2025存量房買賣合同附加協議（現房）第一條房地產基本情況1.1甲方（賣方）：地址：身份號碼/統一社會信用代碼：1.2乙方（買方）：地址：身份號碼/統一社會信用代碼：1.3房產坐落：不動產權證號：建筑面積：平方米套內面積：平方米戶型：1.4該房產為現房，目前處于空置狀態。甲方保證對該房產擁有完全的所有權和處分權，并且不存在任何權利瑕疵或限制（如抵押、查封等）。若因甲方原因導致乙方無法取得該房產的合法所有權，甲方應承擔相應的法律責任。第二條房地產交易價格及支付方式2.1雙方同意該房產的成交價為人民幣元整（大寫：元整）。2.2付款方式：定金：乙方于本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整），作為本次交易的擔保。首期款：乙方應于年月日前支付首期款人民幣元整（大寫：元整）至雙方約定的監管賬戶或甲方指定賬戶。尾款：剩余房款人民幣元整（大寫：元整）應于房產過戶手續完成當日一次性支付給甲方。2.3甲乙雙方同意，若乙方未按上述時間支付相應款項，每逾期一日，需向甲方支付應付金額的千分之一作為違約金。如逾期超過日仍未支付，則視為乙方單方面解除合同，定金不予退還。第三條房屋交付與驗收3.1甲方應于年月日前將該房產交付給乙方使用，并保證房產及其附屬設施處于正常使用狀態。3.2交付時，甲方需向乙方提供以下文件：不動產權證書原件；房產相關維修基金繳納證明；物業管理費、水電燃氣等費用的結算清單；其他與房產相關的權利憑證或證明文件。3.3乙方在接收房產后，應在個工作日內完成驗收。若發現房屋存在質量問題或其他不符合約定的情況，應及時書面通知甲方。甲方應自接到通知之日起日內予以修復或賠償。第四條稅費承擔4.1雙方同意按照國家相關法律法規的規定，各自承擔本次交易中產生的稅費。甲方負責繳納：土地增值稅、營業稅及附加等；乙方負責繳納：契稅、印花稅、個人所得稅（如適用）等。4.2若因一方原因導致稅費增加或產生其他費用，由責任方承擔相應后果。第五條權屬轉移5.1雙方應于年月日之前共同前往當地不動產登記中心辦理房產過戶手續。甲方應積極配合乙方完成權屬轉移工作，并提供必要的協助和文件。5.2在權屬轉移過程中，若因甲方原因導致過戶無法按時完成，則每逾期一日，甲方需向乙方支付房價總額的千分之一作為違約金；若因乙方原因導致延誤，每逾期一日，乙方需向甲方支付定金的千分之一作為違約金。第六條違約責任6.1若甲方在本次交易中存在以下情形，視為違約：隱瞞房產真實情況（如抵押、查封等）；未按約定時間交付房產或完成過戶手續；將房產出售給第三方。違約發生后，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金或賠償相應損失。6.2若乙方在本次交易中存在以下情形，視為違約：未按約定支付房款；擅自改變房產用途或結構；因乙方原因導致交易無法完成。違約發生后，甲方有權解除合同，并沒收定金或要求乙方賠償相應損失。第七條爭議解決7.1若因本協議產生爭議，雙方應友好協商解決。若協商未果，任何一方均可向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。8.2本協議一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。每份協議均具同等法律效力。8.3本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條附件9.1本協議的附件包括：房產現狀說明；相關費用結算清單；其他補充文件。以上為《2025存量房買賣合同附加協議（現房）》的全部內容，甲乙雙方已仔細閱讀并完全理解上述條款