2025年華潤車位租賃合同甲方（出租方）：華潤置業(yè)有限公司注冊地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份號碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方是位于（以下簡稱“車位”）的所有權(quán)人，乙方擬租賃該車位用于停放車輛，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條車位基本情況1.1乙方同意租賃的車位位于小區(qū)地下停車場第號車位（以下簡稱“租賃車位”），面積為平方米。1.2租賃車位的使用權(quán)僅限于停放乙方合法擁有的車輛，不得用于其他用途。1.3乙方確認，租賃車位的現(xiàn)狀符合其使用需求，且乙方在簽訂本合已對車位進行過現(xiàn)場查看。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應提前個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃車位租金為人民幣元/月（大寫：），租金總計人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式如下：a）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應在每期租金到期前日內(nèi)支付下一期租金；b）乙方將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬戶：開戶銀行：3.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)自逾期之日起按日收取逾期金額的%作為違約金。第四條車位的交付、使用及管理4.1甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃車位交付乙方使用。交付時雙方應簽署《車位交付確認書》。4.2乙方在使用租賃車位期間，應當遵守甲方制定的《停車場管理規(guī)約》及相關規(guī)定，包括但不限于：a）不得在車位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品；b）不得在車位內(nèi)進行維修、清洗車輛或其他可能污染車位的行為；c）不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和用途；d）不得在車位內(nèi)長期存放未使用車輛（連續(xù)閑置超過日視為長期閑置）。4.3乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。4.4甲方負責停車場的日常管理，包括但不限于：a）停車場的清潔與維護；b）停車場設施設備的維修與更新；c）停車場的安全監(jiān)控與管理。第五條甲方的權(quán)利與義務5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并要求乙方按時足額支付。5.2甲方有權(quán)對停車場進行必要的維修和改造，但應提前日書面通知乙方，并確保維修期間盡量減少對乙方使用的影響。5.3甲方應保證租賃車位的正常使用功能，若因甲方原因?qū)е萝囄粺o法使用，甲方應負責及時修復或提供替代車位。5.4甲方有權(quán)制止乙方違反《停車場管理規(guī)約》及本合同約定的行為，并要求乙方改正。第六條乙方的權(quán)利與義務6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃車位，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。6.2乙方應按時支付租金及相關費用，并妥善保管好停車卡、鑰匙等設施。6.3乙方應愛護租賃車位及其附屬設施，不得擅自更改車位結(jié)構(gòu)或加裝設備。如有損壞，乙方應予以修復或賠償甲方損失。6.4乙方應遵守停車場的管理規(guī)定，服從甲方的管理安排。第七條合同的解除與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：a）乙方累計逾期支付租金超過日的；b）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃車位的；c）乙方違反《停車場管理規(guī)約》，經(jīng)甲方書面通知仍未改正的。7.3合同解除后，乙方應于日內(nèi)將租賃車位返還甲方，并結(jié)清所有應付費用。第八條違約責任8.1甲方逾期交付租賃車位的，每逾期一日，應向乙方支付租金總額%的違約金。8.2乙方違反本合同約定，導致合同解除的，應向甲方支付相當于個月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。8.3因乙方原因造成租賃車位及其附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用或賠償甲方相應損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向車位所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