公寓代理合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（代理方）：

鑒于甲方擁有一套位于__________的公寓（以下簡稱“本公寓”），甲方同意授權(quán)乙方作為其代理人，在本合同約定范圍內(nèi)代理甲方的房產(chǎn)租賃事務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條代理范圍

1.1乙方接受甲方委托，代理甲方對本公寓的出租事務(wù)，包括但不限于：

（1）尋找和接待有意向租戶；

（2）簽訂租賃合同；

（3）協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)；

（4）監(jiān)督租賃期間的物業(yè)管理；

（5）協(xié)調(diào)租賃期滿后的續(xù)租或退租事宜；

（6）甲方授權(quán)的其他相關(guān)事務(wù)。

第二條代理費(fèi)用及支付方式

2.1乙方代理費(fèi)用為人民幣__________元，按__________方式支付。

2.2代理費(fèi)用包括但不限于以下事項：

（1）乙方提供的代理服務(wù)；

（2）乙方墊付的相關(guān)費(fèi)用；

（3）乙方因履行本合同而產(chǎn)生的合理支出。

第三條代理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.2本合同期滿前，甲乙雙方均可提前__________個月書面通知對方終止合同。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。

第五條保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容及代理過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第六條合同解除

6.1發(fā)生以下情形之一時，本合同自動解除：

（1）甲方或乙方提前書面通知對方解除本合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋權(quán)屬證明；

3.相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（出租方）：____________

乙方（代理方）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（代理方）：

丙方（合作方）：

鑒于甲方擁有一套位于__________的公寓（以下簡稱“本公寓”），甲方希望借助乙方和丙方的專業(yè)能力，共同完成本公寓的出租事宜，以實現(xiàn)甲方的最大利益。為此，甲乙雙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條代理范圍

1.1乙方接受甲方委托，作為本公寓出租事務(wù)的代理人，在丙方的協(xié)助下，共同完成以下代理工作：

（1）尋找和接待有意向租戶；

（2）簽訂租賃合同；

（3）協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)；

（4）監(jiān)督租賃期間的物業(yè)管理；

（5）協(xié)調(diào)租賃期滿后的續(xù)租或退租事宜；

（6）甲方授權(quán)的其他相關(guān)事務(wù)。

第二條代理費(fèi)用及支付方式

2.1乙方代理費(fèi)用為人民幣__________元，丙方協(xié)助費(fèi)用為人民幣__________元，合計人民幣__________元，按__________方式支付。

2.2代理費(fèi)用及協(xié)助費(fèi)用包括但不限于以下事項：

（1）乙方和丙方提供的代理及協(xié)助服務(wù)；

（2）乙方和丙方墊付的相關(guān)費(fèi)用；

（3）乙方和丙方因履行本合同而產(chǎn)生的合理支出。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方尋找和接待有意向租戶；

（2）提供租賃市場分析及租戶背景調(diào)查；

（3）協(xié)助乙方簽訂租賃合同；

（4）協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)；

（5）協(xié)助乙方監(jiān)督租賃期間的物業(yè)管理。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）獲得丙方協(xié)助費(fèi)用；

（2）在租賃合同簽訂前，對租戶進(jìn)行背景調(diào)查；

（3）在租賃期間，對租戶進(jìn)行定期回訪，確保租賃合同的履行。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）對乙方和丙方的代理及協(xié)助工作進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對租賃合同進(jìn)行審核，確保甲方權(quán)益不受損害；

（3）在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

（4）在乙方和丙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。

5.2乙方在本合同中享有以下限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；

（2）未經(jīng)甲方同意，不得自行決定租賃合同的條款；

（3）未經(jīng)甲方同意，不得自行決定租賃期間的物業(yè)管理。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方、丙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1發(fā)生以下情形之一時，本合同自動解除：

（1）甲方或乙方、丙方提前書面通知對方解除本合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方、丙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同；

2.房屋權(quán)屬證明；

3.相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（出租方）：____________

乙方（代理方）：____________

丙方（合作方）：____________

簽訂日期：____________

本合同通過引入第三方丙方，旨在充分發(fā)揮各方優(yōu)勢，實現(xiàn)甲方在本公寓出租事務(wù)中的最大利益。甲方作為主導(dǎo)方，享有廣泛的權(quán)益保障，包括對乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)、優(yōu)先續(xù)租權(quán)等。同時，本合同對乙方和丙方的違約及限制條款進(jìn)行了明確規(guī)定，以保障甲方的權(quán)益。第三方丙方的介入，有助于提高出租效率，降低風(fēng)險，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：

甲方（委托方）：

丙方（合作開發(fā)商）：

鑒于乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，擁有豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗和廣泛的客戶資源，甲方希望借助乙方的專業(yè)能力，在丙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目中推廣銷售，以實現(xiàn)乙方的最大利益。為此，甲乙雙方、丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合作范圍

1.1乙方接受甲方委托，作為丙方房地產(chǎn)項目的銷售代理，在丙方的支持下，共同完成以下銷售工作：

（1）推廣丙方房地產(chǎn)項目，尋找潛在買家；

（2）協(xié)助潛在買家進(jìn)行看房、洽談；

（3）協(xié)助簽訂購房合同；

（4）協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（5）丙方授權(quán)的其他相關(guān)事務(wù)。

第二條合作費(fèi)用及支付方式

2.1乙方合作費(fèi)用為丙方房地產(chǎn)項目銷售總額的__________%，按__________方式支付。

2.2合作費(fèi)用包括但不限于以下事項：

（1）乙方提供的銷售服務(wù)；

（2）乙方墊付的相關(guān)費(fèi)用；

（3）乙方因履行本合同而產(chǎn)生的合理支出。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供丙方房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料和銷售政策；

（2）確保房地產(chǎn)項目的質(zhì)量和合法性；

（3）配合乙方進(jìn)行推廣和銷售活動；

（4）按約定支付乙方合作費(fèi)用。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對潛在買家進(jìn)行背景調(diào)查；

（3）在銷售過程中，對價格和條件進(jìn)行最終決定。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）獲得丙方房地產(chǎn)項目銷售總額的固定比例作為傭金；

（2）對丙方房地產(chǎn)項目的銷售情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在丙方房地產(chǎn)項目銷售完成后，享有對剩余庫存的優(yōu)先購買權(quán)；

（4）在丙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。

5.2甲方在本合同中享有以下限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得將銷售代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；

（2）未經(jīng)乙方同意，不得自行銷售丙方房地產(chǎn)項目；

（3）未經(jīng)乙方同意，不得對銷售價格和條件進(jìn)行單方面調(diào)整。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方、丙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1發(fā)生以下情形之一時，本合同自動解除：

（1）甲方或乙方、丙方提前書面通知對方解除本合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方、丙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.丙方房地產(chǎn)項目介紹；

2.相關(guān)法律法規(guī)。

乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：____________

甲方（委托方）：____________

丙方（合作開發(fā)商）：____________

簽訂日期：____________

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的權(quán)益和利益。乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，通過提供專業(yè)的銷售服務(wù)，幫助丙方房地產(chǎn)項目實現(xiàn)銷售目標(biāo)。乙方享有固定的傭金比例、對銷售情況的監(jiān)