以前農村房子買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________________的農村房屋及其附屬設施（以下簡稱“標的房屋”）。

二、賣方同意將標的房屋出售給買方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房屋

一、標的房屋的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一。

二、標的房屋的權屬證明文件詳見附件二。

第二條買賣價格及支付方式

一、買賣價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

二、買方于本合同簽訂之日起____個工作日內支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）作為定金，剩余款項于標的房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內一次性支付。

第三條過戶手續及費用

一、賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內協助買方辦理標的房屋的過戶手續。

二、過戶手續所需費用由雙方按照相關規定各自承擔。

第四條交付及使用

一、賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將標的房屋及附屬設施交付給買方。

二、買方在取得標的房屋后，有權對該房屋進行裝修、改建等合理使用。

第五條違約責任

一、如賣方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向買方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

二、如買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

三、如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

一、本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

三、附件一、附件二為本合同不可分割的組成部分。

附件：

一、標的房屋的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一。

二、標的房屋的權屬證明文件詳見附件二。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件一：

標的房屋的具體位置、面積、結構、用途等詳見以下描述：

一、位置：__________________

二、面積：__________________

三、結構：__________________

四、用途：__________________

附件二：

標的房屋的權屬證明文件詳見以下文件：

一、房屋所有權證

二、土地使用權證

三、其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

身份證號碼：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________________的農村房屋及其附屬設施（以下簡稱“標的房屋”）。

二、賣方同意將標的房屋出售給買方，但鑒于買方資金需求，需丙方提供擔保。

三、為保證交易的順利進行，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房屋

一、標的房屋的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一。

二、標的房屋的權屬證明文件詳見附件二。

第二條買賣價格及支付方式

一、買賣價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

二、買方于本合同簽訂之日起____個工作日內支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）作為定金，剩余款項于標的房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內一次性支付。

三、丙方作為擔保方，承諾在買方未按時支付剩余款項的情況下，代為支付，并有權向買方追償。

第三條擔保方責任及權利

一、丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內向賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）作為擔保金。

二、丙方有權在賣方違約的情況下，要求解除本合同，并要求賣方返還已支付的擔保金。

三、丙方有權在買方違約的情況下，要求買方支付違約金，并有權代為支付剩余款項。

第四條過戶手續及費用

一、賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內協助買方辦理標的房屋的過戶手續。

二、過戶手續所需費用由雙方按照相關規定各自承擔。

第五條交付及使用

一、賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將標的房屋及附屬設施交付給買方。

二、買方在取得標的房屋后，有權對該房屋進行裝修、改建等合理使用。

第六條甲方權益保障

一、甲方在合同履行期間，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權。

二、甲方有權要求賣方和丙方履行合同約定的義務，確保交易順利進行。

三、甲方有權要求賣方和丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條乙方違約及限制條款

一、如賣方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向買方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

二、如賣方在合同履行期間，擅自處置標的房屋，導致合同無法履行，應向買方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

三、賣方在合同履行期間，不得以任何理由拒絕配合買方辦理過戶手續。

第八條爭議解決

一、本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

三、附件一、附件二為本合同不可分割的組成部分。

附件：

一、標的房屋的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一。

二、標的房屋的權屬證明文件詳見附件二。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，確保交易順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保在交易過程中，甲方能夠獲得標的房屋的占有、使用、收益和處分權，同時要求賣方和擔保方履行合同約定的義務，確保交易的安全和穩定。通過本合同的簽訂，甲方在交易中處于主導地位，能夠有效保障自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

身份證號碼：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于：

一、乙方擁有位于__________________的農村房屋及其附屬設施（以下簡稱“標的房屋”），有意出售。

二、買方有意購買標的房屋，但由于自身資金周轉問題，需要丙方提供擔保。

三、為確保交易的安全和賣方的權益，甲乙雙方及丙方經協商，達成如下協議：

第一條標的房屋

一、標的房屋的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一。

二、標的房屋的權屬證明文件詳見附件二。

第二條買賣價格及支付方式

一、買賣價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

二、買方于本合同簽訂之日起____個工作日內支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

三、買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向丙方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）作為擔保金，丙方在買方未按時支付剩余款項的情況下，有義務代為支付。

第三條擔保方責任及權利

一、丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內向賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）作為擔保金。

二、丙方有權在買方違約的情況下，要求買方支付違約金，并有權代為支付剩余款項。

三、丙方有權在賣方違約的情況下，要求解除本合同，并要求賣方返還已支付的擔保金。

第四條過戶手續及費用

一、賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內協助買方辦理標的房屋的過戶手續。

二、過戶手續所需費用由雙方按照相關規定各自承擔。

第五條交付及使用

一、賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將標的房屋及附屬設施交付給買方。

二、買方在取得標的房屋后，有權對該房屋進行裝修、改建等合理使用。

第六條乙方權益保障

一、乙方在合同履行期間，享有標的房屋的出售權，并有權要求買方和擔保方履行合同約定的義務。

二、乙方有權要求買方在約定的時間內支付定金和剩余款項，確保交易安全。

三、乙方有權要求丙方在買方違約的情況下，代為支付剩余款項，保障交易順利進行。

第七條甲方違約及限制條款

一、如買方未按約定時間支付定金，每逾期一日，應向賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

二、如買方在合同履行期間，擅自變更合同內容或拒絕支付款項，應向賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

三、買方在合同履行期間，不得以任何理由拒絕配合賣方辦理過戶手續。

第八條爭議解決

一、本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

三、附件一、附件二為本合同不可分割的