農村地塊出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的物”）的農村地塊，現甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該地塊。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于____________________，具體位置以甲方提供的土地權屬證書所載明的位置為準。

1.2標的物面積為____________________平方米，土地性質為____________________。

二、出售價格及支付方式

2.1出賣方同意將標的物出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將出售價格一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________

三、交付方式及期限

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的物的土地權屬證書及相關文件交付給買受方。

3.2交付地點：____________________

四、稅費承擔

4.1乙方應承擔因購買標的物而產生的稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅等。

4.2出賣方應協助乙方辦理標的物的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付相當于標的物總價款____________________%的違約金。

5.3乙方未按約定支付出售價格的，應向甲方支付相當于出售價格____________________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的物的土地權屬證書復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的物”）的農村地塊，現甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該地塊。為保證交易安全，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于____________________，具體位置以甲方提供的土地權屬證書所載明的位置為準。

1.2標的物面積為____________________平方米，土地性質為____________________。

二、出售價格及支付方式

2.1出賣方同意將標的物出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將出售價格一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________

三、丙方擔保條款

3.1丙方對本合同項下的買受方支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元作為保證金。

3.3買受方未按約定支付出售價格的，丙方應立即向出賣方支付剩余款項。

四、交付方式及期限

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的物的土地權屬證書及相關文件交付給買受方。

4.2交付地點：____________________

五、稅費承擔

5.1乙方應承擔因購買標的物而產生的稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅等。

5.2出賣方應協助乙方辦理標的物的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

六、甲方的權益保障

6.1出賣方有權要求買受方在簽訂本合同前進行土地用途合法性審查。

6.2出賣方有權要求買受方在簽訂本合同前提供相關資質證明文件。

6.3出賣方有權要求買受方在簽訂本合同前支付定金，定金金額為人民幣____________________元。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付出售價格的，應向甲方支付相當于出售價格____________________%的違約金。

7.2乙方未按約定辦理過戶手續的，應向甲方支付相當于標的物總價款____________________%的違約金。

7.3乙方在購買標的物過程中，如發現標的物存在權屬糾紛或其他法律問題，應立即通知甲方，否則乙方自行承擔由此產生的全部責任。

7.4乙方不得以任何理由拖延或拒絕支付本合同約定的款項。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在為買受方的支付義務提供保障，確保交易安全，降低甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中占據主導地位，通過設定嚴格的違約責任及限制條款，保障自身權益，確保交易順利進行。同時，甲方通過要求買受方提供相關資質證明文件和支付定金，進一步降低交易風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的物”）的農村地塊，現甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該地塊。為保障乙方的購買權益，丙方同意為乙方的支付能力提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于____________________，具體位置以甲方提供的土地權屬證書所載明的位置為準。

1.2標的物面積為____________________平方米，土地性質為____________________。

二、出售價格及支付方式

2.1出賣方同意將標的物出售給買受方，出售價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2買受方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將出售價格支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________

三、丙方擔保條款

3.1丙方對本合同項下的買受方支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付人民幣____________________元作為保證金。

3.3買受方未按約定支付出售價格的，丙方應立即向出賣方支付剩余款項。

四、交付方式及期限

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的物的土地權屬證書及相關文件交付給買受方。

4.2交付地點：____________________

五、稅費承擔

5.1乙方應承擔因購買標的物而產生的稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅等。

5.2出賣方應協助乙方辦理標的物的過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供標的物的詳細權屬資料和土地使用情況。

6.2乙方有權要求甲方保證標的物無權屬糾紛，且符合法律法規規定的交易條件。

6.3乙方有權要求在交付前對標的物進行實地勘查，確認其符合合同約定。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付相當于標的物總價款____________________%的違約金。

7.2甲方未按約定提供權屬資料或隱瞞標的物存在權屬糾紛的，應向乙方支付相當于標的物總價款____________________%的違約金。

7.3甲方不得以任何理由拒絕乙方按照合同約定進行實地勘查或提出異議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，