北京市朝陽區八十中學（白家莊分校）抗震加固改造工程

施工監理規劃

編制人:

審批人:

北京思創立設監理有限責任企業

二0一0年七月

目錄

第一章工程項目概況....................................1

1.1工^本狀況.........................................1

L2工?項目組織.........................................1

第二章監虹限據.....................................2

第三章監理范圍和目的...................................2

3.1監理工作范圍及內容................................2

3.2監理目的............................................3

第四章工程進度控制.....................................4

4.1工期目的斕........................................4

4.2制的基........................................4

4.3工g進度控制措施...................................5

第五章工程質量控制.....................................5

5.1質量控制目的的分解...................................5

5.2建質量控制的基本程序................................6

5.3期制四施...................................8

第六章工程造價控制......................................15

6.1造價控制目的的分解...................................15

6.2造價控制斷........................................16

6.3控制造價風險的措施..................................17

第七章工程安全管理......................................18

7.1蜂監理目的.........................................18

7.2安全監理重點.........................................18

7.3安全監理制蝴措施..................................19

7.4特監Wt施........................................19

第八章工程環境管理......................................20

8.1環蠅理目的........................................20

8.2環螂SS點........................................20

8.3環境與職業健康監理措施21

第九章協議其他事項管理.............................22

9.1設計變更洽鄙］管理...............................22

9.2工程暫停及復工時管理.............................23

9.3費用索賠的管理...................................24

9.4協議爭議的I調解...................................25

9.5工期延期的管理..................................26

第十章項目監理部的組織機構..........................27

10.1組織形式.......................................27

10.2監理人員的構成...................................28

第十一章項目監理部資源配置一覽表...................28

第十二章監理工作管理制度............................29

12.1信息和資料管理制度...............................29

12.2監理皴制度.....................................30

12.3監理工作匯報制度31

第一章工程項目概況

1.1工建本狀況

1.1.1工程名稱：北京市朝陽區八十中學（白家莊分校）抗震加固改造工程

1.1.2工程地點：

1.1.3本工程為北京市朝陽區八十中學（白家莊分校）試驗樓、教學樓及辦公樓抗震加

固工程詳細內容如下:

單位工原構造總建筑構造總建設加固內容

程名稱面積局度時間

1、對抗震驗算不滿足的墻段進行加固

四層磚3446.3914.95m19872、對抗震構造措施不滿足規范規定的墻

試驗樓混構造m年助擊亍加固

3、對橫墻間距超過規范規定的部位，增

長抗震墻或樓板墻設疊合層

1,皿,清驗算不滿足的墻段進行加固

四層磚6022.3615.62m19562、對抗震構造措施不滿足規范規定的墻

2

教學樓混構造m年段進行加固

3、對橫墻間距超過規范規定的部位，增

長抗震墻或樓板墻設疊合層

地卜三1、對抗震驗算不滿足的墻段進行加固

層、地下1590.2m9.85m19752、對抗震構造措施不滿足規范規定的墻

辦公樓2年

-蛔的4行加固

混構造3、對橫墻間距超過規范規定的部位，增

長抗震墻或樓板墻設疊合層

1.1.5建筑等級：

抗震設防烈度為8度，設計基當地震加速度為0.2g,設計地震分組為第一組，建筑

抗震設防類別為重點設防類。建筑構造的安全等級為二級，按后續使用年限為3()年進行加

固設計。

1.1.6工程特點：

本工程為抗震加固工程，本工程于1987年建成，計劃于2010年7月10日動工，于

2010年10月10日竣工使用，工期為92日歷天，本工程具有拆除、構造加固量大等特點。

1.1.7工

1.1.7.1計劃動工日期：2010年7月10日

1.1.7.2計劃竣工日期：2010年10月10日

1.2工S項目組織

被監理

第二章監理工作根據

2.1設計圖紙及設計變更資料；

2.2國家和地方有關工程建設期支術原則、規范、嬲跋質量驗評原則;

2.3建設部、國家計委、北京市建委有關建設監理IT、J法規R規定;

