農村房屋賣房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

農村房屋賣房合同

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權屬：__________________________

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付房屋轉讓價格總額的____%，即人民幣__________________________元整；

（2）在甲方辦理房屋產權過戶手續并取得新的產權證書后，乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付房屋轉讓價格總額的____%，即人民幣__________________________元整；

（3）房屋產權過戶手續辦理完畢后，乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付房屋轉讓價格總額的____%，即人民幣__________________________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將房屋交付給乙方，乙方應在本合同簽訂之日起____日內對房屋進行驗收。

3.2乙方在驗收房屋過程中，如發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起____日內向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議之日起____日內予以答復并采取相應措施。

3.3乙方在房屋交付后，應按照國家相關法律法規及當地政策規定合理使用房屋。

四、房屋產權過戶及稅費承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內配合乙方辦理房屋產權過戶手續，并將房屋產權證書及有關證明文件交付給乙方。

4.2房屋產權過戶過程中產生的稅費，由雙方按照國家及地方相關政策規定各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋轉讓價格總額的____%作為違約金；

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞房屋存在重大問題的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付房屋轉讓價格的，每逾期一日，應向甲方支付房屋轉讓價格總額的____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他相關證明材料

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村房屋賣房合同

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確三方權利、義務，保障甲方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權屬：__________________________

二、房屋轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付房屋轉讓價格總額的____%，即人民幣__________________________元整；

（2）在甲方辦理房屋產權過戶手續并取得新的產權證書后，乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付房屋轉讓價格總額的____%，即人民幣__________________________元整；

（3）房屋產權過戶手續辦理完畢后，乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付房屋轉讓價格總額的____%，即人民幣__________________________元整。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的房屋購買行為提供擔保，確保乙方按時履行付款義務。

3.2丙方擔保的金額為人民幣__________________________元整，擔保期間為____年。

3.3乙方未按時支付房屋轉讓價格的，甲方有權要求丙方在擔保金額范圍內履行擔保義務。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將房屋交付給乙方，乙方應在本合同簽訂之日起____日內對房屋進行驗收。

4.2乙方在驗收房屋過程中，如發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起____日內向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議之日起____日內予以答復并采取相應措施。

4.3乙方在房屋交付后，應按照國家相關法律法規及當地政策規定合理使用房屋。

五、房屋產權過戶及稅費承擔

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內配合乙方辦理房屋產權過戶手續，并將房屋產權證書及有關證明文件交付給乙方。

5.2房屋產權過戶過程中產生的稅費，由雙方按照國家及地方相關政策規定各自承擔。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋轉讓價格；

6.2甲方有權要求丙方履行擔保義務；

6.3甲方有權在乙方未按時支付房屋轉讓價格時，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的責任與限制

7.1乙方應在本合同約定的時間內支付房屋轉讓價格；

7.2乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋；

7.3乙方如需轉讓房屋，必須得到甲方書面同意，并承擔相應的法律責任。

八、違約責任

8.1乙方未按約定支付房屋轉讓價格的，每逾期一日，應向甲方支付房屋轉讓價格總額的____%作為違約金；

8.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應承擔相應法律責任；

8.3丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付人民幣__________________________元整的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他相關證明材料

本合同引入第三方擔保人丙方，旨在保障甲方權益，確保乙方按時履行付款義務。甲方作為主導方，在合同中享有多項權利，包括要求乙方付款、要求丙方履行擔保義務以及在乙方違約時解除合同。同時，本合同對乙方的違約責任進行了明確，對乙方行為進行了限制，以保護甲方的利益。第三方丙方的介入，既增加了合同的保障措施，又體現了甲方的權益主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

農村房屋租賃合同

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為明確三方權利、義務，保障乙方權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權屬：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），每月租金為人民幣__________________________元整。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按時支付租金。

3.2丙方擔保的金額為人民幣__________________________元整，擔保期間為租賃期限。

3.3乙方未按時支付租金的，甲方有權要求丙方在擔保金額范圍內履行擔保義務。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將房屋交付給乙方，乙方應在本合同簽訂之日起____日內對房屋進行驗收。

4.2乙方在驗收房屋過程中，如發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起____日內向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議之日起____日內予以答復并采取相應措施。

4.3乙方在房屋交付后，應按照國家相關法律法規及當地政策規定合理使用房屋。

五、租金支付及違約責任

5.1乙方應按本合同約定的時間支付租金。

5.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付當月租金總額的____%作為違約金。

5.3甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題的，乙方有權要求甲方退還已支付的租金，并有權解除本合同。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合租賃要求。

6.2乙方有權在租賃期間合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結構或用途。

6.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續租或解除合同。

七、甲方的責任與限制

7.1甲方應在本合同約定的時間內交付房屋，并確保房屋符合租賃要求。

7.2甲方不得擅自提高租金或提前終止租賃合同。

7.3甲方未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.