更名房協(xié)議書范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與開發(fā)商簽訂了[購房合同名稱]，購買了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋更名為乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房屋所在樓棟為[樓號]，層數(shù)為[x]層，所在樓層為[x]層。房屋交付時為毛坯房/精裝修房（請根據(jù)實(shí)際情況填寫），附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附帶設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)施等]。2.購房合同情況甲方與開發(fā)商簽訂的購房合同編號為[合同編號]，合同約定房屋總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等，請注明具體方式及相應(yīng)時間節(jié)點(diǎn)]。目前該房屋已支付款項(xiàng)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），剩余款項(xiàng)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付更名費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供該房屋及購房合同的相關(guān)信息，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理房屋更名手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商提交更名申請、提供必要的文件和資料等。因辦理更名手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在更名手續(xù)辦理過程中，積極配合乙方及開發(fā)商，按照要求及時簽署相關(guān)文件。本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該房屋再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋更名手續(xù)。在更名手續(xù)辦理完成后，享有該房屋的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付更名費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。向甲方提供辦理更名手續(xù)所需的身份證明等相關(guān)文件和資料，并確保所提供信息真實(shí)、有效。積極配合甲方及開發(fā)商辦理更名手續(xù)，按照要求及時簽署相關(guān)文件。承擔(dān)因辦理更名手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如開發(fā)商收取的更名手續(xù)費(fèi)等（如有）。本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該房屋再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、更名費(fèi)用及支付方式1.更名費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付更名費(fèi)用人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該費(fèi)用包括但不限于甲方因協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用及甲方預(yù)期可得利益損失等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將更名費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、更名手續(xù)辦理1.雙方同意，在乙方支付完更名費(fèi)用后，甲方應(yīng)立即向開發(fā)商提交房屋更名申請，并積極配合開發(fā)商及乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.開發(fā)商辦理更名手續(xù)的時間及流程以開發(fā)商的規(guī)定為準(zhǔn)。如因開發(fā)商原因?qū)е赂掷m(xù)延遲辦理或無法辦理，雙方應(yīng)共同與開發(fā)商協(xié)商解決，如因協(xié)商不成導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.更名手續(xù)辦理完成后，乙方即成為該房屋購房合同的合法當(dāng)事人，享有該合同約定的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付更名費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失差額。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照更名費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的更名費(fèi)用。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失差額。3.如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方辦理更名手續(xù)或取得該房屋權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的所有款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失等。4.若一方違反本協(xié)議約定擅自將該房屋再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课菘們r款的[x%]作為違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________