出租文具柜臺合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的文具柜臺（以下簡稱“柜臺”）出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、柜臺的基本情況

1.1柜臺位于__________，面積約為__________平方米，具體位置詳見附件一。

1.2柜臺內現有設施包括但不限于：貨架、展示柜、辦公桌、椅子等，詳見附件二。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首期租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及押金

3.1租金按月計收，每月租金為__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無損壞或欠費的情況下，甲方應于__________日內無息退還押金。

四、雙方的權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）甲方應保證出租的柜臺符合租賃要求，確保其安全、衛生、整潔。

（2）甲方應按時收取租金，并退還押金。

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下解除本合同。

4.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按時支付租金和押金。

（2）乙方應愛護柜臺及設施，不得擅自拆改、損壞。

（3）乙方應遵守國家法律法規及甲方相關規定，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付柜臺，應向乙方支付__________元違約金。

（2）如甲方擅自解除合同，應向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付__________元違約金。

（2）如乙方擅自拆改、損壞柜臺及設施，應賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、柜臺位置示意圖

二、柜臺內設施清單

八、本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保文具柜臺出租業務的順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為監管方參與本次租賃合同。乙方（以下簡稱“乙方”）同意在甲方主導下，接受丙方的監管，現將三方權利義務如下：

一、柜臺的基本情況

1.1柜臺位于__________，面積約為__________平方米，具體位置詳見附件一。

1.2柜臺內現有設施包括但不限于：貨架、展示柜、辦公桌、椅子等，詳見附件二。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首期租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及押金

3.1租金按月計收，每月租金為__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無損壞或欠費的情況下，甲方應于__________日內無息退還押金。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方權利：

（1）對乙方經營情況進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及甲方相關規定。

（2）有權要求乙方提供經營相關資料，以便進行監管。

（3）有權在乙方違約時，要求甲方采取措施。

4.2丙方義務：

（1）對乙方經營情況進行公正、公平的監管。

（2）對乙方經營過程中遇到的問題，應及時與甲方溝通，共同解決。

五、甲方的權利與義務

5.1甲權利：

（1）甲方為出租方，享有出租文具柜臺的權益，包括但不限于租金收益、柜臺使用權的支配權。

（2）甲方有權要求乙方按時支付租金和押金。

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方介入，共同維護甲方權益。

5.2甲義務：

（1）甲方應保證出租的柜臺符合租賃要求，確保其安全、衛生、整潔。

（2）甲方應按時收取租金，并退還押金。

（3）甲方應與丙方密切配合，共同監督乙方經營。

六、乙方的權利與義務

6.1乙權利：

（1）乙方有權使用柜臺進行合法經營。

（2）乙方有權在租賃期滿后，根據甲方意愿繼續租賃。

6.2乙義務：

（1）乙方應按時支付租金和押金。

（2）乙方應愛護柜臺及設施，不得擅自拆改、損壞。

（3）乙方應遵守國家法律法規及甲方相關規定，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付__________元違約金。

（2）如乙方擅自拆改、損壞柜臺及設施，應賠償甲方損失。

（3）如乙方違反國家法律法規及甲方相關規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.2丙方違約責任：

（1）如丙方未履行監管義務，導致乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同的監管力度，確保乙方合法經營。

2.降低甲方風險，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有出租文具柜臺的權益，通過主導合同，確保自身利益最大化。

2.甲方與丙方密切配合，共同監督乙方經營，降低違約風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保租賃的文具柜臺能夠滿足其經營需求，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為協調方參與本次租賃合同。甲方（以下簡稱“甲方”）同意在乙方主導下，接受丙方的協調，現將三方權利義務如下：

一、柜臺的基本情況

1.1柜臺位于__________，面積約為__________平方米，具體位置詳見附件一。

1.2柜臺內現有設施包括但不限于：貨架、展示柜、辦公桌、椅子等，詳見附件二。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首期租金__________元，租金支付方式為__________。

2.3租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及押金

3.1租金按月計收，每月租金為__________元，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無損壞或欠費的情況下，甲方應于__________日內無息退還押金。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方權利：

（1）對甲乙雙方租賃事宜進行協調，確保合同條款的執行。

（2）有權要求甲乙雙方提供相關資料，以監督合同執行情況。

（3）有權在甲乙雙方發生爭議時，提出解決方案。

4.2丙方義務：

（1）公正、公平地協調甲乙雙方的關系，維護雙方合法權益。

（2）及時向甲乙雙方通報租賃柜臺的運營狀況，提供必要的建議和幫助。

五、甲方的權利與義務

5.1甲權利：

（1）甲方作為出租方，享有出租文具柜臺的權益，包括但不限于租金收益。

（2）甲方有權要求乙方按時支付租金和押金。

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方介入，共同解決爭議。

5.2甲義務：

（1）甲方應保證出租的柜臺符合租賃要求，確保其安全、衛生、整潔。

（2）甲方應按時收取租金，并退還押金。

（3）甲方應與丙方密切配合，共同協調乙方經營。

六、乙方的權利與義務

6.1乙權利：

（1）乙方有權使用柜臺進行合法經營，享有柜臺使用權的完整支配權。

（2）乙方有權要求甲方提供必要的設施維護和保養服務。

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據自身經營情況決定是否續租。

6.2乙義務：

（1）乙方應按時支付租金和押金。

（2）乙方應愛護柜臺及設施，不得擅自拆改、損壞。

（3）乙方應遵守國家法律法規及甲方相關規定，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1甲方的違約責任：

（1）如甲方未按時交付柜臺，應向乙方支付__________元違約金。

（2）如甲方擅自解除合同，應向乙方支付__________元違約金。

（3）如甲方未提供必要的設施維護和保養服務，應承擔相應責任。

7.2丙方的違約責任：

（1）如丙方未履行協調義務，導致甲乙雙方發生爭議，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，