小區車庫出租協議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為小區車庫的合法所有者，乙方有意向租賃該車庫，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本協議，以資共同遵守。

第一條車庫位置及狀況

1.1甲方同意將位于_____________________小區的車庫（以下簡稱“租賃車庫”）出租給乙方使用。

1.2租賃車庫的具體位置為：_____________________。

1.3租賃車庫的面積為：_____________________平方米。

1.4車庫的設施狀況：_____________________。

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前_____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣_____元整。

3.2支付方式：租金按月支付，乙方應在每月的第_____日前支付給甲方。

3.3支付方式：乙方可選擇銀行轉賬或現金支付，甲方應提供相應的收款憑證。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣_____元整。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違約或造成租賃車庫損壞。

4.3租賃期滿，乙方無違約行為且租賃車庫無損壞的，甲方應在_____個工作日內無息退還押金。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方保證對租賃車庫擁有合法的所有權，并有權出租。

5.2甲方應保證租賃車庫在交付乙方使用時處于良好的使用狀態。

5.3甲方應負責租賃車庫的維修和保養，確保其正常使用。

5.4甲方有權定期檢查租賃車庫的使用情況，但應提前通知乙方。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方有權按照本協議的約定使用租賃車庫。

6.2乙方應按照本協議約定支付租金和押金。

6.3乙方應合理使用租賃車庫，不得擅自改變其結構或用途。

6.4乙方應妥善保管租賃車庫，不得損壞或遺失。

6.5乙方不得將租賃車庫轉租、轉讓或抵押給第三方。

第七條違約責任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

7.2如乙方違反本協議第六條第6.3款或6.5款的約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付相當于_____個月租金的違約金。

7.3如甲方違反本協議第五條的約定，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

8.2因不可抗力導致本協議無法繼續履行的，雙方均可解除本協議，且互不承擔違約責任。

8.3一方嚴重違約，導致本協議目的無法實現的，另一方有權解除本協議，并要求賠償損失。

第九條爭議解決

9.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：