2.4北京市建設工程概算定額及建委有關文獻；

2.5建設單位與監理單位簽訂的工程建設監理協議：

2.6建設單位與施工單位簽訂的建設工程施工協議：

2.7經監理工程師同意的施工組織設計及專題施工方案。

第三章監理范圍和目的

3.1監理工作范圍及內容

3.1.1監理工作范圍：所有抗震加固工程施工監理。

3.1.2監理工作內容

3.1.2.1參與建設單位組織施工前的設計交底會議，根據設計交底狀況，督促有關單

位寫出交底會議詳細紀要。

3.1.2.2審查確認總承建單位選擇日勺分包單位0

3.1.2.3審查施工單位編制并經施工單位同意的施工組織設計、施工方案及施工雌

計劃，并監督檢查其實行狀況。

3.1.2.4監督檢查承建單位嚴格執行協議和嚴格按照國家技術規范、原則、地方原則、

安裝規程，以及按照設計圖紙文獻H勺規定進行施工、安裝；檢查施工過程中的重要部位、

環節以及隱蔽工程日勺施工驗收簽證，控制工程質量。

3.1.2.5對用于工程的重要材料、構件的出廠合格證、材質化驗單等進行核定，如存

在不符合規定者責成施工單位對材質進行再化驗，或提出更換規定。假如監理單位認為必

要，可進行復檢、復試。

3.1.2.6對工程采用的重要設備及關鍵材料在定貨前，監理單位根據需要并征得建設

單位同意，可會同建設單位對廠家進行理解考察。

3.1.2.7根據《建除■?安裝承包協議》日勺規定，監理單位應隨時檢杳施工單位日勺工程講

度計劃以及填報旬、月、季的進度計劃報表等，及時提出監理意見，以控制工程進度。

3.1.2.8設計單位對原設計存在向缺陷提出的工程變更，應編制設計變更文獻；建設

單位或施「單位提出的「程變更、應提交總監理「程師，由總監理「程師組織專業監理T

程師審查。審查同意后，應由建設單位轉交原設計單位編制設計變更文獻。當工程變更波

及安全、環境保護等內容時，應按規定經有關部門市足。對于重大設計修改和技術洽商,

應獲得建設單位同意，設計修改和技術洽商的告知書都須經監理工程師會簽。

3.1.2.9監理單位負責工程計量，簽訂工程付款憑證。工程竣工后，審查工程結算價

款。

3.1.2.10根據施工單位提出的分部、分項工程或分段工程申請驗收匯報，監理單位負

責組織初驗，對施工單位提出H勺工程竣工驗收匯報簽訂意見，參與由建設單位組織的最終

竣工驗收。

3.1.2.11如本工程建設單位委托審計單位，監理單位將配合工程B勺審計工作，為審計

工作提供必要的資料-。

3.2監理目的

按照建設單位與監理單位簽訂日勺工程建設監理協議規定，督促施工單位嚴格履行施工

承包協議，保證該工程按質、按期竣工。通過監理，實現卜冽目的控制。

3.2.1進度曬

在保證工程質量和安全的原則下，控制進度，力爭實現建設單位對工期的規定。

3.2.2監理質量目的

提供滿足協議約定口勺獨皿勺第三方的公正服務，控制并實現造價、工期和質量的預期

目歐I。在本工程監理工作中以建設單位與施工單位簽訂的施工協議中所確定的質量規定為

目也

3.2.3投資目的

以建設單位最終審定的預算價為目H勺進行控制。

3.2.4安全、文明施工管理目的

通過積極控制和事前控制，堅持對施工單位日勺嚴格監督和檢查，杜絕本工程施工過程

中安全事故的發生，將施工過程中對環境的影響降到最低

第四章工程進度控制

4.1?目的分解

按經監理單位審查同意后口勺施工進度“戈J分解進度目的并實行控制。

4.2工?進?控制的基本程序

施工單位編制施工總進度計劃

填寫《施工進度計劃報市表》

否注：如總進度計劃

監理I:程師審批為施工組織設計日勺

一部分，可不單獨

審批

跟

監理工程師對進度實行狀況蹤

進行檢查、分析控

制

下一期計劃指示施工單位采用調整措施

4.3工?進度控制措施

4.3.1監理單位根據建設單位規定，按照協議約印勺匚期審核施I：總進度計劃的合理

性、可行性，提出審核意見，修改合理后同意并監督實行。

4.3.2監理單位于每月月底審核施工單位提交的次月施工《度”戈吸月工、料、機動

態表，以施工形象進度控制月工期。

4.3.3監理工程師對施工單位的進度訂劃實行過程進行跟蹤監督，對實行成果進行評

價、分析。

4.3.4發現工程進度嚴重偏離計劃時，監理單位應會同有關單位分析原因，研究措施

及時糾偏。

4.3.5監理工程師督促協助施工單位認真查對圖紙，把設計文獻與現場狀況不符、圖

紙繪制錯誤引起洽商變更等問題處理在施工前，減少因返工引起的進度遲延。

第五章工顏睇制

5.1質量控制目的的分解

序號分項理名稱質量原則

1增大截面加固合格

2粘貼碳纖維你合格

3植筋加固合格

4裂縫修補合格

5.2工程質量控制的基本程序

5.2.1工程材料、構配件和設備質量控制基本程序

施工單位填寫

工程物資進場報驗表（A4-監）

格3進場材料檢查

4進場驗證復試

5.2.2分包單位資格審查基本程序

監理工程審查、協調不樣意

簽認審查意見

同

意

總承包單位與分包

單位簽定分包協議

5.2.3分項、分部工程簽認基本程序

施工單位

進行自檢

糾

正

不合格

合

格

施工單位繼續施工

'~~至ij達分部工程驗收條件-

自檢

糾”

