冷藏倉儲出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有合法權屬的冷藏倉儲設施，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述冷藏倉儲設施，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租給乙方的冷藏倉儲設施位于：________________________，租賃物包括但不限于冷庫、貨架、制冷設備等。

1.2乙方租賃上述冷藏倉儲設施，用于儲存、保管冷加工食品、冷凍食品、冷藏食品等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣____元整（大寫：______________________）。

3.3乙方應在每月____日前支付當月租賃費用，逾期未支付，甲方有權按日收取滯納金，滯納金為每日租賃費用的____%。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂后____日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物的狀況，并在驗收單上簽字確認。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方應妥善保管和使用租賃物，確保租賃物的完好。

5.2乙方在使用過程中，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修、改造。

5.3乙方應對租賃物進行日常維護，確保其正常使用。

六、租賃物的保險

6.1甲方應為其出租的冷藏倉儲設施投保財產險，并將乙方作為受益人。

6.2乙方應為其儲存的物品投保相關保險。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期支付的租賃費用及滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷藏倉儲設施清單

2.驗收單

3.保險單

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（監管方）：________________________

鑒于甲方擁有合法權屬的冷藏倉儲設施，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述冷藏倉儲設施，為保障租賃物的安全及乙方運營的穩定性，第三方作為監管方參與本合同，共同維護甲乙雙方的合法權益。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租給乙方的冷藏倉儲設施位于：________________________，租賃物包括但不限于冷庫、貨架、制冷設備等。

1.2乙方租賃上述冷藏倉儲設施，用于儲存、保管冷加工食品、冷凍食品、冷藏食品等。

1.3第三方作為監管方，負責監督租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定，保障租賃物的安全。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，經三方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣____元整（大寫：______________________）。

3.3乙方應在每月____日前支付當月租賃費用，逾期未支付，甲方有權按日收取滯納金，滯納金為每日租賃費用的____%。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂后____日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物的狀況，并在驗收單上簽字確認。

4.3第三方負責監督驗收過程，確保租賃物的完好。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方應妥善保管和使用租賃物，確保租賃物的完好。

5.2乙方在使用過程中，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修、改造。

5.3乙方應對租賃物進行日常維護，確保其正常使用。

5.4第三方負責監督乙方的維護與管理情況，確保租賃物的安全。

六、第三方責任

6.1第三方應按照本合同約定，履行監管職責，確保租賃物的安全及乙方運營的穩定性。

6.2第三方有權對乙方進行監督檢查，要求乙方提供相關資料，乙方應積極配合。

6.3第三方在履行監管職責過程中，如發現乙方有違反合同約定或法律法規的行為，應及時通知甲方。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期支付的租賃費用及滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修、改造，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應承擔賠償責任。

7.4乙方違反合同約定或法律法規，第三方有權通知甲方，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.5乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、出借或以其他方式讓渡給第三方使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監管方參與本合同，旨在確保租賃物的安全及乙方運營的穩定性，維護甲乙雙方的合法權益，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方監管，保障租賃物的安全，降低運營風險，同時增加租賃費用，實現經濟效益最大化。甲方在合同中享有優先權，確保自身權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（服務方）：________________________

鑒于甲方擁有合法權屬的冷藏倉儲設施，愿意出租給乙方使用，乙方為了保障其冷鏈物流業務的穩定運營，需要租賃甲方的冷藏倉儲設施。為提高服務質量，第三方作為服務方提供專業化的冷鏈物流服務支持。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租給乙方的冷藏倉儲設施位于：________________________，租賃物包括但不限于冷庫、貨架、制冷設備等。

1.2乙方租賃上述冷藏倉儲設施，用于儲存、配送各類冷藏食品和藥品。

1.3第三方作為服務方，負責為乙方提供冷鏈物流解決方案，包括但不限于貨物配送、倉儲管理、溫濕度監控等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，經三方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣____元整（大寫：______________________）。

3.3乙方應在每月____日前支付當月租賃費用，逾期未支付，甲方有權按日收取滯納金，滯納金為每日租賃費用的____%。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂后____日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物的狀況，并在驗收單上簽字確認。

4.3第三方作為服務方，負責協助乙方完成驗收工作，確保租賃物的性能符合合同要求。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方應妥善保管和使用租賃物，確保租賃物的完好。

5.2乙方在使用過程中，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修、改造。

5.3乙方應對租賃物進行日常維護，確保其正常使用。

5.4第三方作為服務方，負責監督乙方的維護與管理情況，確保租賃物的安全。

六、第三方責任

6.1第三方作為服務方，負責提供專業的冷鏈物流服務，包括但不限于貨物配送、倉儲管理、溫濕度監控等。

6.2第三方應確保提供的服務質量符合行業標準和乙方要求。

6.3第三方在提供服務過程中，如發生服務質量問題，應及時采取措施予以解決。

七、乙方權益

7.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的冷藏倉儲設施，并保證設施的安全性和可靠性。

7.2乙方有權要求第三方提供專業、高效、安全的冷鏈物流服務。

7.3乙方有權對第三方提供的服務進行監督和評價，并提出改進意見。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方未按約定提供符合合同約定的冷藏倉儲設施，乙方有權要求甲方賠償損失，并解除合同。

8.2甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并解除合同。

8.3第三方未按約定提供冷鏈物流服務，乙方有權要求第三方賠償損失，并解除與第三方的服務協議。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過