碼頭借用合同協議?甲方（出借方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（借用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方因[借用碼頭的具體用途]需要，甲方同意將其擁有的碼頭提供給乙方借用。為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、碼頭基本情況1.碼頭位置：該碼頭位于[具體地理位置]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.碼頭設施：包括但不限于泊位[x]個，可供停靠船舶類型為[船舶類型描述]，最大靠泊能力為[具體噸位]；棧橋長度為[x]米，寬度為[x]米；裝卸設備有[詳細列舉裝卸設備名稱及規格]；倉儲設施面積為[x]平方米，具備[倉儲條件描述，如防雨、防潮、防火等]功能；辦公區域面積為[x]平方米，配備有[辦公設施列舉，如桌椅、電腦、電話等]。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.借用期滿，乙方應如期歸還碼頭。如乙方需要繼續借用，應在借用期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂借用合同。三、借用費用及支付方式1.借用費用：乙方應向甲方支付的借用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含碼頭設施使用費、場地占用費、相關配套設施使用費等一切因乙方借用碼頭而產生的費用，但不包括乙方在碼頭經營過程中產生的水電費、稅費等其他費用。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的借用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取借用費用。對碼頭的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規規定使用碼頭的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在借用期限內，甲方有權根據自身經營需要，在不影響乙方正常使用的前提下，對碼頭的部分設施進行維護、修繕或改造，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的碼頭及相關設施符合國家法律法規及行業標準，具備正常使用功能，并向乙方提供碼頭相關的權屬證明、設施設備清單等資料。負責協調與碼頭周邊相關單位和個人的關系，確保乙方在借用碼頭期間能夠正常使用，因甲方原因導致乙方無法正常使用碼頭的，甲方應承擔相應的賠償責任。在借用期限內，甲方應確保碼頭的安全性，對碼頭設施設備進行定期檢查和維護，及時消除安全隱患。因甲方未履行上述義務導致乙方或第三方人身、財產損害的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在借用期限內，有權按照本合同約定的用途合理使用碼頭及相關設施設備。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在借用期限屆滿或本合同提前解除后，乙方有權要求甲方按照合同約定返還已支付的借用費用中尚未使用期限對應的部分。2.義務按照本合同約定的用途使用碼頭，不得擅自改變碼頭用途或將碼頭轉借、轉租給第三方。如需改變碼頭用途或轉借、轉租給第三方，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付借用費用及其他應支付的費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期限的借用費用及違約金，同時乙方應按照借用費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。負責碼頭的日常安全管理工作，配備必要的安全管理人員，制定安全管理制度，確保碼頭及設施設備的安全使用。因乙方原因導致碼頭及設施設備損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部修復費用及賠償責任。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。在借用期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應按照合同約定將碼頭及相關設施設備完好無損地歸還甲方。歸還時，乙方應負責清理碼頭，拆除在碼頭區域內搭建的臨時建筑物、設施設備等，恢復碼頭原狀。如乙方未按照約定歸還或清理的，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔，同時乙方應按照借用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。五、碼頭的使用與維護1.乙方應按照碼頭的設計用途和操作規程使用碼頭及相關設施設備，不得超負荷使用或進行損壞碼頭設施設備的行為。2.在借用期限內，乙方負責碼頭設施設備的日常維護保養工作，確保設施設備正常運行。如需對設施設備進行重大維修或更換零部件的，應提前通知甲方，并經甲方同意。維修或更換費用由乙方承擔，但因甲方原因導致設施設備損壞需要維修或更換的除外。3.乙方應保持碼頭區域的環境衛生整潔，做好垃圾清理、污水排放等工作，不得隨意丟棄垃圾或排放污水，影響周邊環境。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用碼頭或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失以及乙方為減少損失而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本合同約定，有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：擅自改變碼頭用途的；未經甲方書面同意將碼頭轉借、轉租給第三方的；逾期支付借用費用超過[x]日的；因乙方原因導致碼頭及設施設備損壞或發生安全事故，且拒不承擔修復費用或賠償責任的；未按照合同約定歸還碼頭及相關設施設備或清理碼頭的。乙方應按照借用費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。保密義務的范圍包括但不限于本合同的內容、雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：