場地合作共建協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方有意就[具體場地位置]場地進行合作共建，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：一、合作場地描述1.場地位置：本合作場地位于[詳細地址]，面積為[x]平方米。該場地土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，用途為[場地用途，如商業、工業等]。2.場地現狀：場地目前為[場地現有狀態，如空地、已建有部分建筑物等]，地上附著物情況為[詳細說明地上是否有建筑物、附著物及其權屬等情況]。二、合作方式甲乙雙方共同投資、共同建設、共享收益、共擔風險，對場地進行合作開發建設。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解合作場地建設進展情況，并提出意見和建議。按照本協議約定享有合作項目的收益分配權。2.義務提供合作場地的相關產權證明文件及合法使用證明，確保場地來源合法合規，不存在任何權屬糾紛或權利受限情況。協助乙方辦理與場地建設、使用相關的各類審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等，所需費用由[雙方約定分擔方式]承擔。在場地建設過程中，配合乙方協調周邊關系，保障施工順利進行。如因甲方原因導致周邊關系影響施工，甲方應承擔相應責任，并負責解決由此給乙方造成的損失。按照本協議約定的時間和方式投入合作資金，確保合作項目資金充足。（二）乙方權利義務1.權利負責合作場地的規劃設計、施工建設等具體實施工作，并按照國家相關法律法規及行業規范進行操作。有權自主選擇具有相應資質的設計單位、施工單位等合作伙伴，但需確保其選擇符合本協議要求及法律法規規定。按照本協議約定享有合作項目的收益分配權。2.義務制定詳細的場地建設規劃和施工方案，經甲方書面同意后實施。施工方案應包括建設周期、工程質量標準、安全保障措施等內容。嚴格按照規劃設計和施工方案進行建設，確保工程質量達到國家相關標準，并承擔因施工質量問題導致的一切責任和損失。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。負責施工現場的管理和維護，保持場地及周邊環境整潔，施工結束后及時清理場地。按照本協議約定的時間和方式投入合作資金，確保合作項目資金充足。四、資金投入與管理（一）資金投入1.雙方共同確定合作項目的總投資預算為人民幣[x]元。2.甲方應投入資金人民幣[x]元，占總投資的[x]%；乙方應投入資金人民幣[x]元，占總投資的[x]%。雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將各自應投入的首筆資金人民幣[x]元支付至雙方共同設立的監管賬戶。3.后續資金根據項目建設進度，由雙方按照上述比例及時足額投入。如一方未能按時足額投入資金，應按照未投入金額的[x]%向另一方支付違約金，并承擔由此給另一方造成的損失。（二）資金管理1.雙方共同設立一個專用監管賬戶，用于存放合作項目資金。監管賬戶由雙方共同管理，任何一方使用賬戶資金時，需經另一方書面同意。2.合作項目的所有費用支出應通過監管賬戶進行支付，并按照財務管理制度進行核算。雙方有權定期對項目財務狀況進行檢查和審計，確保資金使用合理合規。五、建設周期1.本合作項目的建設周期自雙方簽訂本協議且首筆資金到賬之日起計算，預計為[x]個月。2.乙方應按照施工方案合理安排施工進度，確保在建設周期內完成場地建設任務。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經雙方協商一致后，可適當延長工期。六、收益分配1.合作項目建成后，雙方按照以下方式進行收益分配：甲方按照其投入資金占總投資的比例，享有合作項目[x]%的收益分配權；乙方按照其投入資金占總投資的比例，享有合作項目[x]%的收益分配權。收益分配以合作項目實際產生的可分配利潤為基礎，每[具體時間周期，如年度]進行一次結算。結算完成后，雙方應在[x]個工作日內將各自應得的收益支付至對方指定賬戶。2.可分配利潤是指合作項目扣除各項成本、費用（包括但不限于土地成本、建設成本、運營成本、稅費等）后的剩余利潤。七、產權歸屬1.合作項目建成后，地上建筑物及附屬設施的產權歸屬按照以下方式確定：雙方按照各自投入資金比例享有相應的產權份額。雙方應共同辦理產權登記手續，將雙方作為產權共有人登記在不動產權證書上。產權登記費用由[雙方約定分擔方式]承擔。2.未經對方書面同意，任何一方不得擅自處分其享有的產權份額，包括但不限于轉讓、抵押、出租等。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供場地相關證明文件或協助辦理審批手續，導致乙方無法正常開展建設工作，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協議總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定投入資金，每逾期一日，應按照未投入金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照本協議總金額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自處分其享有的產權份額，該處分行為無效，并應按照本協議總金額的[x]%向乙方支付違約金。甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的規劃設計和施工方案進行建設，導致工程質量不符合標準或工期延誤，乙方應負責無償整改直至達到標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。每逾期一日，乙方應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定投入資金，每逾期一日，應按照未投入金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自處分其享有的產權份額，該處分行為無效，并應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。（三）雙方共同違約責任若因雙方共同原因導致本協議無法履行或給對方造成損失的，雙方應按照各自過錯程度承擔相應的責任。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作項目結束并完成所有相關事宜后終止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議