公司房屋抵押貸款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方申請房屋抵押貸款，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。

2.2甲方應按月等額本息還款方式償還貸款本息。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方保證其有權對該抵押物進行抵押。

四、抵押物評估及保險

4.1乙方有權對抵押物進行評估，評估費用由甲方承擔。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，為抵押物投保財產保險，保險金額不低于抵押物評估價值。

五、貸款發放及使用

5.1乙方應在收到甲方提供的全部貸款資料后__________個工作日內，將貸款發放至甲方指定的賬戶。

5.2甲方應按照貸款用途使用貸款，不得挪用貸款。

六、貸款擔保

6.1甲方同意為乙方提供以下擔保：

（1）保證擔保：甲方同意以其名下財產提供保證擔保；

（2）抵押擔保：甲方同意以其名下房屋提供抵押擔保；

（3）其他擔保：甲方同意提供其他擔保方式。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方對本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產權證復印件；

2.抵押物評估報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方營業執照復印件；

5.其他相關文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因經營需要，向乙方申請房屋抵押貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。

2.2甲方應按月等額本息還款方式償還貸款本息。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方保證其有權對該抵押物進行抵押。

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本合同項下貸款承擔連帶責任擔保，在甲方無力償還貸款本息時，丙方應立即代為償還。

4.2丙方有權要求甲方提供反擔保，反擔保形式及條件由三方另行協商確定。

五、貸款發放及使用

5.1乙方應在收到甲方提供的全部貸款資料后__________個工作日內，將貸款發放至甲方指定的賬戶。

5.2甲方應按照貸款用途使用貸款，不得挪用貸款。如發生挪用，甲方應承擔相應法律責任。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定及時發放貸款。

6.2甲方有權要求乙方在貸款期限內調整貸款利率。

6.3甲方有權要求乙方在貸款期限內提供貸款咨詢服務。

七、乙方的責任

7.1乙方應按照合同約定及時發放貸款。

7.2乙方應按照中國人民銀行規定，合理調整貸款利率。

7.3乙方應提供貸款咨詢服務，幫助甲方了解貸款政策及還款方式。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，未按時發放貸款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

8.2丙方違反本合同約定，未履行擔保責任，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

8.3甲方違反本合同約定，挪用貸款，乙方有權要求甲方立即停止挪用，并承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方對本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產權證復印件；

2.抵押物評估報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方營業執照復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.其他相關文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，降低甲方的貸款風險，提高貸款成功率。甲方為主導的目的和意義在于，確保貸款資金的安全，提高貸款利率的靈活性，同時保障甲方在貸款過程中的合法權益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同保障了甲方的權益，實現了甲方的經營目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于乙方因經營需要，向甲方申請房屋抵押貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。

2.2乙方應按月等額本息還款方式償還貸款本息。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵，乙方保證其有權對該抵押物進行抵押。

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本合同項下貸款承擔連帶責任擔保，在乙方無力償還貸款本息時，丙方應立即代為償還。

4.2丙方有權要求乙方提供反擔保，反擔保形式及條件由三方另行協商確定。

五、貸款發放及使用

5.1甲方應在收到乙方提供的全部貸款資料后__________個工作日內，將貸款發放至乙方指定的賬戶。

5.2乙方應按照貸款用途使用貸款，不得挪用貸款。如發生挪用，乙方應承擔相應法律責任。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定及時發放貸款。

6.2乙方有權要求甲方在貸款期限內調整貸款利率。

6.3乙方有權要求甲方提供貸款咨詢服務，以幫助乙方了解貸款政策及還款方式。

七、甲方的責任

7.1甲方應按照合同約定及時發放貸款。

7.2甲方應按照中國人民銀行規定，合理調整貸款利率。

7.3甲方應提供貸款咨詢服務，幫助乙方了解貸款政策及還款方式。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，未按時償還貸款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的__________%。

8.2丙方違反本合同約定，未履行擔保責任，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

8.3甲方違反本合同約定，未按時發放貸款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方對本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產權證復印件；

2.抵押物評估報告；

3.乙方身份證復印件；

4.甲方營業執照復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.其他相關文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于，確保貸款資金的安全回收，維護自身的金融利益，通過明確的貸款利率和還款方式，保障貸款資金的有效利用。