修繕改造施工合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋修繕改造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋修繕改造工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程面積：__________平方米

1.5工程工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月

二、工程款項(xiàng)

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)____%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方已完成工程款____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余工程款____%；

（4）工程質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)的保修費(fèi)用由甲方支付。

三、工程進(jìn)度與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收程序：

（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請；

（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設(shè)計(jì)；

（4）質(zhì)量保證書；

（5）安全文明施工措施。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障房屋修繕改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和資金安全，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位參與本工程。乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋修繕改造工程施工單位。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋修繕改造工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程面積：__________平方米

1.5工程工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月

二、工程款項(xiàng)

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)____%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方已完成工程款____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余工程款____%；

（4）工程質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)的保修費(fèi)用由甲方支付。

三、第三方監(jiān)理單位（丙方）的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理；

（2）丙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金安全，對乙方違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正；

（3）丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評估。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料；

（2）丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方整改；

（3）丙方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行抽檢。

3.3利益：

（1）丙方有權(quán)獲得合同約定比例的監(jiān)理費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，獲得甲方支付的監(jiān)理費(fèi)用尾款。

四、乙方（施工單位）的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，對丙方的監(jiān)督和糾正意見予以整改。

4.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，獲得甲方支付的工程款項(xiàng)。

4.3利益：

（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的工程總價(jià)；

（2）乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，獲得甲方支付的工程款項(xiàng)尾款。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；

（3）乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、工期和費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方在監(jiān)理過程中泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設(shè)計(jì)；

（4）質(zhì)量保證書；

（5）安全文明施工措施。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量和安全：丙方作為第三方監(jiān)理單位，能夠?qū)こ藤|(zhì)量和安全進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

2.保障甲方權(quán)益：通過引入第三方監(jiān)理，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，避免因工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金安全等問題造成損失。

3.規(guī)范施工行為：丙方對乙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于規(guī)范施工過程，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保工程進(jìn)度：甲方作為工程業(yè)主，有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

2.控制工程成本：甲方通過引入第三方監(jiān)理，對工程成本進(jìn)行有效控制，降低不必要的開支。

3.提升工程質(zhì)量：甲方對工程質(zhì)量有更高的要求，通過引入第三方監(jiān)理，可以確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)工程承包商，承攬甲方（以下簡稱“甲方”）的房屋修繕改造工程。為確保工程質(zhì)量和施工安全，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方質(zhì)量檢測單位參與本工程。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋修繕改造工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程面積：__________平方米

1.5工程工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月

二、工程款項(xiàng)

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)____%的預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方已完成工程款____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余工程款____%；

（4）工程質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)的保修費(fèi)用由甲方支付。

三、第三方質(zhì)量檢測單位（丁方）的責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丁方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對乙方施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢測；

（2）丁方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丁方應(yīng)定期向甲方提交質(zhì)量檢測報(bào)告，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估。

3.2權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料；

（2）丁方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行檢測，并提出整改意見；

（3）丁方有權(quán)對工程材料、設(shè)備進(jìn)行抽檢。

3.3利益：

（1）丁方有權(quán)獲得合同約定比例的質(zhì)量檢測費(fèi)用；

（2）丁方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，獲得甲方支付的檢測費(fèi)用尾款。

四、乙方（工程承包商）的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)接受丁方的質(zhì)量檢測，對丁方的檢測意見予以整改。

4.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，獲得甲方支付的工程款項(xiàng)。

4.3利益：

（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的工程總價(jià)；

（2）乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，獲得甲方支付的工程款項(xiàng)尾款。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得無故變更工程內(nèi)容、工期和費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定范圍的工作，否則乙方有權(quán)拒絕。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設(shè)計(jì)；

（4）質(zhì)量保證書；

（5）安全文明施工措施。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障施工利益：乙方作為工程承包商，通過引入第三方質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期，從而保障自身施工利益。

2.提高施工效率：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條