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文檔簡介
空調改造合同協議?甲方(委托方):姓名/名稱:______________________法定代表人:____________________地址:________________________聯系方式:____________________乙方(受托方):姓名/名稱:______________________法定代表人:____________________地址:________________________聯系方式:____________________鑒于甲方需要對其空調系統進行改造,乙方具備相關的專業技術和服務能力,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就甲方委托乙方進行空調改造事宜達成如下協議:一、改造項目及內容(一)改造空調系統具體描述1.甲方現有空調系統狀況甲方目前使用的空調系統為[品牌及型號],共[數量]臺,安裝于[具體位置],主要用于[使用場景]。該空調系統已使用[年限],存在[列舉現存問題,如制冷制熱效果不佳、能耗較高、部分部件老化等]問題。2.改造目標及具體內容乙方負責對甲方的空調系統進行全面改造,改造目標是提升空調系統的性能,包括但不限于提高制冷制熱效率、降低能耗、延長設備使用壽命等。具體改造內容如下:設備更換:拆除并更換[需更換的主要設備及型號,如壓縮機、蒸發器、冷凝器等]。管道優化:對空調系統的管道進行重新鋪設和優化,確保冷媒循環順暢,減少泄漏風險。具體包括更換部分老化或損壞的管道,調整管道走向以提高空間利用率和便于維護。控制系統升級:安裝先進的智能控制系統,實現對空調系統的遠程監控、智能調節溫度、濕度等功能。通過該系統,甲方可以根據實際需求靈活調整空調運行模式,提高能源利用效率。節能措施:采用節能型設備和技術,如節能型壓縮機、高效換熱器等,降低空調系統的能耗。同時,對空調系統進行節能優化調試,確保改造后的系統在滿足甲方使用需求的前提下,最大限度地節約能源。二、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成空調改造工作。有權對乙方的改造工作進行監督和檢查,提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務時,有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供改造所需的相關資料和信息,包括但不限于空調系統的原始設計圖紙、運行記錄、使用環境等,確保資料的真實性和完整性。為乙方的改造工作提供必要的協助和支持,包括但不限于協調施工場地、提供臨時用電用水等條件。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。在改造工作完成后,及時組織驗收,并在驗收合格后簽署相關文件。(二)乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付改造費用。在甲方未按照合同約定提供必要協助時,有權要求甲方承擔相應責任并暫停改造工作,直至甲方履行協助義務。2.義務按照國家相關標準、規范以及本合同約定的要求,制定詳細的空調改造方案,并提交給甲方審核。改造方案應包括改造項目內容、技術措施、施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等。嚴格按照經甲方審核通過的改造方案進行施工,確保改造工作的質量和進度。在施工過程中,如遇技術難題或其他特殊情況需要變更改造方案的,應及時通知甲方并取得甲方書面同意。負責改造所需設備、材料的采購和運輸,并確保所采購的設備、材料符合國家質量標準和本合同約定的要求。提供設備、材料的質量合格證明文件及相關技術資料。施工過程中應遵守國家安全生產法律法規和施工現場的安全規定,采取必要的安全防護措施,確保施工安全。如因乙方原因導致發生安全事故,由乙方承擔全部責任。在改造工作完成后,負責對改造后的空調系統進行調試和試運行,確保系統正常運行,并向甲方提供系統運行報告和操作手冊。為甲方提供改造后的空調系統質量保證期服務,質量保證期為自驗收合格之日起[x]年。在質量保證期內,如因乙方改造原因導致空調系統出現質量問題,乙方應免費負責維修或更換零部件。三、改造費用及支付方式(一)改造費用總額本合同約定的空調改造費用為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。該費用為固定總價,包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的設備費、材料費、人工費、運輸費、調試費、管理費、利潤、稅費等一切費用,除本合同約定的可調整情況外,不因任何因素調整。(二)支付方式1.預付款:合同簽訂后[x]個工作日內,甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。2.進度款:在乙方完成設備采購并經甲方確認后,甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為進度款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。3.驗收款:空調改造工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內,甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為驗收款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。4.質保金:質保期滿后,如無質量問題,甲方在[x]個工作日內一次性無息支付乙方質保金,質保金金額為改造費用的[x]%,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票,否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限(一)開工日期本合同生效后,乙方應在收到甲方預付款后的[x]個工作日內組織施工人員和設備材料進場,并確定具體的開工日期。