別墅小院租借合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅小院，甲方同意將上述房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃上述房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：別墅小院

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃物面積：__________平方米

1.5租賃物設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日逾期金額的__________%向甲方支付滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

6.3乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.租賃物照片

4.租賃物設(shè)施清單

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅小院，甲方同意將上述房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃上述房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：別墅小院

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃物面積：__________平方米

1.5租賃物設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日逾期金額的__________%向甲方支付滯納金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2保證金在租賃期間作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還丙方。

4.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付賠償金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、乙方使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

7.3乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________%的違約金；如乙方違反本合同第五條約定，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.租賃物照片

5.租賃物設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。通過(guò)丙方支付保證金和賠償金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的信用度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對(duì)租賃物的使用、收益和處置享有絕對(duì)權(quán)利。甲方主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的安全和完好，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃物的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商務(wù)辦公空間，乙方有意租賃該空間用于商務(wù)活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，確保租賃空間符合乙方需求，丙方同意作為管理方，負(fù)責(zé)租賃空間的日常管理和維護(hù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商務(wù)辦公空間

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃物面積：__________平方米

1.5租賃物設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日逾期金額的__________%向甲方支付滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為管理方，應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方提供詳細(xì)的租賃空間使用指南，包括但不限于設(shè)施使用、安全規(guī)范、清潔維護(hù)等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供必要的管理服務(wù)，如日常清潔、設(shè)施維修等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃空間進(jìn)行合理裝修，但需提前通知丙方并獲得其同意。

五、租賃空間使用

5.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃空間，不得用于任何違法活動(dòng)。

5.2乙方不得將租賃空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃空間損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方管理責(zé)任

6.1丙方應(yīng)確保租賃空間的安全和衛(wèi)生，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。

6.2丙方應(yīng)確保租賃空間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。

6.3丙方應(yīng)尊重乙方的正常商務(wù)活動(dòng)，不得干涉乙方的商業(yè)決策。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付租賃空間，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

7.3乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________%的違約金；如乙方違反本合同第五條約定，造成租賃空間損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.租賃空間照片

5.租賃空間設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方