律師合租合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方均為律師，且有意合租一處房屋以滿足工作及生活需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租合同協(xié)議：一、合租房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][具體街道][房屋門牌號(hào)]。2.房屋面積：[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。3.房屋設(shè)施：包括但不限于家具（如床、沙發(fā)、桌椅等）、電器（如冰箱、電視、空調(diào)等）、廚房設(shè)備（如爐灶、抽油煙機(jī)等）、衛(wèi)生間設(shè)備（如熱水器、馬桶等）以及網(wǎng)絡(luò)設(shè)施（已開通[網(wǎng)絡(luò)類型，如電信寬帶、移動(dòng)寬帶等]，帶寬為[x]M）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如12個(gè)月]，延續(xù)期內(nèi)租金及其他條款按原合同執(zhí)行。若一方有意終止合同，需提前[x]天書面通知另一方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定每月租金為人民幣[x]元整。租金包含房屋使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)，但不包含水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他生活費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、押金1.為確保本合同的順利履行，乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣[x]元整。2.租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞（正常損耗除外）及其他違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前[x]天通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)確保所提供的房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常的工作和生活。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修義務(wù)，保障房屋及附屬設(shè)施的正常使用。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間，負(fù)責(zé)支付除租金、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)之外的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)等其他生活費(fèi)用。并應(yīng)按時(shí)繳納，如因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金或其他損失的，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施（正常損耗除外），并協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。六、房屋使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)共同愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因使用不當(dāng)造成損壞的，由責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)合理使用水電等資源，節(jié)約能源，避免浪費(fèi)。如因乙方過度使用或不當(dāng)使用導(dǎo)致能源費(fèi)用過高或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.對(duì)于房屋及附屬設(shè)施的日常維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)通知或因乙方故意拖延導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。4.如遇房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞或故障，需要較長(zhǎng)時(shí)間維修的，甲方應(yīng)采取必要措施盡量減少乙方的不便，乙方應(yīng)予以配合。維修期間，雙方可協(xié)商適當(dāng)減免租金或采取其他補(bǔ)償措施。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，或從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的一切損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過法律途徑解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法