出租小樓轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租小樓轉讓合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____________________的小樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方將租賃物轉讓給丙方使用的相關事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：____________________。

1.2租賃物的建筑面積：____________________平方米。

1.3租賃物的結構：____________________。

1.4租賃物的用途：____________________。

1.5租賃物的權屬證明：甲方應向乙方提供租賃物的權屬證明文件。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應在每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的轉讓

4.1乙方在租賃期限內，有權將租賃物轉讓給丙方使用。

4.2乙方在轉讓租賃物時，應事先征得甲方同意，并書面告知甲方轉讓的相關事宜。

4.3乙方與丙方簽訂的租賃合同，應參照本合同的相關條款執行。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）未按約定收取租金的。

5.2乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）損壞租賃物的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物的權屬證明文件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.丙方身份證復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（次承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為明確甲方將位于____________________的小樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方將租賃物轉租給丙方使用的權利義務關系，以及丙方作為次承租方的相關責任，經甲乙雙方及丙方協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：____________________。

1.2租賃物的建筑面積：____________________平方米。

1.3租賃物的結構：____________________。

1.4租賃物的用途：____________________。

1.5租賃物的權屬證明：甲方應向乙丙雙方提供租賃物的權屬證明文件。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元，丙方應向乙方支付租金人民幣____________________元。

2.3支付方式：租金按月支付，每月的____________________日前，乙方應向甲方支付租金，丙方應向乙方支付租金。

三、甲乙雙方的權利義務

3.1甲方權利：

（1）收取租金；

（2）對租賃物進行監督，確保其使用符合約定用途；

（3）在租賃期限屆滿或乙方違約時，有權解除合同并收回租賃物。

3.2甲方義務：

（1）按約定提供符合使用條件的租賃物；

（2）保障租賃物的使用權不受第三方侵害；

（3）維護租賃物的完好。

3.3乙方權利：

（1）按約定使用租賃物；

（2）要求甲方履行合同義務；

（3）在合同履行期間，有權轉讓租賃物的使用權給丙方。

3.4乙方義務：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其用途；

（3）遵守租賃物的使用規則。

四、丙方的責權利

4.1權利：

（1）按約定使用租賃物；

（2）要求乙方履行合同義務。

4.2義務：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其用途；

（3）遵守租賃物的使用規則；

（4）在租賃期間，不得將租賃物轉租給他人。

五、違約責任及限制條款

5.1違約責任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金；

（2）若乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任；

（3）若丙方未按約定支付租金，乙方有權解除合同并要求丙方承擔賠償責任。

5.2限制條款：

（1）乙方在租賃期間不得將租賃物轉租給未經甲方同意的第三方；

（2）丙方在租賃期間不得將租賃物轉租或抵押。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方主體丙方的介入，旨在明確租賃關系的多方利益分配，確保甲方的權益得到保障，同時平衡乙丙雙方的租賃關系。甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，通過增加權利條款和利益條款，確保了租金的穩定收入和租賃物的安全使用。此外，甲方通過增加違約責任及限制條款，對乙方和丙方的行為進行了約束，保障了租賃物的正常使用和甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方作為出租方的合法權益，確保租金按時足額收取；

2.維護租賃物的完好，防止因乙方或丙方的使用不當導致財產損失；

3.通過合同條款，明確各方的責任和義務，降低潛在的法律風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（次承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為明確乙方作為承租方承租甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），并將租賃物轉租給丙方使用的權利義務關系，經甲乙雙方及丙方協商一致，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：____________________。

1.2租賃物的建筑面積：____________________平方米。

1.3租賃物的結構：____________________。

1.4租賃物的用途：____________________。

1.5租賃物的權屬證明：甲方應向乙丙雙方提供租賃物的權屬證明文件。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________起至____________________止。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元，丙方應向乙方支付租金人民幣____________________元。

2.3支付方式：租金按月支付，每月的____________________日前，乙方應向甲方支付租金，丙方應向乙方支付租金。

三、乙丙雙方的權利義務

3.1乙方權利：

（1）按約定使用租賃物；

（2）要求甲方履行合同義務，確保租賃物的完好；

（3）在租賃期間，有權將租賃物轉租給丙方。

3.2乙方義務：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其用途；

（3）在租賃期間，確保租賃物的安全使用，防止損壞。

3.3丙方權利：

（1）按約定使用租賃物；

（2）要求乙方履行合同義務，確保租金的支付。

3.4丙方義務：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其用途；

（3）遵守租賃物的使用規則。

四、甲方的責權利

4.1權利：

（1）收取租金；

（2）對租賃物進行監督，確保其使用符合約定用途；

（3）在租賃期限屆滿或乙方違約時，有權解除合同并收回租賃物。

4.2義務：

（1）按約定提供符合使用條件的租賃物；

（2）保障租賃物的使用權不受第三方侵害；

（3）維護租賃物的完好。

五、違約責任及限制條款

5.1違約責任：

（1）若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付違約金；

（2）若甲方擅自改變租賃物用途，乙方有權解除合同并要求甲方承擔賠償責任；

（3）若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金。

5.2限制條款：

（1）乙方在租賃期間不得將租賃物轉租給未經甲方同意的第三方；

（2）丙方在租賃期間不得將租賃物轉租或抵押。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于：