正方虹單位填寫《分項/分部工程質量報驗承認單》A7監

（附：分部工程質量評估表）

不合格

合

格

總監理工程師簽認分部I:程

5.2.4單位工程驗收基本條件

施工單位自險合格

<----------------------

填報〈單位工程驗收記錄〉

V

iL

監理單位簽發

Y___________

有缺陷《監理告知》

監理單位進行竣工預驗收r

建設單位組紗U監理單位、

設計單位、施工單位四方驗收

,告格

監理單位與建設單位簽發

《竣工移交證書》B8監

5.3工《質郵制措施

5.3.1全過程實行質量控制，突出重要的分部，分項工程和關鍵部位的控制。

5.3.2分階段進行質量控制，力口強質量預控

施工準備階段：核查施工單位的質量保證和質量管理體系；

審查分包單位的資格；

查驗施工單位時則量放線；

檢查進場口勺重要力虹設備；

審查重要分部（分項）工程施工方案;

參與圖紙會審，設計交底，把圖紙問題處理在施工

之前。

施I階段：嚴格規定施I單位執行材料試驗^度和設備檢查制

度；堅持不合格日勺建筑材料、構配件和設備不準在工程

上使用；堅持本工序質量不合格或未進行驗收不予簽認，下一道

工不得施工。

5.3.3確定本工哪質量控制點、監理措施和措施

1.規定施工單位報送工程重點部位、關鍵工序的施工工藝和保證工程質量惻昔施，審核

同意后，予以簽認：

2.根據本工程特點，確定工程關鍵部位和工序及重點部位。

3.在施工過程中，當施工單位對已同意的施工驊只設計進行調整、補充或變動時，應經

監理T程師審查，并應由總監理「程師簽認：

4.專業監理工程師應從如下五個方面對施工單位ir、j試驗室進行考核：

(1)試驗室日勺資質等級及其試驗范圍;

⑵法定計量部門對試驗設備出具⑼I量檢定證明;

⑶i麟胃勺管理制度；

(4)試驗人員的資格證書；

5.專業監理工程師應根據施工單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢成果進行現場檢

查，符合規定予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格H勺工序，監理人員應拒絕簽認,

并規定施工單位嚴禁進行下一道工序的施工：

6.專業監理工程師應對施工單位報送的分項工程質量驗評資料進行審核，符合規定后予

以簽認；總監理工程師應組織監理人員對施工單位報送的分部工程和單位工程質量驗評資

料講行審核和現場檢杳，符合規定后予以簽認。

7.對施工過程中出現的質量缺陷，專業監理工程師應及時下達監理告知，規定施工單位

整改，并檢查整改成果；

8.對需要返丁處理或加固補強的質量事故，監理丁程師應責令施「單位報送質量事故調

查匯報和經設計單位等有關單位承認的處理方案，監理應對質量事故口勺處理過程和處理成

果進行品瞬檢查和驗收。

5.3.4實行質量控制，交替采用旁站、測量、試驗手段。

.1旁站：對施工過程的關鍵工序、特殊工序、重點部位和關鍵控制點進行旁站；并制定旁

站方案。

.2測量：監理工程師對完畢的工程日勺幾何尺寸隨月網行實測實量，不符合規定日勺要進行整

修，無法進行整修H勺規定返工。

.3試驗：對碎試塊，砌筑砂漿試塊、受力鋼筋，防水材料、防凍劑、早強劑，嚴格實行有

見證取樣和送檢制度。定其他多種材料、混合料配比等監理人員可隨機抽樣試驗。

5.3.5加固工程監理質量控制要點

5.3.5.1增大截面加固法

增大截面加固法是加固改造工程中常用的施工措施，該種措施具有力學傳遞合理，施.1：比

較以便等特點，但因其增大截面，使構造空間形成一定的影響，對空間規定較高的建筑不

利.

5.3.5.1.1施工工藝流程：

原構造面剔鑿、毛面一新構造鋼筋與原構造鋼筋焊接或植筋一主體鋼筋綁扎一模板支設

混凝土澆注

5.3.5.1.2監理質哪制要點：

1、構造剔鑿毛面，露出原構造石子，加固用日勺鋼筋采用熱軋鋼筋，板的受力鋼筋不不不小

于8nn,梁時受力鋼筋直徑不不不小于12M；柱的受力鋼筋直徑不不不小于Minn,加錨式

箍筋直徑不不不小于8nim,U形箍直徑應與原箍筋直徑相似,分布鋼筋直徑不不不小于6nmi;

