2025租房合同協議書下載本合同由以下雙方當事人簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：證件XX：聯系XX：聯系地址：承租方（以下簡稱乙方）：證件XX：聯系XX：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：甲方同意將位于市區路號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋僅供乙方用于（居住/辦公/其他），乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需繼續租用，應提前日書面通知甲方，甲方應在日內回復。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續租，應提前日書面通知乙方，乙方應按期搬出。第三條租金及支付方式3.1租金金額：該房屋每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：戶名：開戶銀行：賬號：第四條押金4.1押金金額：乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期內履行合同義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及設施、遵守合同約定等。4.3押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及設施無損壞，甲方應在日內退還押金，不計利息。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：5.1甲方有權按照合同約定收取租金和押金。5.2甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在租賃期間內履行維修義務。5.3甲方不得擅自變更租金或提前收回房屋，除非雙方另有約定或乙方存在違約行為。乙方的權利與義務：5.4乙方有權在租賃期內合法使用該房屋及附屬設施。5.5乙方應按時支付租金、押金及相關費用，并合理使用房屋及設施，不得擅自改動房屋結構或用途。5.6乙方不得將房屋轉租、分租或用于非法活動，否則視為違約。第六條房屋維修與保養6.1房屋維修：租賃期間內，房屋及其附屬設施如因自然老化或損壞，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。6.2設施設備：甲方提供的設施設備（如家電、家具等）應確保正常使用，乙方應妥善保管并定期維護。第七條房屋交還7.1房屋交還時間：租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內將房屋及附屬設施交還甲方。7.2房屋交還條件：房屋交還時應保持清潔、完好，不得拆除或帶走房屋內的固定設施。第八條合同的解除與終止8.1合同解除條件：（1）甲乙雙方協商一致；（2）乙方未按期支付租金達日以上；（3）乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動；（4）甲方未經乙方同意擅自提高租金或改變房屋結構。8.2合同解除程序：（1）任一方擬解除合同的，應提前日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應結清租金、押金及其他費用。第九條違約責任9.1乙方違約責任：（1）未按期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的%作為違約金；（2）擅自改變房屋用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同并沒收押金；（3）損壞房屋及設施的，乙方應賠償相應損失。9.2甲方違約責任：（1）未按期履行維修義務的，乙方有權要求修復或減少租金；（2）提前收回房屋或擅自提高租金的，乙方有權要求繼續履行合同或解除合同并要求賠償損失。第十條不可抗力10.1不可抗力：因不可抗力事件（如地震、火災、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.2不可抗力處理：發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方并協商處理辦法。第十一條爭議解決11.1爭議協商：本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決。11.2爭議訴訟：協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3補充條款：雙方可另行約定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。補充條款如下：甲方（簽字）：簽