住房裝修施工合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行住房裝修施工事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程面積：__________

4.工程內容：__________

5.工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、工程價款及支付方式

1.工程價款：__________元。

2.工程價款支付方式：

（1）開工前支付：__________元，甲方于合同簽訂后__________個工作日內支付。

（2）中期支付：__________元，甲方于工程完成__________%時支付。

（3）竣工支付：__________元，甲方于工程竣工驗收合格后__________個工作日內支付。

三、工程進度及驗收

1.工程進度：

（1）開工前：__________

（2）施工中：__________

（3）竣工：__________

2.工程驗收：

（1）甲方對工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。

（2）乙方應在工程竣工后__________個工作日內完成驗收工作。

（3）驗收合格后，甲方應簽署驗收報告，確認工程合格。

四、工程質量及保修

1.工程質量：

（1）乙方應嚴格按照國家相關質量標準進行施工。

（2）工程質量應符合國家現行設計、施工規范的要求。

2.工程保修：

（1）工程保修期為__________年。

（2）在保修期內，如因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應負責無償修復。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付工程價款的，應向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付__________元的違約金。

3.任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.工程設計方案及圖紙

2.工程預算書

3.施工組織設計

4.工程進度計劃

5.質量保證書

6.工程保修書

7.合同簽訂雙方的身份證復印件

8.其他有關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身住房裝修需求，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行住房裝修施工，并引入第三方監理單位（以下簡稱“丙方”）對施工過程進行全程監理。為保證工程質量和施工進度，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程面積：__________

4.工程內容：__________

5.工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、工程價款及支付方式

1.工程價款：__________元。

2.工程價款支付方式：

（1）開工前支付：__________元，甲方于合同簽訂后__________個工作日內支付。

（2）中期支付：__________元，甲方于工程完成__________%時支付。

（3）竣工支付：__________元，甲方于工程竣工驗收合格后__________個工作日內支付。

三、工程進度及驗收

1.工程進度：

（1）開工前：__________

（2）施工中：__________

（3）竣工：__________

2.工程驗收：

（1）甲方對工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。

（2）丙方對工程進行監理，并對施工質量進行監督檢查。

（3）乙方應在工程竣工后__________個工作日內完成驗收工作。

四、第三方監理單位（丙方）的責權利

1.責任：

（1）對施工過程進行全程監理，確保工程質量符合國家標準。

（2）對施工進度進行監督，確保工程按期完成。

（3）對施工過程中發現的問題，及時通知乙方整改。

2.權利：

（1）對乙方施工過程中的違規行為進行制止。

（2）對工程質量問題提出整改意見。

（3）對工程進度進行監督檢查。

3.利益：

（1）獲得監理費用。

（2）維護甲方權益，確保工程質量。

五、工程質量及保修

1.工程質量：

（1）乙方應嚴格按照國家相關質量標準進行施工。

（2）工程質量應符合國家現行設計、施工規范的要求。

2.工程保修：

（1）工程保修期為__________年。

（2）在保修期內，如因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應負責無償修復。

六、甲方的責權利

1.責任：

（1）按照合同約定支付工程價款。

（2）配合乙方和丙方進行工程驗收。

（3）對工程進度和質量進行監督。

2.權利：

（1）對工程進度和質量提出意見和建議。

（2）對乙方和丙方的違約行為進行追究。

（3）享有工程竣工驗收合格后的所有權。

七、乙方的責權利

1.責任：

（1）按照合同約定進行施工，確保工程質量。

（2）按照合同約定完成工程進度。

（3）對工程進行保修。

2.權利：

（1）按照合同約定收取工程價款。

（2）在施工過程中，有權要求甲方提供必要的施工條件。

（3）對甲方和丙方的違約行為進行追究。

八、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定支付工程價款的，應向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付__________元的違約金。

3.丙方未履行監理職責的，應向甲方支付__________元的違約金。

4.任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

5.乙方在施工過程中，不得使用不合格材料，否則甲方有權要求乙方承擔相應責任。

6.乙方不得擅自改變工程設計和施工方案，否則甲方有權要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份。

附件：

1.工程設計方案及圖紙

2.工程預算書

3.施工組織設計

4.工程進度計劃

5.質量保證書

6.工程保修書

7.合同簽訂雙方的身份證復印件

8.其他有關文件

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為第三方監理單位，可以確保工程質量和施工進度，降低甲方風險。

2.丙方作為獨立第三方，可以客觀、公正地監督施工過程，提高工程質量。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為委托方，有權對工程進度和質量進行監督，確保自身權益。

2.甲方在合同中享有多種權利，如對乙方和丙方的違約行為進行追究，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業住房裝修施工企業，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，進行住房裝修施工。為保障施工質量和工程進度，甲方同意引入第三方監理單位（以下簡稱“丙方”）對施工過程進行監理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程面積：__________

4.工程內容：__________

5.工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、工程價款及支付方式

1.工程價款：__________元。

2.工程價款支付方式：

（1）開工前支付：__________元，甲方于合同簽訂后__________個工作日內支付。

（2）中期支付：__________元，甲方于工程完成__________%時支付。

（3）竣工支付：__________元，甲方于工程竣工驗收合格后__________個工作日內支付。

三、工程進度及驗收

1.工程進度：

（1）開工前：__________

（2）施工中：__________

（3）竣工：__________

2.工程驗收：

（1）甲方對工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。

（2）丙方對工程進行監理，并對施工質量進行監督檢查。

（3）乙方應在工程竣工后__________個工作日內完成驗收工作。

四、第三方監理單位（丙方）的責權利

1.責任：

（1）對施工過程進行全程監理，確保工程質量符合國家標準。

（2）對施工進度進行監督，確保工程按期完成。

（3）對施工過程中發現的問題，及時通知乙方整改。

2.權利：

（1）對乙方施工過程中的違規行為進行制止。

（2）對工程質量問題提出整改意見。

（3）對工程進度進行監督檢查。

3.利益：

（1）獲得監理費用。

（2）維護乙方權益，確保工程質量。

五、乙方的責權利

1.責任：

（1）按照合同約定進行施工，確保工程質量。

（2）按照合同約定完成工程進度。

（3）對工程進行保修。

2.權利：

（1）按照合同約定收取工程價款。

（2）在施工過程中，有權要求甲方提供必要的施工條件。

（3）對甲方和丙方的違約行為進行追究。

3.利益：

（1）享有工程價款支付保障。

（2）在工程驗收合格后，享有工程所有權。

（3）在合同履行過程中，享有合法權益保護。

六、甲方的責權利

1.責任：

（1）按照合同約定支付工程價款。

（2）配合乙方和丙方進行工程驗收。

（3）對工程進度和質量進行監督。

2.權利：

（1）對工程進度和質量提出意見和建議。

（2）對乙方和丙方的違約行為進行追究。

3.限制條款：

（1）甲方不得無故拖延工程價款支付。

（2）甲方不得擅自改變工程設計和施工方案。

七、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定支付工程價款的，應向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付__________元的違約金。

3.丙方未履行監理職責的，應向乙方支付__________元的違約金。

4.任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

5.乙方在施工過程中，不得使用不合格材料，否則甲方有權要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份。

附件：

1.工程設計