2、新增受力鋼筋與原受力鋼筋的凈間距不不不小于20向1,并采用短鋼筋或箍筋與原鋼筋

焊接，焊接時，短筋日勺直徑不不不小于2國皿，長度不不不小于直徑的5倍，各短筋H勺中距

不不小于500mm；

3、?般在構件受拉區側加固，此時，設置的U形箍筋應焊在原有箍筋上，單面焊縫長度

為10倍鋼筋直徑，雙面焊縫長度為5倍鋼筋直徑；

由于原構造時間較長，其構造配筋相對局限性，且經長時間后鋼筋均有銹蝕，目前R勺做法

常為將新增鋼筋主筋采用植筋進行錨固，此時，需尤其注意植筋孔的孔徑、孔深、清孔、

打膠等工作；且在梁根處設鋼板加勁肋。

由于加大截面會占用大量空間，同步完全采用混凝土材料輕易形成孔洞、露筋、不密

實等質量缺陷，無法到達設計效果，為此可采用其他加固措施予以彌補或是采用灌漿料替

代混凝土材料，但造價較大。

5.3.5.2碳纖維加固措施

5.3.5.2.1施工工藝流程：

一般工藝流程為卸荷f基底處理f涂底膠一找平一粘貼f保護。

5.3.5.2.2監理質量控制要點：

1、基底處理：

混凝土表面出現剝落、空鼓、蜂窩、腐蝕等劣化現象口勺部位應予以鑿除，對于較大面積的

劣質層在鑿除后應用環氧砂漿講行修第。

混凝土角磨機、砂紙等機具除去混凝土表面的浮漿、油污等雜質，構件基面的混凝土要打

磨平整，尤其是表面的凸起部位要磨平，轉角粘貼處要進行倒角處理并打磨成圓弧狀

色20m1

風機將混凝土表面清理潔凈，并保持干燥。

2、涂底膠

按配合比主劑：固化劑=3:1配置底膠。將主劑與固化劑先后置于容器中，用彈簧秤日量

電動攪拌器均勻攪拌。艱據現場實際氣溫決定用量并嚴格控制使用時間，一般狀況下

20—50inim內用完。

將底膠均勻涂刷于混凝土表面，待膠固化后（固化時間視觀溫而定，以指觸干燥為準）

再進行下一工序施工。一般固化時間為J24h。

3、找平

混凝土表面凹陷部位應用修補劑填平，模板接頭等出現高度差的部位應用修補劑彌補，盡

量減小高度差。

轉角處也應用修補而修補成光滑歐J圓弧，半徑不不不小于20mm。待修補劑表面指觸干燥后

方可進行下一步工序。

4、粘貼

按設計規定日勺尺寸裁剪碳纖維布二

調配、攪拌粘貼材料粘結劑（使用措施與底膠相似），然后均勻涂抹于待粘貼的部位，在搭

接、混凝土拐角等部位要多涂刷某些。涂刷厚度要比底膠稍厚。嚴禁出現漏刷現象，尤其

注意要粘貼碳纖維口勺邊獴部位。

粘貼碳纖維布，在確定所粘貼部位無誤后，用特制工具反復沿纖維方向滾壓，清除氣泡，

并使粘結膠充足浸透碳纖維布；并用刮板刮涂碳纖維布表面粘結膠，使之均勻。多層粘貼

應反復.卜述環節，待碳纖維布表面指觸干燥方可進行下i層日勺粘貼。

在最終一層碳纖維布的表面均勻涂抹粘結膠。用工具反復沿纖維方向滾壓，并用刮板刮涂

碳纖維布表面粘結膠，使之均勻。

碳纖維布沿纖維方向的搭接長度不得不不小于2001111)0

5、保護

加固后日勺碳纖維布表面采用抹灰或噴防火涂料講行保護。

6、質量驗收原則

每一道工序結束后均應按工藝規定進行檢查，并做好有關向驗收記錄，如出現質量問

題,應立即返廠

施工結束后M賅驗收以評估碳纖維布與混肥L之間的粘結質量為主，用小錘等工具

輕輕敲擊碳纖維布表面，以回音判斷粘結效果。如出現空鼓等粘貼不密實的現象，應采用

針管注粘結膠的I昔施進行補救。粘結面積若少于9微則鑒定粘結無效，需重新施工。

嚴格控制施工現場的溫度和濕度。施工溫度在5—35℃范圍內，相對濕度不不小于70%。

5.3.5.3粘貼鋼板tel固法：

用粘結劑粘貼鋼板補強、加固的鋼筋混凝土構造構件，能大大提高其原設計承或力和

抗破壞能力。這是由于粘貼鋼板后，提高了原構造構件的配筋量，對應就提高了構造構件

『、］抗拉、抗彎、抗剪等方面啊力學性能，而這些性能是靠構造膠粘劑口勺良好粘結性能，把

鋼板與混凝土牢固地粘結在一起，形成整體，有效地傳遞應力，共同工作來保證以

在建筑工程中，應用建筑構造膠粘劑對各類新舊建筑構件進行連接、補強、加固，比

老式的連接、加固法具有諸多長處：

1.技術先進，性能良好

將強度高向鋼板粘貼于被加固的鋼筋混凝土梁受刀部位前沿，不僅能保證混凝±和鋼

板作為一種新的整體，共同受力，并且能最充足地發揮粘鋼的強度，封閉粘貼部位加固構

件的裂縫，約束混凝土變形，從而有效地提高加固構件的剛度與抗裂性；同步可以任意地

根據設計需要與也許而粘貼，有效地發揮粘鋼構件日勺抗彎、抗壓日勺性能，受力均勻，不會

