辦廠合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方有意在________________________地區投資辦廠，乙方愿意為甲方提供場地、設施及相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規模：________________________

1.4項目投資總額：________________________

1.5項目建設周期：________________________

二、場地及設施

2.1乙方同意將位于________________________的場地及配套設施提供給甲方使用。

2.2乙方保證場地及配套設施符合國家相關法律法規的要求，并具備合法產權。

2.3甲方在使用場地及配套設施過程中，應遵守乙方制定的各項管理制度。

三、服務內容

3.1乙方為甲方提供以下服務：

（1）場地租賃：________________________

（2）設施租賃：________________________

（3）物業管理：________________________

（4）其他服務：________________________

3.2乙方保證提供的服務質量，如因乙方原因導致服務質量不符合約定，乙方應承擔相應責任。

四、費用及支付方式

4.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付場地租賃費、設施租賃費及其他服務費用。

4.2費用支付方式：________________________

4.3乙方在收到甲方支付的費用后，應向甲方開具合法、有效的發票。

五、合作期限及終止

5.1本合同有效期為________________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2合作期限屆滿前，如雙方無異議，本合同可自動續期________________________年。

5.3任何一方在合作期限內，如需終止本合同，應提前________________________個月書面通知對方。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時支付費用的，應向乙方支付________________________的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按照約定提供場地及設施或服務的，應向甲方支付________________________的違約金。

6.3因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.場地及設施清單

2.服務內容明細表

3.相關法律法規

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方有意在________________________地區投資辦廠，為保障甲方權益最大化，乙方同意提供場地、設施及相關服務，丙方作為專業運營管理方，提供技術支持、運營管理及風險控制等服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________

1.2項目地點：________________________

1.3項目規模：________________________

1.4項目投資總額：________________________

1.5項目建設周期：________________________

二、場地及設施

2.1乙方同意將位于________________________的場地及配套設施提供給甲方使用。

2.2乙方保證場地及配套設施符合國家相關法律法規的要求，并具備合法產權。

2.3甲方在使用場地及配套設施過程中，應遵守乙方制定的各項管理制度。

三、丙方職責

3.1丙方負責項目的整體運營管理，包括但不限于：

（1）技術支持：為甲方提供先進的技術方案和設備選型建議。

（2）運營管理：協助甲方制定運營計劃，確保項目順利進行。

（3）風險控制：對項目進行風險評估，制定風險控制措施。

3.2丙方應確保項目運營過程中的合規性，并承擔相應的法律責任。

四、服務內容

4.1乙方為甲方提供以下服務：

（1）場地租賃：________________________

（2）設施租賃：________________________

（3）物業管理：________________________

（4）其他服務：________________________

4.2乙方保證提供的服務質量，如因乙方原因導致服務質量不符合約定，乙方應承擔相應責任。

五、費用及支付方式

5.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付場地租賃費、設施租賃費及其他服務費用。

5.2丙方提供的技術支持、運營管理及風險控制等服務費用，由甲方支付。

5.3費用支付方式：________________________

5.4乙方在收到甲方支付的費用后，應向甲方開具合法、有效的發票。

六、甲方權益

6.1甲方擁有項目決策權，包括但不限于項目規模、投資方向、運營策略等。

6.2甲方享有項目收益，乙方及丙方不得侵占。

6.3甲方有權要求乙方及丙方按照約定提供優質服務，并有權對服務質量進行監督。

七、乙方及丙方違約責任

7.1乙方未按照約定提供場地及設施或服務的，應向甲方支付________________________的違約金。

7.2丙方未按照約定提供技術支持、運營管理及風險控制等服務的，應向甲方支付________________________的違約金。

7.3乙方及丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、合作期限及終止

8.1本合同有效期為________________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合作期限屆滿前，如雙方無異議，本合同可自動續期________________________年。

8.3任何一方在合作期限內，如需終止本合同，應提前________________________個月書面通知對方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.場地及設施清單

2.服務內容明細表

3.相關法律法規

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業的技術支持、運營管理和風險控制，以確保項目順利進行，實現甲方權益最大化。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在項目中的決策權、收益權和監督權，確保項目按照甲方意愿實施，實現甲方投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意在________________________地區投資建設一座工業園區，甲方作為土地及配套設施的提供方，丙方作為專業運營管理方，提供園區運營、維護及市場推廣等服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________________________工業園區

1.2項目地點：________________________

1.3項目規模：________________________

1.4項目投資總額：________________________

1.5項目建設周期：________________________

二、土地及配套設施

2.1甲方同意將位于________________________的土地及配套設施提供給乙方使用。

2.2甲方保證土地及配套設施符合國家相關法律法規的要求，并具備合法產權。

2.3乙方在使用土地及配套設施過程中，應遵守甲方制定的各項管理制度。

三、丙方職責

3.1丙方負責工業園區的整體運營管理，包括但不限于：

（1）市場推廣：策劃并實施園區市場推廣活動，吸引潛在企業入駐。

（2）運營維護：負責園區內的日常運營和維護工作。

（3）物業管理：提供專業的物業管理服務，確保園區環境整潔、安全。

3.2丙方應確保園區運營過程中的合規性，并承擔相應的法律責任。

四、服務內容

4.1甲方為乙方提供以下服務：

（1）土地租賃：________________________

（2）配套設施租賃：________________________

（3）物業管理：________________________

（4）其他服務：________________________

4.2甲方保證提供的服務質量，如因甲方原因導致服務質量不符合約定，甲方應承擔相應責任。

五、費用及支付方式

5.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付土地租賃費、配套設施租賃費及其他服務費用。

5.2丙方提供的市場推廣、運營維護及物業管理等服務費用，由乙方支付。

5.3費用支付方式：________________________

5.4甲方在收到乙方支付的費用后，應向乙方開具合法、有效的發票。

六、乙方權益

6.1乙方擁有工業園區的主導權，包括但不限于園區規劃、入駐企業篩選、運營策略等。

6.2乙方享有工業園區運營收益，甲方及丙方不得侵占。

6.3乙方有權要求甲方及丙方按照約定提供優質服務，并有權對服務質量進行監督。

七、甲方及丙方違約責任

7.1甲方未按照約定提供土地及配套設施或服務的，應向乙方支付________________________的違約金。

7.2丙方未按照約定提供市場推廣、運營維護及物業管理等服務的，應向乙方支付________________________的違約金。

7.3甲方及丙方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、合作期限及終止

8.1本合同有效期為________________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合作期限屆滿前，如雙方無異議，本合同可自動續期________________________年。

8.3任何一方在合作期限內，如需終止本合同，應提前________________________個月書面通知對方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地及配套設施清單

2.服務內容明細表

3.相關法律法規