農村宅地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________村__________號的農村宅地使用權，乙方有意向與甲方簽訂本合同，現將有關事宜約定如下：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________市__________區__________村__________號的農村宅地使用權。

二、合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、宅地使用權及附屬物

3.1甲方將農村宅地使用權及其附屬物（以下簡稱“宅地”）無償轉讓給乙方。

3.2乙方在合同期限內對宅地享有占有、使用、收益的權利。

四、宅地使用條件

4.1乙方在宅地上進行建設時，須遵守國家法律法規及相關政策，不得改變宅地的土地用途。

4.2乙方在宅地上進行建設時，須按照規劃設計要求，合理規劃、節約用地，不得亂占亂建。

4.3乙方在宅地上建設房屋，須取得相關部門的審批手續。

五、費用及支付

5.1甲方將宅地無償轉讓給乙方，乙方無需支付轉讓費用。

5.2乙方在宅地上進行建設時，所需支付的相關稅費、罰款等由乙方自行承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若乙方在合同期限內擅自改變宅地用途或亂占亂建，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向宅地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.宅地位置示意圖

2.宅地使用權證復印件

3.相關審批手續復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________村__________號的農村宅地使用權，乙方有意向與甲方簽訂本合同，丙方作為擔保方，為乙方的履約行為提供擔保。現將有關事宜約定如下：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________市__________區__________村__________號的農村宅地使用權。

二、合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、宅地使用權及附屬物

3.1甲方將農村宅地使用權及其附屬物（以下簡稱“宅地”）轉讓給乙方，乙方在合同期限內對宅地享有占有、使用、收益的權利。

3.2丙方為本合同提供擔保，保證乙方按照合同約定履行義務。

四、甲方權益保障

4.1甲方在合同期限內保留對宅地的所有權及處分權。

4.2甲方有權要求乙方按照規劃設計要求進行建設，確保宅地使用符合相關法律法規。

4.3甲方有權要求乙方在合同期限內將宅地上的建設成果無償移交甲方。

五、乙方權利及義務

5.1乙方在合同期限內對宅地享有占有、使用、收益的權利。

5.2乙方應按照規劃設計要求進行建設，不得擅自改變宅地用途。

5.3乙方應按照合同約定支付相關稅費、罰款等費用。

5.4乙方應按時繳納宅地使用費，如逾期未繳納，甲方有權解除本合同。

六、丙方責權利

6.1丙方為本合同提供擔保，保證乙方按照合同約定履行義務。

6.2丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任。

6.3丙方有權要求乙方履行合同義務，保障甲方的合法權益。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2丙方在乙方違約時未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向宅地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按照規劃設計要求進行建設；

（2）乙方未按時繳納宅地使用費；

（3）乙方違反本合同其他約定，給甲方造成重大損失。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.宅地位置示意圖

2.宅地使用權證復印件

3.相關審批手續復印件

4.丙方擔保協議

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。

2.降低甲方在合同履行過程中的風險，提高合同履約率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方對宅地的所有權及處分權。

2.確保乙方按照規劃設計要求進行建設，維護宅地使用秩序。

3.提高甲方在合同履行過程中的話語權，保障甲方合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________村__________號的農村宅地，乙方有意向購買該宅地用于自用，丙方作為擔保方，為本合同提供擔保。現將有關事宜約定如下：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________市__________區__________村__________號的農村宅地。

二、合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、宅地轉讓

3.1甲方同意將農村宅地轉讓給乙方，乙方在合同期限內對宅地享有完全的所有權。

四、乙方權益保障

4.1乙方在合同期限內對宅地享有完全的所有權，包括占有、使用、收益和處分權。

4.2甲方不得干涉乙方的正常使用和處分行為。

五、丙方責權利

5.1丙方為本合同提供擔保，保證乙方能夠按照合同約定獲得宅地。

5.2丙方在乙方支付完約定款項后，負責將擔保解除。

5.3丙方有權要求乙方按時履行支付義務，并確保乙方不違反合同約定。

六、乙方權利及義務

6.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付宅地。

6.2乙方應在合同約定的期限內支付宅地轉讓款。

6.3乙方應按照國家相關法律法規和宅地使用規定合理使用宅地。

七、甲方違約責任

7.1若甲方未在合同約定的期限內交付宅地，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

7.2若甲方在宅地轉讓過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

八、違約責任

8.1乙方未在合同約定的期限內支付宅地轉讓款，應向甲方支付違約金。

8.2乙方違反本合同約定，濫用宅地使用權或造成宅地損失，應承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向宅地所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未在合同約定的期限內交付宅地；

（2）甲方違反合同約定，造成乙方重大損失；

（3）發生不可抗力事件，經雙方協商一致。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.宅地位置示意圖

2.宅地使用權證復印件

3.相關審批手續復印件

4.丙方擔保協議

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在合同中享有主導地位，保障乙方的合法權益