預計開工日期為[具體日期],實際開工日期以乙方提交的開工報告經甲方確認之日為準。(二)竣工日期乙方應在開工日期后的[x]個日歷天內完成空調改造工作,并向甲方提交竣工驗收申請。預計竣工日期為[具體日期],如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的,工期相應順延。(三)工期延誤1.如因乙方原因未能按照本合同約定的工期完成改造工作,每延誤一天,乙方應按照改造費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的,甲方有權解除本合同,乙方應退還甲方已支付的全部款項,并按照改造費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.如因甲方原因導致工期延誤的,乙方應及時通知甲方,并提供相關證明文件。工期相應順延,乙方不承擔違約責任。但甲方應承擔乙方因工期延誤而增加的合理費用,包括但不限于人工費用、設備租賃費用等。3.如因不可抗力因素導致工期延誤的,雙方應及時協商解決,工期相應順延,雙方互不承擔違約責任。五、質量標準及驗收(一)質量標準乙方應按照國家相關標準、規范以及本合同約定的要求進行空調改造工作,確保改造后的空調系統符合以下質量標準:1.設備運行穩定可靠,制冷制熱效果達到或超過原設計標準,且各項性能指標符合國家現行標準要求。2.管道安裝牢固、無泄漏,冷媒循環順暢,系統壓力正常。3.控制系統功能正常,能夠實現遠程監控、智能調節溫度、濕度等功能,操作界面友好,易于使用。4.節能效果顯著,改造后的空調系統能耗較改造前降低[x]%以上。(二)驗收程序1.改造工作完成后,乙方應進行自驗。自驗合格后,向甲方提交竣工驗收申請報告,并提供相關技術資料,包括但不限于改造方案、設備材料清單、質量檢驗報告、系統運行報告等。2.甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告后,應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、技術專家等。3.驗收過程中,如發現改造工作存在質量問題或不符合本合同約定的情況,乙方應按照甲方的要求及時進行整改,直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔,整改時間不計入工期。4.驗收合格后,雙方簽署竣工驗收報告。如驗收不合格,乙方應繼續整改,直至驗收合格。如因乙方原因導致多次驗收不合格,給甲方造成損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任(一)甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造費用,每逾期一天,應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的,乙方有權暫停改造工作,并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.如甲方違反本合同約定的其他義務,導致乙方無法正常履行合同的,甲方應承擔相應的賠償責任,包括但不限于乙方因此遭受的直接損失和預期利益損失。(二)乙方違約責任1.除本合同另有約定外,如乙方未按照本合同約定的標準、期限完成空調改造工作,應按照本合同約定承擔違約責任。2.如乙方提供的設備、材料不符合國家質量標準或本合同約定的要求,乙方應負責免費更換,并承擔因此給甲方造成的損失。3.如乙方在施工過程中違反安全生產規定,導致發生安全事故,乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任,如給甲方造成損失的,乙方應負責賠償。4.如乙方違反本合同約定的保密義務,向第三方泄露甲方的商業秘密或技術信息,乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失,并按照本合同約定支付違約金。違約金金額為改造費用總額的[x]%。七、保密條款(一)保密內容雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。保密內容包括但不限于甲方的空調系統設計方案、運行數據、客戶信息,乙方的改造技術方案、施工工藝、采購渠道等。(二)保密期限本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。(三)保密措施1.雙方應采取合理的保密措施,防止機密信息的泄露。未經對方書面同意,任何一方不得將機密信息用于本合同以外的其他目的。2.雙方的工作人員應對機密信息予以保密,如因工作人員的原因導致機密信息泄露的,該方應承擔相應的責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款(一)合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致,并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中,如一方提出解除合同,需提前[x]天書面通知對方,并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的,提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。(二)不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。如因不可抗力導致一方無法履行本合同義務的,該方不承擔違約責任,但應及時通知對方并提供相關證明
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