出租商鋪抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租商鋪抵押合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“出租商鋪”）的所有權，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意向甲方支付租金，并以其所擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“抵押商鋪”）作為抵押物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租商鋪的基本情況

1.出租商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.出租商鋪的用途為____________________，乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規和甲方的要求。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

三、抵押商鋪的基本情況

1.抵押商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.抵押商鋪的用途為____________________，乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規和甲方的要求。

四、抵押物的權利與義務

1.乙方應保證抵押商鋪的合法所有權，并承擔抵押商鋪的一切法律責任。

2.乙方應確保抵押商鋪的完好無損，如因乙方原因導致抵押商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方不得擅自轉讓、出租、抵押抵押商鋪，如需轉讓、出租、抵押，應事先取得甲方書面同意。

五、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

2.乙方違反本合同約定，擅自轉讓、出租、抵押抵押商鋪的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方未按約定提供出租商鋪的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）出租商鋪產權證明文件；

（2）抵押商鋪產權證明文件；

（3）租賃合同；

（4）抵押合同。

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租商鋪抵押合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“出租商鋪”）的所有權，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意向甲方支付租金，并以其所擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“抵押商鋪”）作為抵押物；丙方愿意為乙方的債務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租商鋪的基本情況

1.出租商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.出租商鋪的用途為____________________，乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規和甲方的要求。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

三、抵押商鋪的基本情況

1.抵押商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.抵押商鋪的用途為____________________，乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規和甲方的要求。

四、丙方的擔保責任

1.丙方為本合同項下乙方應向甲方支付的租金提供連帶保證責任。

2.丙方應在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____________________日內，向甲方支付全部租金。

3.丙方的擔保責任不因乙方轉讓抵押商鋪或甲方解除合同而免除。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持出租商鋪的完好狀態，乙方不得擅自改變出租商鋪的結構和用途。

2.甲方有權在乙方違約時，要求乙方或丙方履行合同義務，包括但不限于支付租金、修復損壞等。

3.甲方有權在乙方未履行合同義務的情況下，解除本合同，并要求乙方或丙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

2.乙方如擅自改變出租商鋪的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

3.乙方不得擅自轉讓、出租、抵押抵押商鋪，如需轉讓、出租、抵押，應事先取得甲方和丙方書面同意。

4.乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的擔保責任有助于提高乙方的信用度，促進租賃關系的穩定。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保出租商鋪的正常使用，保障租金的按時收取，維護自身合法權益。通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過程中的風險，確保自身的經濟利益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商鋪租賃擔保合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）的所有權，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪并支付租金；丙方愿意為乙方的租賃債務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.租賃商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.租賃商鋪的用途為____________________，乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規和甲方的要求。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

三、丙方的擔保責任

1.丙方為本合同項下乙方應向甲方支付的租金提供連帶保證責任。

2.丙方應在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____________________日內，向甲方支付全部租金。

3.丙方的擔保責任不因乙方提前終止租賃或甲方解除合同而免除。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權在租賃期限內，合理使用租賃商鋪，不得擅自改變其結構和用途。

2.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整事宜。

3.乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時提供租賃商鋪或提供的服務不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

2.甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得在租賃期間轉讓租賃商鋪，如需轉讓，應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，主導本合同的目的在于確保租賃商鋪的正常使用，維護自身的合法權益，包括租金的合理調整和甲方違約時的賠償。通過設定明確的甲方違約及限制條款，乙方能夠更好地保障自己在租賃過程中的利益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中扮演的是提供租賃商鋪和服務的一方，其主導的意義在于確保