短期租約簽署流程編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方租賃乙方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（租賃方）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（出租方）名稱：__________

乙方地址：__________

合同目的：甲方因__________需要，特與乙方簽訂本合同，租賃乙方房屋用于__________。

合同背景：甲乙雙方在充分了解租賃物及相關(guān)情況的基礎(chǔ)上，自愿簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，租金支付不得遲于約定的支付期限。

2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

3.甲方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)并妥善保管租賃物，不得損壞或擅自搬離租賃物。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

5.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要維修，確保租賃物的正常使用。

6.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間辦理租賃物的交接手續(xù)，包括但不限于租賃物的鑰匙、相關(guān)設(shè)備等。

7.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿或提前解除本合同時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀或按照乙方要求進(jìn)行相應(yīng)處理。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不得有權(quán)利瑕疵，并應(yīng)將租賃物交付給甲方使用。

2.乙方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供租賃物的使用說(shuō)明書和相關(guān)操作指南。

4.乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

5.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方收取租金，并妥善保管租金收據(jù)。

6.乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿或提前解除本合同時(shí)，將租賃物收回，并辦理交接手續(xù)。

7.乙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方享有在租賃期限內(nèi)使用租賃物的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照本合同約定支付租金。

3.甲方有權(quán)要求乙方保證租賃物的安全、完好。

4.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或提前解除本合同時(shí)，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行處理。

四、雙方的義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付或收取款項(xiàng)。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

合同金額與支付方式：

本合同租賃物總金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以下簡(jiǎn)稱“合同金額”。

一、支付方式：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付合同金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

2.月租金：甲方應(yīng)自租賃物交付使用之日起，每月的__________日前向乙方支付當(dāng)月租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元整。租金支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.保證金：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金。保證金在租賃期滿且甲方按照本合同約定履行完畢后無(wú)息退還給甲方。

二、額外費(fèi)用：

1.水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由甲方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算。

2.物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由甲方按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

3.維修費(fèi)用：租賃期間因甲方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

三、支付條件：

1.甲方支付租金和保證金前，應(yīng)向乙方提供支付憑證。

2.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。

3.甲方在支付租金和保證金時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)足額到達(dá)乙方指定賬戶。

四、違約責(zé)任：

1.甲方未按約定支付租金或保證金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計(jì)算，直至甲方支付完畢。

2.乙方未按約定收取租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未收金額的__________%計(jì)算。

五、稅務(wù)處理：

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策，自行承擔(dān)因本合同產(chǎn)生的稅務(wù)責(zé)任。

2.如有涉及稅費(fèi)調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中予以明確。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：本合同項(xiàng)下，任何一方未按約定履行其義務(wù)或違反合同約定的行為，均構(gòu)成違約。

2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.無(wú)效履行或遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同金額的__________%計(jì)算。

b.給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。

c.因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

2.仲裁條款：

a.爭(zhēng)議提交：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

b.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照__________仲裁規(guī)則進(jìn)行。

c.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.訴訟條款：

a.管轄法院：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

b.訴訟程序：訴訟應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律和訴訟程序進(jìn)行。

c.訴訟裁決：法院的最終判決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)仲裁法》等。

四、其他

1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行受到影響，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。

2.任何一方在履行本合同過(guò)程中，因變更、解除合同或終止業(yè)務(wù)等原因?qū)е碌暮贤瑱?quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同約定處理。

3.本合同的解釋、效力、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)確保已完成所有必要的審批、登記手續(xù)，并取得相關(guān)權(quán)利。

3.本合同的生效不以任何第三方同意或批準(zhǔn)為條件。

二、有效期

1.本合同的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.如無(wú)特殊約定，本合同期滿后自動(dòng)終止。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同可因以下原因終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；

e.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

五、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)：

a.直接送達(dá)：直接送達(dá)到對(duì)方指定的接收人；

b.郵寄：通過(guò)掛號(hào)郵寄至對(duì)方指定的地址；

c.傳真：通過(guò)傳真發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。

2.通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ酱_認(rèn)收到之日起生效。

六、不可抗力

1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行受到影響的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。

2.租賃物使用說(shuō)明書：包括租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。

3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況。

4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由雙方共同簽字確認(rèn)的租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括租賃物的現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題。

5.甲方身份證明文件復(fù)印件：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明甲方身份的文件。

6.乙方身份證明文件復(fù)印件：包括身份證、房產(chǎn)證等證明乙方身份和租賃物權(quán)屬的文件。

7.支付憑證：包括租金支付憑證、保證金支付憑證等。

8.不可抗力事件證明文件：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。

9.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議。

10.合同解除協(xié)議：如合同提前解除，需提供解除協(xié)議。

11.其他相關(guān)