2025租房合同范本(學生版)合同編號：簽訂日期：年月日出租方（甲方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：承租方（乙方）：身份號碼：聯系方式：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方將位于市區街道小區號樓單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，戶型為（如：一室一廳）。1.3房屋用途：乙方承租該房屋僅用于居住，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期為個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方有意繼續承租，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。若甲方不同意續租或逾期未回應，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋租金為人民幣元/月（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應采用銀行轉賬或現金支付方式，按（月/季度/半年）支付租金。3.3租金支付時間：租金應在每期的日之前支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。3.4租金賬戶信息：戶名：賬號：開戶行：第四條押金4.1押金金額：乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于保障房屋及附屬設施的完好，以及乙方在租賃期間可能產生的費用（如水電費、違約金等）。4.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施無損壞，甲方應在日內將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務5.1甲方的權利：按時收取租金及押金；監督乙方合理使用房屋及附屬設施；在租賃期滿后收回房屋。5.2甲方的義務：按時提供符合約定條件的房屋；保證房屋及其附屬設施的安全性和正常使用；履行房屋的維修義務（因乙方原因造成的損壞除外）。乙方的權利與義務5.3乙方的權利：在租賃期內合法使用該房屋；要求甲方及時維修房屋及附屬設施。5.4乙方的義務：按時支付租金及押金；合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構；租賃期間產生的費用（如水電費、燃氣費、網絡費等）由乙方承擔；不得將房屋轉租、轉借他人或用于非法活動；不得存放危險物品，保持房屋清潔衛生。第六條房屋維修與保養6.1房屋維修：租賃期間，房屋及其附屬設施若因自然老化或正常使用產生的損壞，甲方負責維修；若因乙方使用不當或人為損壞，維修費用由乙方承擔。6.2維修通知：乙方發現房屋及附屬設施需要維修時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修。因甲方延誤維修導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。6.3乙方不得擅自對房屋進行裝修或改建，如需改動，需經甲方書面同意。第七條合同的變更與終止7.1變更條款：經雙方協商一致，可以書面形式對本合同條款進行變更或補充。任何未經雙方同意的變更均無效。7.2合同終止：租賃期滿后，本合同自動終止；在租賃期內，若雙方協商一致，可提前終止合同。7.3單方解除權：若乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權解除合同并收回房屋；若甲方未按約定提供房屋或擅自提高租金，乙方有權解除合同并要求退還押金；因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第八條違約責任8.1甲方違約責任：若因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應退還已收取的租金及押金，并向乙方支付相當于一個月租金的違約金；若甲方擅自提前收回房屋，應向乙方支付相當于個月租金的違約金。8.2乙方違約責任：若乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權解除合同，押金不予退還，乙方應支付相當于個月租金的違約金；若乙方擅自轉租、轉借房屋或用于非法活動，甲方有權解除合同，押金不予退還，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金；若乙方損壞房屋及附屬設施，應承擔維修或賠償責任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：