2025物業消防設施維護保養合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于：甲方為（物業名稱）的物業所有權人或管理人，乙方為依法注冊并具有消防設施維護保養資質的專業公司，雙方擬就甲方物業的消防設施維護保養事宜達成合作。本合同旨在明確雙方的權利與義務，確保物業的消防設施處于良好狀態，保障物業的安全運行。第一條合同標的乙方接受甲方委托，為（物業名稱）的消防設施提供維護保養服務。具體包括但不限于以下內容：1.1消防設施的日常檢查與維護，包括但不限于消火栓系統、自動噴水滅火系統、火災報警系統、防煙排煙系統、應急照明和疏散指示標志等。1.2定期對消防設施進行檢測，確保其功能正常，符合相關法律法規及技術標準。1.3對消防設施進行必要的維修和更換，確保其安全可靠性。1.4提供消防設施的維護保養報告，定期向甲方提交維護保養記錄。1.5協助甲方進行消防演練及培訓，提升物業工作人員的消防應急能力。第二條技術要求乙方提供的維護保養服務應當符合以下技術要求：2.1所有消防設施的維護保養工作應當符合中華人民共和國《建筑設計防火規范》（GB50016）、《建筑消防設施檢測技術規程》（GB50265）等相關法律法規及技術標準。2.2乙方應當使用符合國家標準的消防設施零部件，在維修或更換時應當提供相應的質量證明文件。2.3乙方應當建立完善的維護保養檔案，記錄每次維護保養的時間、內容及結果，并保留至少年備查。第三條服務要求3.1乙方應當安排專業技術人員進行維護保養工作，技術人員應當持有相關的職業資格證書。3.2乙方應當在接到甲方通知后小時內到達現場進行緊急維修，確保消防設施的正常運行。3.3乙方應當定期向甲方報告消防設施的運行狀態，發現問題及時解決。3.4乙方應當協助甲方進行消防設施的年度檢測，并提供相關的檢測報告。第四條合同費用4.1本合同的維護保養費用為人民幣元（大寫：元整）/年，包含人工費、材料費、檢測費等與維護保養相關的所有費用。4.2甲方應當在每年月日前支付本年度的維護保養費用。4.3如因乙方原因導致維護保養工作延誤或未能達到合同要求，甲方有權扣除相應的費用。第五條合同期限5.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。5.2合同到期后，雙方協商一致可以續簽合同，但需另行簽訂書面協議。第六條違約責任6.1乙方未按合同約定履行維護保養義務，導致發生火災或其他安全事故的，乙方應當承擔相應的賠償責任。6.2一方未履行合同義務或履行義務不符合約定的，應當承擔違約責任，違約金為合同總金額的%。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應當賠償相應的損失。第七條保密義務7.1雙方在履行本合同過程中獲悉的對方的商業秘密及其他機密信息，應當予以保密，未經對方書面同意不得向第三方披露。7.2本條款的保密義務不因合同的終止而失效。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，應當及時通知另一方，并提供相應的證明。雙方協商決定是否解除合同或變更合同內容。8.2因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔相應的責任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當友好協商解決；協商不成的，任何一方可以向（城市/地區）人民法院提起訴訟。第十條補充條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式