在混凝土中產生應力集中現象。

2.所占空間小，不影響被加固構件外觀和使用空間

由于加固體大都是一層3?4M厚鋼板粘貼于相對形體或厚度大的多的構造上，因此,

加固體所占空間小，基木上不影響外觀，不影響房間日'、!使用凈空。

3.加固施工周期短

由清理、修補加固構件表面，將鋼板粘貼于構件表面，到加壓固化，大概2?3d后，

構件即可受力、投入使用，比老式的加固措施可大大節省施工時間。

4.材料消耗小

鋼材可按計算的J需要量粘貼于構件的加固部位，并和原構件'共同協調受力。因而鋼材

消耗較過去常用的加固法明顯減少。

5.工藝簡便

粘鋼加固.「序應為被加固構件表面清理和修補、鋼板除銹、拌膠粘貼、加壓固化、鋼

板外露面涂刷防銹漆等，施工工藝較簡便，只要認真細致，每道工序較輕易到達操作規程

規定。

5.3.5.3.1施工工藝流程

被粘結構造表面及鋼板表面處理；原構造面打磨、預粘結鋼板打磨出金屬光澤一配專

用粘結膠，構造千斤頂卸載一涂專用膠粘劑一粘貼一固定加壓（脹栓緊固擠膠或配S壓膠）

一固化、鋼板邊緣收邊刮膠一卸載檢查一防腐粉刷

5.3.5.3.2監理質血制要點

粘鋼加固措施?般運用梁構件上，詳細位置為集中荷載處、負彎矩處、受拉區內：

1.混凝土基層處理

對原*屈疑土構件的粘合面，可將混凝土表面油污清洗潔凈，再對粘合面進行打磨，直

至完全露出新面，并用無油氣吹除粉粒。再用丙酮擦狀表面即可。

2.鋼板粘結面處理

鋼板粘結面，須進行除銹和粗糙處理。鋼板未生銹或輕微銹蝕，可用平砂輪打磨，直

至出現金屬光澤-打磨粗糙越大越好，打磨紋路與鋼板受力方向垂直.

其后，用丙酮擦拭潔凈。

3.卸荷

為了減輕和消除粘貼鋼板口勺壓力、應變滯后現象，粘鋼板前宜對構件適量進行卸荷。

4.定位

用鋼尺和墨斗在預粘鋼板處彈線。

5.構造膠配制

構造膠配制時應按產品闡明書規定配制。攪拌時應防止雨水進入容器，按同一方向進

行攪拌，容器內不得有油污。

6.涂膠

粘結劑配制好后，用批刀涂抹在已經處理好的混凝土表面和鋼板上，厚度l-3nrn,中

間厚動緣薄，然后將鋼板粘于預定位置。

7.固定加壓

鋼板粘貼后立即用夾具加緊，或用支撐固定，并合適加壓，以使膠液從鋼板邊縫擠出

8.固化

粘結劑在常溫下固化，保持在20℃以上，24h即可拆除夾具或支撐，3d可受力使用。

固化期間不得對鋼板有任何擾動。

此外對鋼筋混凝土受彎構件進行正截面加固時，其受拉面沿構件軸向持續粘貼日勺加

固鋼板宜延長至支座邊緣，旦應在鋼板WU端部（包括截斷處）及集中荷載作用點兩側，設

置U形鋼箍板或橫向鋼壓條進行錨固；對梁，應在延伸長度范圍內均勻設置U形箍，且應

在延伸長度H勺端部設置一道加強箍，U形箍日勺粘貼高度就為梁的截面，若梁有翼緣（或有

現澆樓板），應伸至其底面。U形箍的寬度，對端箍不應不不小于加固鋼板寬度的三分之二,

且不應不不小于80mm,對中間箍不應不不小于加固鋼板寬度歐J二分之一，且不應不不小于

40nmU形箍口勺厚度不應不不小于受彎加固鋼板厚度的二分之一，且不應不不小于4nin。U

形箍的上端應設置縱向鋼壓條，壓條下面日勺空隙應加膠粘鋼墊塊填平。

當加固的受彎構件需粘貼不止一層鋼板時，相鄰兩層鋼板的截斷位置應錯開不不不小

于300曬，并應在截斷處加設U形箍或橫向壓條進行錨固。

5.3.5.4植筋加固措施

5.3.5.4.1植筋功能

新舊碎構件的連接,碎梁、柱加大截面，中空補板，增設剪力墻等等，都要采用植筋

措施栽錨鋼筋與螺栓。

5.3.5.4.2施工工藝流程

畫線定位一成孔一清孔一鋼筋處理一配膠注膠一錨固鋼筋一固定養護一檢查驗收

定位：理解原構件內鋼筋分布狀況；

成孔：孔徑一般狀況為C+6mm,不小于16nlm的J為。+8mn,不不小于16mm的為0+4mm,

孑L深15d-20d之間；成孔碰到原有鋼筋時，不得損壞原構造鋼筋；

清理：用高壓空氣吹凈孔內灰塵、毛刷反復清理，不少于三次。確認潔凈后用棉紗封堵洞

口。鋼筋打磨除銹，并用丙酮擦拭；

注膠：注膠到孔內，到灌至孔二分之一時即可插入鋼筋：

栽錨：根據鋼筋錨固長度在鋼筋上畫出標識（以保證鋼筋入孔深度到達設計規定），將其

慢慢旋轉插入（打入）洞內。

5.3.5.4.3監理質期制要點：

1、嚴格控制植筋成孔的深度和直徑，選好鉆頭，在每個班組進行同規格工藝施工前

進行檢查;

