公司借款抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________），乙方同意出借。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，每月支付一次。

2.2甲方應于每月__________日前將當月應支付的利息人民幣__________元整（大寫：________________________）支付給乙方。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

3.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方對本合同項下抵押物享有完全處分權(quán)。

3.3甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)費用由甲方承擔。

四、抵押物權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔因抵押物權(quán)利瑕疵所引起的全部責任。

4.2乙方有權(quán)在抵押期間對抵押物進行占有、使用、收益和處分，但不得改變抵押物的性質(zhì)。

4.3甲方應在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的方式償還借款本金及利息。

4.4如甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償債務(wù)。

五、違約責任

5.1甲方如未按約定償還借款本金及利息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息為年利率__________%。

5.2甲方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

5.3乙方如未按約定履行本合同項下義務(wù)，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證明文件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

3.甲方法定代表人身份證明

4.甲方授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________），乙方同意出借。為保障甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保人，共同制定本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保借款的順利履行。

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，每月支付一次。

2.2甲方應于每月__________日前將當月應支付的利息人民幣__________元整（大寫：________________________）支付給乙方。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

3.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方對本合同項下抵押物享有完全處分權(quán)。

四、擔保條款

4.1丙方同意為甲方的借款提供擔保，擔保方式為連帶責任保證。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供擔保合同，明確擔保責任和期限。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時足額發(fā)放借款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間提供必要的擔保監(jiān)督和服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在還款期限屆滿前，提前向乙方償還全部借款本金及利息。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本金及利息。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

6.3乙方在甲丙雙方履行合同過程中，應尊重甲方的合法權(quán)益。

七、丙方的責任

7.1丙方應在擔保期間，確保擔保合同的有效性和履行。

7.2丙方應在甲方違約時，按照擔保合同的約定履行擔保義務(wù)。

7.3丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

八、違約責任

8.1若甲方未按期償還借款本金及利息，乙方有權(quán)向丙方追償，丙方應無條件履行擔保責任。

8.2若乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

8.3若丙方未按約定履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿后，甲乙雙方及丙方同意解除本合同。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在借款過程中的權(quán)益，通過引入擔保人，降低借款風險。

2.提高借款的信用度，增加借款的可行性。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為借款人，享有對借款用途、期限、利率等條件的決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行各自的義務(wù)，確保借款的順利使用和償還。

3.甲方通過本合同，實現(xiàn)了對借款過程的全面控制，保障了自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣__________元整（大寫：________________________），甲方同意出借。為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保人，共同制定本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保借款的安全回收。

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，每月支付一次。

2.2乙方應于每月__________日前將當月應支付的利息人民幣__________元整（大寫：________________________）支付給甲方。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

3.2抵押物所有權(quán)歸乙方所有，乙方對本合同項下抵押物享有完全處分權(quán)。

四、擔保條款

4.1丙方同意為乙方的借款提供擔保，擔保方式為連帶責任保證。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供擔保合同，明確擔保責任和期限。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用借款。

5.2乙方應按照合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按期償還借款本金及利息。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

6.3甲方在乙方履行合同過程中，有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況。

七、丙方的責任

7.1丙方應在擔保期間，確保擔保合同的有效性和履行。

7.2丙方應在乙方違約時，按照擔保合同的約定履行擔保義務(wù)。

7.3丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、違約責任

8.1若乙方未按期償還借款本金及利息，甲方有權(quán)向丙方追償，丙方應無條件履行擔保責任。

8.2若丙方未按約定履行擔保義務(wù)，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿后，甲乙雙方及丙方同意解除本合同。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為借款人，享有對借款用途、期限、利率等條件的決策權(quán)，確保借款符合自身經(jīng)營需求。

2.乙方通過引入擔保人，增加借款的信