出售農(nóng)村茅房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村茅房一處，現(xiàn)愿意將該茅房出售給乙方，乙方愿意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________（具體地址）的農(nóng)村茅房一處，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、標(biāo)的物的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，并承諾在標(biāo)的物出售后，乙方享有標(biāo)的物的完全所有權(quán)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)證照轉(zhuǎn)移給乙方。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定，支付標(biāo)的物的購買價款。

2.4乙方購買標(biāo)的物后，有權(quán)依法對該標(biāo)的物進行使用、收益和處分。

三、標(biāo)的物的購買價款及支付方式

3.1標(biāo)的物的購買價款為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物的購買價款。

3.3乙方支付標(biāo)的物購買價款的方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

四、標(biāo)的物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)證照轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)證照后，應(yīng)進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向甲方出具驗收合格證明。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)證照轉(zhuǎn)移給乙方的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物購買價款的____%作為違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付標(biāo)的物購買價款的，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物購買價款的____%作為違約金。

5.3因一方違約，導(dǎo)致本合同無法履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村茅房一處，現(xiàn)愿意將該茅房出售給乙方，為確保交易的順利進行，甲方委托丙方作為擔(dān)保方，對本次交易提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________（具體地址）的農(nóng)村茅房一處，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、標(biāo)的物的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，并承諾在標(biāo)的物出售后，乙方享有標(biāo)的物的完全所有權(quán)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)證照轉(zhuǎn)移給乙方。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定，支付標(biāo)的物的購買價款。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本次交易提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付標(biāo)的物購買價款。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整（￥__________），作為履行擔(dān)保義務(wù)的保證金。

3.3乙方未按本合同約定支付標(biāo)的物購買價款的，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，支付標(biāo)的物購買價款及相應(yīng)的違約金。

四、標(biāo)的物的購買價款及支付方式

4.1標(biāo)的物的購買價款為人民幣__________元整（￥__________）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物的購買價款。

4.3乙方支付標(biāo)的物購買價款的方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

五、標(biāo)的物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)證照轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2乙方在收到標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)證照后，應(yīng)進行驗收。

5.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向甲方出具驗收合格證明。

六、甲方的權(quán)益保護條款

6.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，在交易過程中，乙方不得擅自使用、處分標(biāo)的物。

6.2乙方未按本合同約定支付標(biāo)的物購買價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.3乙方在標(biāo)的物驗收合格后，如有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付標(biāo)的物購買價款的，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物購買價款的____%作為違約金。

7.2乙方在標(biāo)的物驗收合格后，如擅自使用、處分標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在交易過程中，如提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時，有權(quán)代替乙方支付標(biāo)的物購買價款及違約金，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的物所有權(quán)人，主導(dǎo)本次交易，確保交易順利進行，維護自身權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)益保護條款，限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（具體地址）的農(nóng)村茅房一處，為確保乙方的購買權(quán)益，甲方同意乙方通過丙方提供的擔(dān)保服務(wù)完成交易。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________（具體地址）的農(nóng)村茅房一處，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、標(biāo)的物的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，并承諾在標(biāo)的物出售后，乙方享有標(biāo)的物的完全所有權(quán)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)證照轉(zhuǎn)移給乙方。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方在支付標(biāo)的物購買價款過程中，甲方的權(quán)益得到保障。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整（￥__________），作為履行擔(dān)保義務(wù)的保證金。

3.3乙方未按本合同約定支付標(biāo)的物購買價款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，支付標(biāo)的物購買價款及相應(yīng)的違約金。

四、標(biāo)的物的購買價款及支付方式

4.1標(biāo)的物的購買價款為人民幣__________元整（￥__________）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物的購買價款。

4.3乙方支付標(biāo)的物購買價款的方式為：人民幣現(xiàn)金支付。

五、標(biāo)的物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)證照轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2乙方在收到標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)證照后，應(yīng)進行驗收。

5.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向甲方出具驗收合格證明。

六、乙方的權(quán)益保護條款

6.1乙方享有標(biāo)的物的購買權(quán)，在交易過程中，甲方不得擅自撤銷交易或提高標(biāo)的物價格。

6.2乙方在支付標(biāo)的物購買價款后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在標(biāo)的物驗收合格后，如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)證照轉(zhuǎn)移給乙方的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物購買價款的____%作為違約金。

7.2甲方在交易過程中，如違反本合同約定，擅自撤銷交易或提高標(biāo)的物價格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在標(biāo)的物驗收合格后，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物所有