民事委托合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有[具體事項(xiàng)]需要委托乙方辦理，乙方具備處理該事項(xiàng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下委托合同協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方處理[詳細(xì)描述委托事項(xiàng)，例如：代為辦理房屋買賣手續(xù)，包括但不限于與賣方溝通協(xié)商、簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記等相關(guān)事宜]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.信息收集與整理乙方應(yīng)根據(jù)委托事項(xiàng)的需要，收集與該事項(xiàng)相關(guān)的各類信息，包括但不限于甲方提供的資料、市場(chǎng)行情、政策法規(guī)等，并進(jìn)行系統(tǒng)整理和分析，為后續(xù)工作提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持。2.溝通與協(xié)商代表甲方與相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)商，如與[具體相關(guān)方，如房屋賣方、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門等]就委托事項(xiàng)涉及的各項(xiàng)事宜進(jìn)行洽談，明確各方的權(quán)利義務(wù)，爭(zhēng)取達(dá)成有利于甲方的協(xié)議或安排。3.文件起草與審核負(fù)責(zé)起草、審核與委托事項(xiàng)相關(guān)的各類文件，如房屋買賣合同、授權(quán)委托書、各類申請(qǐng)表格等，確保文件內(nèi)容符合法律法規(guī)要求，準(zhǔn)確表達(dá)甲方的意愿，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。4.手續(xù)辦理按照法律法規(guī)規(guī)定的程序和要求，協(xié)助甲方辦理委托事項(xiàng)所需的各項(xiàng)手續(xù)，如前往相關(guān)部門提交申請(qǐng)材料、繳納費(fèi)用、領(lǐng)取證件等，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。5.跟蹤與反饋在辦理委托事項(xiàng)的過(guò)程中，及時(shí)跟蹤進(jìn)展情況，定期向甲方反饋工作進(jìn)展，如遇問(wèn)題或突發(fā)情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并提出解決方案和建議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)工作。對(duì)乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在乙方違反本合同約定或不能履行委托事項(xiàng)時(shí)，有權(quán)解除委托合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致的一切后果，由甲方自行承擔(dān)。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方辦理委托事項(xiàng)，根據(jù)乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持，如簽署相關(guān)文件、出席會(huì)議等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供辦理委托事項(xiàng)所需的資料和信息。根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主采取合理的措施和方法，但應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。如因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤叮曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)，接受甲方的監(jiān)督和檢查。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，確保辦理委托事項(xiàng)的過(guò)程合法合規(guī)。如因乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為完成本合同約定委托事項(xiàng)的全部費(fèi)用，除本合同另有約定外，乙方不再另行收取其他費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；在委托事項(xiàng)辦理完畢，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停辦理委托事項(xiàng)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料和信息虛假、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求履行職責(zé)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)未能按時(shí)完成或辦理結(jié)果不符合甲方要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)采取措施積極彌補(bǔ)損失，如仍無(wú)法彌補(bǔ)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方遭受重大損失，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。3.若乙方違反法律法規(guī)的規(guī)定辦理委托事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項(xiàng)辦理完畢之日止。（二）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_____