個人買地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于___________________的土地使用權(quán)。

2.賣方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：___________________

2.土地面積：___________________

3.土地用途：___________________

4.土地權(quán)屬：___________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給賣方。

3.支付方式：___________________

三、交付及使用

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)證照交付給買方。

2.買方自收到土地使用權(quán)及相關(guān)證照之日起，有權(quán)按照土地用途使用該土地。

四、稅費及費用

1.雙方應(yīng)依法繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責任

1.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向賣方支付___________________的違約金。

2.賣方未按約定交付土地使用權(quán)及相關(guān)證照的，應(yīng)向買方支付___________________的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復印件；

（2）土地測繪報告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地使用權(quán)證復印件；

（2）土地測繪報告；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于___________________的土地使用權(quán)。

2.賣方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.擔保方愿意為買方的土地使用權(quán)購買行為提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：___________________

2.土地面積：___________________

3.土地用途：___________________

4.土地權(quán)屬：___________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給賣方。

3.支付方式：___________________

4.丙方作為擔保方，保證買方按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款。

三、交付及使用

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)證照交付給買方。

2.買方自收到土地使用權(quán)及相關(guān)證照之日起，有權(quán)按照土地用途使用該土地。

四、擔保方責任

1.丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價款支付承擔連帶擔保責任。

2.若買方未按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)在接到賣方通知后___________________個工作日內(nèi)，代為支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

3.丙方代為支付轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)向買方追償。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有土地使用權(quán)，并有權(quán)在土地用途范圍內(nèi)進行開發(fā)、建設(shè)等活動。

2.甲方有權(quán)要求賣方和丙方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

3.甲方有權(quán)要求賣方和丙方在合同約定的期限內(nèi)完成土地交付及擔保事宜。

六、乙方及丙方違約責任

1.賣方未按約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付___________________的違約金。

2.賣方未按約定履行合同義務(wù)，導致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.丙方未按約定履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付___________________的違約金。

4.乙方及丙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復印件；

（2）土地測繪報告；

（3）其他相關(guān)文件。

附件：

（1）土地使用權(quán)證復印件；

（2）土地測繪報告；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，保障了買方在支付轉(zhuǎn)讓價款過程中的權(quán)益。丙方的介入，提高了合同履行的可靠性，降低了買方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中占據(jù)主導地位。甲方通過設(shè)定多項權(quán)益條款，確保了自身在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，提高了賣方和丙方的履約意愿，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于___________________的房屋。

2.乙方同意將上述房屋出租給甲方。

3.擔保方愿意為甲方的租賃行為提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：___________________

2.房屋面積：___________________

3.房屋用途：___________________

4.房屋權(quán)屬：___________________

二、租賃價格及支付方式

1.租賃價格：人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，向乙方支付第一個月租金。

3.甲方應(yīng)于每月的___________________日前，向乙方支付下一個月的租金。

4.支付方式：___________________

5.丙方作為擔保方，保證甲方按時足額支付租金。

三、交付及使用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方使用。

2.甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照房屋用途使用該房屋。

四、擔保方責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.若甲方未按時足額支付租金，丙方應(yīng)在接到乙方通知后___________________個工作日內(nèi)，代為支付剩余租金。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定的條款。

2.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)收回房屋。

3.乙方有權(quán)要求甲方在使用房屋過程中保持房屋的完好狀態(tài)。

六、甲方違約責任

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付___________________的違約金。

2.甲方在使用房屋過程中，若造成房屋損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋租賃合同；

（3）其他相關(guān)文件。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋租賃合同；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意義