2、成孔后，在深度合格的同步，采用高壓空氣對孔內灰塵進行吹孔，該工序是保證植

筋施工質量，保證鋼筋具有足夠承載力日勺強力措施之一，在灰塵清理潔凈后，采用丙酮進

行孔內擦洗，保證孔內清潔、干燥后，對孔口進行封堵；

3、對鋼筋原材的打磨清理也是質量控制日勺重要手段，鋼筋表面處理必須露;11金a光澤,

在打磨到位后，采用丙酮擦洗是必不可少日勺最重要工序之一；

4、植筋時，應在孔內塞滿專用植筋膠，采用栽筋的措施進行施工，使鋼筋被膠充足包

裹，并與混凝土充足粘結，共同受力，保證整體性，堅決杜絕先插入鋼筋后塞膠料H勺行為

發生。

第六章工程造價控制

6.1造價目的分解

6.1.1控制要點

6.1.1.1以“協議”中確定的工程總造價作為控制總即勺；

6.1.1.2以“協議”中確定H勺工程款交付方式審核、撥付、簽認月工程量及月付款

證書;

6.1.1.3以“協議”中確定的條款審核、簽認變更洽商;

6.1.1.4以“協議”中確定的工程款結算方式進行竣工決算。

6.2工程造價控制的基本程

6.2.1月工程計量利支付基本程序

分項、

分部［程已簽認

?施工單位填寫

雙《月完畢工程量報審表》

方I

協

商誦工程師審批

麗變更費用

變更費用

缸單膝審財工腿索賠費用等

填寫《月付款報審表》

《月支付匯總表》

方

協監理工程師審核

商

修總監^1工程師簽發

改《工隰支付i眼》

建設單位負責人審批

建設單位向虹單位支付

6.2.2工程款竣工結算口勺基本程序

工程經各方竣工驗收

施工單位提出竣工

結算資料

工程結算款支付證書

6.3工程造價控制措施

6.3.1嚴格執行工程和工程款支付的程序和時限規定；

6.3.2嚴格執行工程變更、洽商程序；

6.3.3常常檢查工程計量和工程款支付H勺狀況，對實際發生值與計劃控制

值進行分析、比較；

6.3.4通過《監理告知》與建設單位、施工單位溝通信息，提出工程造價

控制提議。

第七章工程安全管理

7.1安全監理目的

督促施工單位貫徹“安全第一，防止為主”口勺方針，建立健全安全生產責任制和安全

生產組織保證體系，保證安全生產無事故，至U達當地原則化工地目也

7.2

督促施工單位建立和完善安全生產責任制度、管理制度、教育制度及有關安全生產的科學

管理規章和安全操作規程，實行專業管理和群眾管理相結合口勺監督檢查管理制度。

審核施工單位日勺安全專題方案

在安全控制中應重點控制“人的不安全行為”和“物H勺不安全狀態”，而又應以人為安全

控制的關鍵。

檢查特種作業人員持ii比崗狀況

安全檢查的重點分項分部工程或施工部位：

.1高處作業

.2腳手架

.3“三寶”“四口”防護

.4模板工程

.5物桶是高機

.6施「用電

?7攪拌機、電焊機、潛水泵等其他機具

.8建筑物出入口、通道口、臨邊施工區域、對人或物構成威脅的地方和機械設備搭設防護

棚

.9消防安全

事故處理

現場發生?般事故按有關文獻執行。發生重傷、死亡事故，必須立即通報，并認真保

護好事故現場，不得隱隱虛報和遲延不報。在24小時內上報主管單位和上級有關部門。

事故調查按國務院75號《企業職工傷亡事故匯報和處理規定》執行。按照發生事故“三不

放過”日勺原則，進行認真調查研究、分析和處理，并及時結案。

7.3安全監理制度和措施

動工前，項目監理部針對所監項目特點召開安全施工專題討論會，加強安全知識的深化學

習，深入強化監理人員的安全意識。

項目監理部制定安全管理職責，貫徹安全責任制，總監負全責，各專業監理工程師各負其

責。

審核施工組織設計中安全管聊條款以及動工條件中安全施工的準備工作狀況，否則不予

動工。

對在施工過程中安全隱患口勺存在，責令停工整改:

