2025安置房屋買賣合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：買方（甲方）：姓名：身份號：聯系方式：地址：賣方（乙方）：姓名：身份號：聯系方式：地址：鑒于乙方為（項目名稱）的被拆遷人，甲方自愿購買乙方名下的安置房屋，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就該安置房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1乙方擁有位于中華人民共和國（城市/縣）區（縣）路號的安置房屋，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業/辦公等）。1.2房屋所有權證號：1.3土地使用權證號：1.4該房屋的現狀為：□已裝修□毛坯□其他，具體房屋狀況以雙方實地查看為準。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方約定，該安置房屋的總成交價格為人民幣（大寫）元整（￥），此價格為甲方購買乙方該房屋的全部價款。2.2該價格包含但不限于房屋本身的價格，但不包括辦理權屬轉移登記所需的稅費、評估費、交易服務費等其他費用。第三條付款方式3.1甲方應按照以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內支付至乙方指定賬戶。（2）首付款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付至雙方共同認可的監管賬戶或直接支付至乙方指定賬戶。（3）余款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付至雙方共同認可的監管賬戶或直接支付至乙方指定賬戶。3.2甲方應當按時支付購房款，逾期支付的，每逾期一日，按未支付部分的%支付違約金。3.3乙方收取購房款后，應向甲方提供合法的收款憑證。第四條房屋交付4.1乙方應于年月日前將該安置房屋交付給甲方。交付時，乙方應當向甲方提供以下文件：（1）房屋所有權證、土地使用權證或其他不動產權屬證書；（2）房屋相關費用的結清憑證，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等；（3）其他與房屋相關的權利憑證或資料。4.2房屋交付后，該房屋的風險責任、維修維護義務及相關費用由甲方承擔。4.3乙方應當保證交付的房屋不存在權利瑕疵或使用瑕疵，包括但不限于抵押權、查封、租賃等情形。第五條權屬轉移登記5.1雙方約定，乙方應在收到全部購房款后日內，協助甲方辦理該安置房屋的權屬轉移登記手續，將房屋所有權過戶至甲方名下。5.2辦理權屬轉移登記所需的稅費、評估費、交易服務費等費用，由甲乙雙方按相關法律法規規定各自承擔。5.3若因乙方原因導致權屬轉移登記未能按時完成，每逾期一日，乙方向甲方支付人民幣（大寫）元整（￥）的違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應退還全部已付款項并賠償甲方遭受的損失。第六條雙方權利與義務6.1乙方保證對該安置房屋擁有完整的處分權，且該房屋不存在任何權利限制或爭議。如因乙方原因導致房屋無法過戶或引發任何糾紛，乙方應承擔全部責任并賠償甲方損失。6.2甲方應按約定支付購房款，并按時辦理權屬轉移登記手續。6.3在房屋交付前，如遇政策調整或其他不可抗力因素導致房屋無法交付，雙方應協商解決，任何一方不得單方面解除合同或要求賠償。6.4甲方在取得房屋所有權后，有權對該房屋進行使用、出租、轉讓或贈與，乙方不得干涉。6.5乙方在收到全部購房款后，不得再將該房屋出售或抵押他人。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應按下列方式承擔違約責任：（1）若甲方逾期支付購房款，每逾期一日，按未支付部分的%支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方遭受的損失。（2）若乙方逾期交付房屋或辦理權屬轉移登記手續，每逾期一日，按已付購房款的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應退還全部已付款項并賠償甲方遭受的損失。（3）若任何一方擅自解除合同，違約方應向守約方支付相當于總購房款%的違約金，并賠償造成的損失。第八條合同的變更與解除8.1本合同經雙方協商一致，可以書面形式解除。8.2如因政府政策調整導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，甲方已支付的購房款由乙方無息退還，雙方互不承擔其他責任。8.3本合同的解除或變更，應以書面形式通知對方，并由雙方簽字蓋章后生效。第九條爭議解決9.1因履行本合同發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間，除爭議事項外，本合同其他條款繼續履行。第十條通知與送達10.1雙方同意，本合同項下的任何通知或其他通信應采用書面形式，并通過以下方式送達：（1）郵寄送達：地址為本合同中記載的雙方地址；（2）直接送達：送交至本合同中記載的雙方住所或聯系人；（3）傳真或電子郵件：發至本合同中記載的傳真號碼或電子郵箱。10.2任何一方變更地址、聯系人或方式，應在變更后日內以書面形式通知對方，否則視為未變更。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。11.3本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（買方）簽署：簽字日期：年月日簽字地點：