關資料，包括但不限于建筑物原始設計圖紙、現狀照片、維修要求等，協助乙方了解拆除維修區域的具體情況。負責協調拆除維修工作現場周邊關系，確保乙方施工過程中不受外界干擾。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除維修費用。在甲方提供的資料不完整或不準確時，有權要求甲方補充或更正。根據施工需要，有權合理使用甲方提供的現場及相關設施設備。2.義務按照國家法律法規及行業規范，具備從事拆除維修工作所需的相應資質證書，并向甲方提供相關證明文件。制定詳細的拆除維修施工方案，包括施工進度計劃、安全保障措施、質量控制措施等，報甲方審核通過后嚴格按照方案執行。組織專業的施工隊伍進行施工，確保施工人員具備相應的技能和經驗，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在施工過程中，采取有效的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格按照本協議約定的拆除范圍、維修內容及質量標準進行施工，確保工程質量。在施工過程中接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責拆除維修過程中的環境保護工作，采取有效措施減少粉塵、噪音等污染，遵守相關環保規定。施工結束后，清理施工現場，將建筑垃圾運至指定地點，恢復現場原狀。對拆除維修工作中涉及的甲方資料及商業秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費用及支付方式1.拆除維修費用經雙方協商一致，本次拆除維修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的拆除維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致工程量增加外，不再調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期本協議簽訂后，乙方應在接到甲方書面通知后的[x]個工作日內進場施工，預計開工日期為[具體日期]。如因甲方原因導致乙方無法按時進場施工，工期相應順延。2.竣工日期乙方應在開工日期起[x]個日歷天內完成拆除維修工作并通過甲方驗收。如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件，工期相應順延。五、驗收1.驗收標準拆除維修工程應按照本協議約定的拆除范圍、維修內容、質量標準及國家和地方現行相關質量驗收規范進行驗收。2.驗收程序乙方完成拆除維修工作后，應提前[x]個工作日向甲方提交驗收申請報告，并提交相關施工資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗報告、質量檢驗報告等。甲方收到乙方驗收申請報告后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格證明文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工或延誤工期，應承擔乙方因此造成的損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準完成拆除維修工作，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，如因返工導致工期延誤，還應承擔逾期竣工的違約責任；如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的保密義務，應向甲方支付合同總金額的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中因自身原因造成安全事故，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應足額賠償。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方