監理工程師對現場采用定期或不定期巡查或旁站，對施工現場及辦公生活區的安全措施進

行檢查，對發現的問題及時發監理整改告知，同步及時搜集豚揚安全面日勺信息，及時對信

息進行處理。

通過例會、專題會議處理安全施工中出現H勺問題。

及時多渠道地向建設單位匯報工程安全面的信息。

建立安全施1：狀況登記制度，即在監理口志、監理月報、監理總結等監理文獻中精確及時

I腺安全狀況。

制定安華施工管理中日勺獎罰機制，對成績優秀的監理人員實行獎勵，對責仟心不強H勺監理

人員進行懲罰，直至調離監理工作崗位。

7.4安全監理措施

I、項目監理部根據在監項目狀況召開安全管理主題研討會，貫徹「作職責，內部加喉安全

知識的深化學習，深入強化監理人員的安全意識。

2、召開施_E監理雙方參與（邀請建設單位參與）安全專題協調會，以高原則,嚴規定為方針,

制定安全管理獎罰機制。

3、把安全措施作為施工方案審核aI必備條件，不合規定的I不予簽認。

4、監理通過巡查、旁站等形式，對現場發現H勺安全隱息及時以監理告知形式告知施工單位

整改情節嚴重的同步下達停工令，并及時向建設單位匯報安全控制狀況。

5、督促施工單位貫徹安全施工教育，召開安全施工教育例會，例會紀要交監理、建設單位

立案。

6、規定施工承包方針對工程特點，制定施工防火、安全用電、場地排水、高空作業等安全

專題保證方案，經監理審定后執行，并報建設單位立案。

第八章工程文明施工、環境與職業健康管理

8.1環境與職業健康監理目的

施工現場應當到達環境美化，場地布置合理，施二有序等文明施工原則。

8.2環境與職業健康監理重點

施工現場必須按照規定在明顯處設置標志和標牌

施工圍墻、道路、場地的設置

.1施工現場周圍按照規定設置圍墻或硬質圍檔。

.2進出大門通道必須暢通。

.3現場內道路暢通、平整、整潔，無坑洼積水，重要部位地W化。

.4場內存暢通的排水設施和沉淀池，排水系統保持良好的使用狀態，保證污水不外溢，保

持場容場貌rr、j整潔，工冊鵬放廢污水必須向有關部門辦理排污許可證。

.5作好安全保衛工作，按有關規定配置門衛值班人員，貫徹防盜措施，辦理治安許可證等

手續。

臨設工程附設置

.1應按經審批同意的施工總平面布置圖設置值班室、辦公室等臨時設施，應符合衛生、通

風、照明等環境規定，并制定衛生制度，貫徹專人打掃，保持衛生清潔，防止四害孳生。

.2食堂必須下.生清潔，符合“食堂置生法”各項規定，炊事人員應持“健康證”著白裝上

崗，食堂應設置冰柜，做到生熟貯藏分開。

.3宿舍采用活動宿舍房，宿舍床鋪搭設統一、整潔，采用統一時被褥、床鋪。內外及床上

用品應整潔、衛生，不亂倒污物和便溺。

.4生活區設浴室，不準露天場地洗澡。

?5廁所應符合有關衛生防疫規定，廁所內外墻刷白，設沖洗設施，貫徹專人打掃沖洗，定

期噴灑消毒藥水。高層施工樓層也設符合衛生防疫規定日勺便溺設施，保持施工現場的作業

環境衛生。

.6施工現場設飲水供應處，飲水桶應衛生清潔，常”常消毒，防止疾病傳染，并配置藥箱和

常用急救藥物。

環境保護

.1施工作'巾現場采用多種有效措旃，努力減少施工產生H勺噪聲。

.2在清理場地、外腳手架時應防止粉塵飛揚，污染周圍環境。

?3車輛進出，做到不遺灑、不滴漏，不污染道路。

.4夜間作業應符合環境保護規定，辦理夜間施「許可證，并向T地周圍居民公告，獲得諒

解。

現場堆放

.1按施工總平面圖合理布局堆放各類大宗材料、成品、半成品和機具設備等，并按不一樣

規格、品種堆放整潔，標牌分類標識。

?2不一樣型號水泥應分類入庫，不得混放。

.3扣件、預埋件等零碎材料應設置圍欄堆放。

.4塑鋼門窗制品應有防雨措施，堆放整潔不亂。

.5基礎挖土，土方及時外運，臨時堆放不得越高1.5生

班組管理

.1現場人員按規定登i謔冊，外來勞務人員向證件必須齊全有效，經有關部門培訓教育才

能卜.崗作、業，人員變動狀況應及時掌握，并作好調整三續。進出人員及時注、銷。

.2規定每天工完場清，廢料打掃成堆，整頓作業場所整潔有?序。

?3作業場所建筑廢料和生活垃圾應集中堆放，設置遮擋設施或容器集裝，并及時組織清理

夕卜運C

.4遵守勞動紀律，杜絕“黃、賭、毒”狀況發生。

8.3環境與職業健康監蠅施

8.3.1項目監理部根據在監項目狀況召開環境與職'亞健康管理主題研討會，貫徹工作職責,

強化監理人員的環境與職業健康意識。

對于施工組織設計中文明施工及環境與職業健康內容進行審查。

對人員進行不定期培訓和教育，普及環境保護和職業健康知識。

第九章協議其他事項管理

9.1設計變更、洽商的I管理

設計變更、洽商管理的基本程序

施工單位、設計單位、建設單位

任何一方提出設計變更、洽商

]

