低層房產轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），買受方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產的產權證號為____________________，產權人為出賣方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的房產的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買受方應在支付定金后____________________個工作日內，向出賣方支付剩余轉讓價款人民幣____________________元整。

三、交付及過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的房產后____________________個工作日內，協助出賣方辦理標的房產的過戶手續。

3.3過戶手續完成后，標的房產的產權歸買受方所有。

四、稅費承擔

4.1買受方應按照國家相關規定，承擔標的房產轉讓過程中產生的稅費。

4.2出賣方應協助買受方辦理標的房產過戶手續，并承擔過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1出賣方未按本合同約定時間交付標的房產的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房產轉讓價格的____________________%。

5.2買受方未按本合同約定時間支付轉讓價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房產產權證復印件；

2.標的房產測繪報告；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），買受方有意購買該房產，為確保交易安全，丙方同意為買受方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產的產權證號為____________________，產權人為出賣方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的房產的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買受方應在支付定金后____________________個工作日內，向出賣方支付剩余轉讓價款人民幣____________________元整。

2.4丙方對本合同第二條第2.3款中買受方未按時支付的轉讓價款承擔連帶擔保責任。

三、交付及過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的房產后____________________個工作日內，協助出賣方辦理標的房產的過戶手續。

3.3過戶手續完成后，標的房產的產權歸買受方所有。

四、稅費承擔

4.1買受方應按照國家相關規定，承擔標的房產轉讓過程中產生的稅費。

4.2出賣方應協助買受方辦理標的房產過戶手續，并承擔過戶過程中產生的稅費。

五、擔保方責任

5.1丙方對本合同第二條第2.3款中買受方未按時支付的轉讓價款承擔連帶擔保責任，擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產過戶手續辦理完畢之日止。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

六、違約責任

6.1買受方未按本合同約定時間支付定金或轉讓價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項總額的____________________%。

6.2買受方未按本合同約定時間辦理標的房產過戶手續的，應向出賣方支付違約金，違約金為標的房產轉讓價格的____________________%。

6.3出賣方未按本合同約定時間交付標的房產的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房產轉讓價格的____________________%。

6.4丙方未按本合同約定時間支付擔保金的，應向出賣方支付違約金，違約金為擔保金總額的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.標的房產產權證復印件；

2.標的房產測繪報告；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保買受方按時履行付款義務，降低交易風險，保障出賣方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導地位，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中享有更多的權益，降低交易風險，保障甲方的利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，使乙方在交易過程中更加謹慎，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為確保交易順利進行，丙方同意為買受方的付款義務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產的產權證號為____________________，產權人為出賣方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的房產的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3買受方應在支付定金后____________________個工作日內，向出賣方支付剩余轉讓價款人民幣____________________元整。

2.4丙方對本合同第二條第2.3款中買受方未按時支付的轉讓價款承擔連帶擔保責任。

三、交付及過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的房產后____________________個工作日內，協助出賣方辦理標的房產的過戶手續。

3.3過戶手續完成后，標的房產的產權歸買受方所有。

四、稅費承擔

4.1買受方應按照國家相關規定，承擔標的房產轉讓過程中產生的稅費。

4.2出賣方應協助買受方辦理標的房產過戶手續，并承擔過戶過程中產生的稅費。

五、買受方權益

5.1買受方有權要求出賣方在約定的交付期限內交付標的房產，并保證房產質量符合合同約定。

5.2買受方有權要求出賣方提供標的房產的完整產權證明文件，確保過戶手續的順利進行。

5.3買受方有權在標的房產交付前，對房產進行實地查驗，并要求出賣方對房產存在的問題進行整改。

六、擔保方責任

6.1丙方對本合同第二條第2.3款中買受方未按時支付的轉讓價款承擔連帶擔保責任，擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產過戶手續辦理完畢之日止。

6.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

七、違約責任

7.1出賣方未按本合同約定時間交付標的房產的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房產轉讓價格的____________________%。

7.2出賣方未按本合同約定時間提供完整產權證明文件的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房產轉讓價格的____________________%。

7.3買受方未按本合同約定時間支付定金或轉讓價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項總額的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.標的房產產權證復印件；

2.標的房產測繪報告；

3.其他相關文件。

乙方為