農田交易合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農田使用權，乙方有意購買該農田，雙方經友好協(xié)商，就甲方將上述農田使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于_________________________的農田使用權轉讓給乙方。

1.2甲方所轉讓的農田使用權包括但不限于以下內容：

（1）農田使用權范圍內的土地、地上附著物及其附屬設施；

（2）農田使用權范圍內的水資源、植被等自然資源；

（3）農田使用權范圍內的土地使用權、經營權等相關權利。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方提出的轉讓價格人民幣_________________________購買上述農田使用權。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。

三、交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將上述農田使用權的轉讓手續(xù)辦理完畢，并將相關證明文件交付乙方。

3.2乙方自取得上述農田使用權之日起，有權對農田進行合理使用，并承擔相應的法律責任。

四、權利義務

4.1甲方保證所轉讓的農田使用權真實、合法、有效，并承擔相應的法律責任。

4.2乙方在取得農田使用權后，應合理利用農田，不得損害農田生態(tài)環(huán)境和公共利益。

4.3雙方應按照國家法律法規(guī)和相關政策，履行各自的權利義務。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付上述農田使用權，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。

5.2若乙方未按約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方擁有的農田使用權證明文件；

（2）農田使用權轉讓手續(xù)；

（3）其他雙方認為需要約定的相關文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農田使用權，乙方有意購買該農田，丙方作為擔保方，雙方經友好協(xié)商，就甲方將上述農田使用權轉讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔保主體，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于_________________________的農田使用權轉讓給乙方。

1.2甲方所轉讓的農田使用權包括但不限于以下內容：

（1）農田使用權范圍內的土地、地上附著物及其附屬設施；

（2）農田使用權范圍內的水資源、植被等自然資源；

（3）農田使用權范圍內的土地使用權、經營權等相關權利。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方提出的轉讓價格人民幣_________________________購買上述農田使用權。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為轉讓價格的____%。

3.2丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣_________________________。

3.3若乙方未按約定時間支付轉讓價格，丙方應在收到甲方通知之日起____個工作日內，代為支付乙方欠付的轉讓價格。

四、交付及使用

4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將上述農田使用權的轉讓手續(xù)辦理完畢，并將相關證明文件交付乙方。

4.2乙方自取得上述農田使用權之日起，有權對農田進行合理使用，并承擔相應的法律責任。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用農田，確保農田資源的可持續(xù)利用。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方有權在支付轉讓價格后，取得上述農田的使用權。

6.2乙方應按照合同約定合理使用農田，不得損害農田生態(tài)環(huán)境和公共利益。

6.3乙方應在合同約定的期限內支付轉讓價格。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付轉讓價格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2若乙方在取得農田使用權后，未合理使用農田，甲方有權要求乙方停止使用，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在合同履行期間，不得將農田使用權轉讓、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）甲方擁有的農田使用權證明文件；

（2）農田使用權轉讓手續(xù)；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他雙方認為需要約定的相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付轉讓價格，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權益，確保農田資源的合理利用，實現(xiàn)甲方在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，乙方有意購買該房產，丙方作為融資擔保方，雙方經友好協(xié)商，就甲方將上述房產轉讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔保主體，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于_________________________的房產轉讓給乙方。

1.2甲方所轉讓的房產包括但不限于以下內容：

（1）房產本身的土地使用權、建筑物及其附屬設施；

（2）房產所涉及的相關權利，包括但不限于物業(yè)管理權、使用權等；

（3）房產范圍內的附屬設施，如車位、儲藏室等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方提出的轉讓價格人民幣_________________________購買上述房產。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，支付定金人民幣_________________________，并在合同生效后____個月內支付剩余轉讓價格。

三、丙方融資擔保責任

3.1丙方同意為乙方的融資需求提供擔保，擔保金額為轉讓價格的____%。

3.2丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供融資擔保服務。

3.3若乙方未能按時支付轉讓價格，丙方應在收到甲方通知之日起____個工作日內，履行擔保責任，代為支付乙方欠付的款項。

四、交付及使用

4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房產的產權證書等文件交付乙方。

4.2乙方自取得上述房產之日起，有權對房產進行合理使用，并承擔相應的法律責任。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產及相關文件。

5.2乙方有權在支付定金和剩余轉讓價格后，取得上述房產的完全所有權。

5.3乙方應按照合同約定的時間節(jié)點支付轉讓價格，以確保交易的順利進行。

六、甲方的權利和義務

6.1甲方應在合同約定的期限內，將房產及相關文件交付乙方。

6.2甲方應保證房產的真實性、合法性，并承擔相應的法律責任。

6.3甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付房產，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。

7.2若甲方在合同履行期間，提供虛假信息或隱瞞房產瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方在合同履行期間，不得擅自處分房產或影響乙方的使用權。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）甲方擁有的房產產權證書；

（2）