施工單位、設計單位、建設單位和監理單位

分別在〈設計變更、洽商記錄〉上簽字承認

同

監理工程師審核意

總監理LL：程師簽認意見

同

意

設計變更、洽商的管理

.1設計變更、洽商無論由誰提出和同意，均須按設計變更、洽商的基本程序進行管理;

.2〈設計變更、洽商idft〉必須經監理單位簽認后，施工單位方可執行;

.3〈設計變更、洽商記錄〉的內容應符合有關規范、規程和技術原則；

.4〈設計變更、洽商記錄〉填寫H勺內容必須表述精確、圖示規范。

.5設計變更、洽商的內容應及時反應在施工圖紙上；

.6分包工程H勺設計變更、洽商應通過總承包單位辦理；

?7設計變更、洽商啊費用由施工單位填寫《設計變更、洽商費用報審表》報項目監理部，

由監理工程師進行審核后，總監9L匚程師簽認；

?8設計變更、洽商的工程完畢并經監理工程師驗收合格后，應按正常的支付程序辦理變更

工^費用的支付手續。

9.2工程暫停及復工的I管理

在下列狀況發生時，總監理工程師可簽發《工程部分暫停指令》：

.I應建設單位的規定，丁程需暫停施「時：

.2由于工程質量問題，必須進行停工處理時；

.3為防止安全隱患發生、導致工程質量損失或危及人身安全時;

.4發生必須暫停施工的緊急事件時。

在監理協議有約定或必要時，簽發《工程部分暫停指令》前\應征求建設單位日勺意見。

在工程暫停經處理到達如下條件可以繼續施工：

.1如工程暫停是由于建設單位原因,或非施工單位原因時,監理工程師應在暫停原因消失,

具有復工條件時，及時簽發《監理告知》，指令施工單位復工。

.2如工程暫停是由于施工單位原因，施工單位在具有復工條件時，應填寫《復工報審表》

報項目監理部審批，由總監理工程師簽發審批意見；

.3施工單位在接到同意復工指令后，繼續施工。

簽發工程暫停指令后，監理工程師應協同有關單位按協議約定，處理好因工

程暫停所誘發日勺各類問題。

9.3費用索賠的管理

費用索賠管理日勺基本程序

詳細記錄過程費用索賠意向匯報

索賠事件結束、施匚亙位

提交《費用索賠申請表》不

同

意

監理單位受理協議中規定日勺原因引赳I勺費用索賠

監理單位只在下列狀況受理施工單位提出的費用索賠曰請：

.1費用索賠事件發生后，施匚單位在協議約定日勺限期內，提交了書面費用索賠意向；

.2施工單位按協議約定，提交了有關費用索賠事件的詳細資料和證明材料?；

.3費用索賠事件終止后，施工單位在協議規定的期限內，向監理單位提交了正式的《費用

索賠申請表》。

監理工程師的審查與評估

.1費用索賠申請匯報的程序、時限符合協議規定;

.2費用索賠申請匯報的格式和內容符合規定;

.3費用索賠申請資料必須真實、齊全、手續完備；

.4申請索賠日勺協議根據、理由必須對的、充足；

.5索賠金額的計算原則與措施必須合理、合法。

總監理工程師根據審查與評估成果，經與建設單位協商、同意后，

確認索賠金額，并簽發《費用索賠審批表》。

索賠費用同意后，施工單位應按正常日勺支付程序辦理費用索賠的支付

9.4協議爭議時胤蟀

9.4.1協議爭議調解的基本程序

爭議發生~

爭議一方^!^方

書面提交處理爭議申請

總監理匚程師協調并作出處理決定-----

雙對決定不滿意

方

II

II

I.I

II

II

滿I向假委員會申請仲裁

II

II

I---------------------------------------------------------------------I

II

II

意I或直接向法院起訴

II

II

II

II

II

II

-----------------------------------------------II

II

II

I協議爭議處理-----'+'

執，仲籟員會的裁決

或法院判決

協議爭議發生后，爭議一方可書面告知監理單位，祈求予以調解

監理單位受到爭議告知后，應在協議規定的期限內進行調查和取證，與雙方協商后作出決

定。

在總監理工程師簽發《監理告知》后，假如建設單位或施工單位在協議規定的期限內對監

理單位作出的決定未提出異議，則此決定為最終決定，雙方必須認真執行。

不一樣意監理單位的決定期，可按協議約定辦理。

在仲裁（或訴訟）過程中，監理單位有資格，有義務作為證人，公正地向仲裁機關（或法

院）提供與爭議有關的證據。

在爭議處理過程中，甚至在仲裁（訴訟）期間，監理些位仍應督促施工單位繼續施工。

9.5

9.5.1工程延期管理的基本程序

監理單位搜集資料單位提交

詳細記錄過程工期索賠意向匯報

悍單位隨時提交

廷期事件的詳細匯報

延期事件結束、施工單位

提交《工程延期申請表》不

同

意

—------------------------------

>

不一致中I

^施匚單位、建設單位協商------

]

9.5.2監理單位受理協況中規定日勺原因導致的工程延期事件。

9.5.3在工程延期事件發生后，監理工程師應做好如卜工作：

.1向建設單位轉發施工單